簡單明了的個(gè)人房屋出租合同模式

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋基本情況1.1該房屋地址為：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)。1.2該房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______（詳細(xì)描述）。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備為：_______（詳細(xì)描述）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用該房屋，不得干涉乙方的正常居住和生活。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。5.3甲方不得提前解除本合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)保證承租方（乙方）在租賃期間正常使用租賃物，不得干涉乙方的正常居住和生活。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全與正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。3.乙方應(yīng)按合同約定支付租金和押金。4.乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金。7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.合同到期或提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員情況：如果乙方租賃房屋用于家庭居住，合同中應(yīng)明確家庭成員的身份信息，以及是否允許乙方家屬以外的其他人入住。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證租賃房屋僅用于家庭居住，未經(jīng)甲方同意，不得允許非家庭成員入住。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.學(xué)生租房：如果乙方租賃房屋用于學(xué)習(xí)期間居住，合同中應(yīng)明確學(xué)習(xí)期間的要求，以及學(xué)業(yè)完成后搬離房屋的時(shí)間。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證租賃房屋僅用于學(xué)習(xí)期間居住。學(xué)業(yè)完成后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.寵物飼養(yǎng)：如果乙方希望飼養(yǎng)寵物，合同中應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量以及是否允許進(jìn)入臥室等特定區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證飼養(yǎng)的寵物不會(huì)影響周圍環(huán)境和鄰居的生活。未經(jīng)甲方同意，乙方不得允許寵物進(jìn)入臥室等特定區(qū)域。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.商業(yè)用途：如果乙方租賃房屋用于商業(yè)用途，合同中應(yīng)明確商業(yè)活動(dòng)的類型、營業(yè)時(shí)間以及是否允許放置商業(yè)廣告等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證商業(yè)活動(dòng)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境和鄰居造成影響。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在房屋外部放置商業(yè)廣告。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要