2024版住宅裝修工程合同

合同編號：__________一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方位于_______的住宅進(jìn)行裝修，裝修范圍包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，具體裝修內(nèi)容詳見附件一《裝修項目清單》。1.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程，并對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。二、工程費(fèi)用及支付方式2.1甲方向乙方支付的裝修工程總費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），詳見附件二《工程預(yù)算》。2.2甲方支付裝修工程費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付裝修工程總費(fèi)用的30%；（2）工程開工后，甲方支付裝修工程總費(fèi)用的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付裝修工程總費(fèi)用的40%。2.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的收費(fèi)和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。三、工程質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。3.2裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于_______年的免費(fèi)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。3.3乙方在保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)問題的，乙方負(fù)責(zé)提供必要的維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、工程進(jìn)度及工期4.1乙方向甲方承諾，裝修工程應(yīng)在_______年_______月_______日前竣工交付。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為每日人民幣_______元。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還已支付的裝修工程費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償。6.2乙方未按照約定的工期完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定時間支付工程費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕交付裝修工程。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.工程內(nèi)容：明確裝修范圍和內(nèi)容，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。3.工程費(fèi)用：雙方需達(dá)成一致的工程預(yù)算，明確支付方式和時間，確保資金按時到位。4.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。5.工程進(jìn)度：約定明確的工期，并規(guī)定乙方延期交付的違約責(zé)任。6.合同變更、解除和終止：提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的資格。2.裝修工程質(zhì)量：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工作的性能、功能、安全、美觀等方面的綜合體現(xiàn)。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決合同爭議的方式。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，通過法律途徑解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為出租房屋進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：甲方同意，乙方在裝修過程中應(yīng)盡量減少對房屋原有結(jié)構(gòu)的改動，以確保房屋的穩(wěn)定性和安全性。裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至適租狀態(tài)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)出租手續(xù)。2.甲方為自住房屋進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供家庭生活所需的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電等。裝修過程中，乙方應(yīng)充分考慮甲方的生活習(xí)慣和需求，確保裝修后的房屋能滿足甲方的居住要求。3.甲方委托乙方進(jìn)行局部裝修：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)明確指出需要進(jìn)行局部裝修的區(qū)域，并提供詳細(xì)的設(shè)計要求。乙方在施工過程中，不得擅自擴(kuò)大裝修范圍或增加裝修項目。4.甲方對裝修工程有特殊要求：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提出特殊要求，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料品牌、工藝要求等。乙方在施工過程中應(yīng)充分滿足甲方的特殊要求，并確保裝修工程的質(zhì)量。5.甲乙雙方為長期合作關(guān)系：補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，在本次裝修工程完成后，未來五年內(nèi)，乙方享有甲方家裝業(yè)務(wù)的優(yōu)先承接權(quán)。同時，乙方在同等條件下，享有甲方裝修材料采購的優(yōu)惠價格。附件列表：1.附件一：《裝修項目清單》2.附件二：《工程預(yù)算》