農(nóng)村房屋繼承協(xié)議書(shū)樣本

合同編號(hào)：__________甲方（繼承人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（繼承人）：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于甲方與乙方均為_(kāi)______（被繼承人姓名）的法定繼承人，現(xiàn)就甲方與乙方共同繼承被繼承人的農(nóng)村房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1被繼承人姓名：_______1.2房屋坐落：_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號(hào)1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等）1.4房屋面積：_______平方米1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：_______二、繼承方式2.1甲方與乙方自愿共同繼承被繼承人的上述農(nóng)村房屋，按照本協(xié)議約定的份額和方式進(jìn)行繼承。三、繼承份額3.1甲方繼承的房屋份額為_(kāi)______%，乙方繼承的房屋份額為_(kāi)______%。四、繼承費(fèi)用4.1雙方同意，繼承過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等）由甲方與乙方按繼承份額分擔(dān)。五、房屋使用、管理和維護(hù)5.1甲方與乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)村房屋的使用、管理和維護(hù)規(guī)定，合理使用、管理和維護(hù)繼承的房屋，確保房屋的安全和使用壽命。5.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、維修和保養(yǎng)責(zé)任，費(fèi)用按繼承份額分擔(dān)。六、房屋處置6.1在本協(xié)議簽訂后，甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商確定房屋的處置方式（如出售、出租、自用等）。6.2任何一方在未經(jīng)另一方書(shū)面同意的情況下，不得單獨(dú)處置繼承的房屋。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（繼承人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（繼承人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)繼承人身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲方與乙方的身份，確保其為被繼承人的法定繼承人。2.房屋所有權(quán)證書(shū)：確保合同中填寫(xiě)的房屋所有權(quán)證書(shū)號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)誤可能導(dǎo)致合同無(wú)效。3.繼承份額：明確雙方繼承的房屋份額，避免后續(xù)因份額問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.繼承費(fèi)用：約定好繼承過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用分擔(dān)方式，以免在后續(xù)產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.房屋使用、管理和維護(hù)：約定好雙方在使用、管理和維護(hù)房屋時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋的合理使用和保養(yǎng)。6.房屋處置：明確房屋的處置方式及程序，防止一方擅自處置房屋。7.爭(zhēng)議解決：約定好爭(zhēng)議解決的方式，選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如法院或仲裁機(jī)構(gòu)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.法定繼承人：指根據(jù)我國(guó)《繼承法》規(guī)定，在被繼承人死亡后，依法享有繼承遺產(chǎn)權(quán)利的人。2.繼承份額：指法定繼承人在繼承遺產(chǎn)時(shí)，按照法律規(guī)定或遺囑分配的遺產(chǎn)比例。3.房屋所有權(quán)證書(shū)：指國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)給房屋所有權(quán)人的權(quán)利證書(shū)，證明房屋所有權(quán)人的權(quán)利。4.繼承費(fèi)用：指在繼承過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。5.使用、管理和維護(hù)：指對(duì)房屋進(jìn)行正常使用、維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和使用壽命。6.房屋處置：指對(duì)繼承的房屋進(jìn)行出售、出租、自用等處理。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.繼承人不在同一地區(qū)：補(bǔ)充條款：雙方同意，無(wú)論甲方與乙方是否在繼承房屋所在地居住，均應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.繼承人中有未成年人：補(bǔ)充條款：如甲方或乙方為未成年人，雙方同意由甲方或乙方（成年繼承人）代為處理繼承事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.繼承人中有殘疾人士：補(bǔ)充條款：如甲方或乙方為殘疾人士，雙方同意在繼承過(guò)程中給予適當(dāng)照顧，確保殘疾人士的利益得到保障。4.房屋涉及債務(wù)：補(bǔ)充條款：如繼承的房屋涉及債務(wù)，雙方同意共同承擔(dān)清償債務(wù)的責(zé)任，并在清償債務(wù)后按照本協(xié)議約定分配剩余遺產(chǎn)。5.房屋需翻新或改造：補(bǔ)充條款：如房屋需要翻新或改造，雙方同意共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)商確定改造方案。6.房屋出租給第三方：補(bǔ)充條款：如房屋在繼承前已出租給第三方，雙方同意繼續(xù)履行租賃合同，并共同管理房屋出租事宜。附件列表：1.被繼承