商鋪場地租賃合同2024年

合同編號：__________商鋪場地租賃合同出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將位于_______的商鋪場地租賃給承租方使用。租賃場地具體面積為_______平方米。1.2租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）租賃場地租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月；（2）租金支付方式為每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每三個月的前____天內(nèi)將租金支付給出租方。2.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時向承租方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條租賃場地的使用3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。3.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)對租賃場地的建筑物及設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地的設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知出租方進行維修。第五條保險5.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃場地的保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔(dān)。第六條終止和解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)提前終止本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃場地，承租方有權(quán)提前解除本合同。6.3本合同提前終止或解除的，承租方應(yīng)按出租方要求遷離租賃場地，并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：_______年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的準(zhǔn)確性和唯一性，以便于合同的管理和查詢。2.租賃場地及租賃期限：明確租賃場地的具體位置、面積和租賃期限，避免后期因租賃場地或期限問題產(chǎn)生糾紛。3.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金的計算方式、支付時間及支付方式，確保租金的及時支付。4.租賃場地的使用：約定承租方的經(jīng)營范圍，防止承租方擅自改變租賃場地的用途。5.維修及保養(yǎng)：明確出租方和承租方在維修及保養(yǎng)方面的責(zé)任，確保租賃場地的設(shè)施安全、正常使用。6.保險：要求承租方辦理租賃場地的保險手續(xù)，保障雙方利益。7.終止和解除合同：約定合同提前終止或解除的條件及違約金計算方式，確保雙方權(quán)益。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時的責(zé)任及違約金計算方式，降低合同風(fēng)險。9.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同糾紛的及時解決。10.其他約定：包括合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，確保合同的全面履行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃場地并有權(quán)使用租賃場地的當(dāng)事人。3.租賃場地：指合同中約定的出租方向承租方提供的用于經(jīng)營的場地。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。5.租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃場地的期限。6.違約金：指合同一方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場促銷活動：場合描述：承租方計劃舉辦大型促銷活動，可能涉及搭建臨時舞臺、布置展臺等。補充條款：承租方應(yīng)提前____天向出租方申請，并提供促銷活動方案及安全措施。出租方應(yīng)盡量配合承租方的需求，確保促銷活動的順利進行?；顒咏Y(jié)束后，承租方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)租賃場地的原狀。2.裝修改造：場合描述：承租方計劃對租賃場地進行裝修或改造。補充條款：承租方在進行裝修或改造前，應(yīng)向出租方提交詳細的裝修方案及預(yù)算。出租方應(yīng)在收到方案后____天內(nèi)回復(fù)意見。如出租方同意，承租方應(yīng)按照雙方協(xié)商的時間表進行施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。裝修或改造不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全。3.延長租賃期限：場合描述：承租方希望延長租賃期限。補充條款：如承租方希望延長租賃期限，應(yīng)至少在租賃期限到期前____個月書面通知出租方。雙方應(yīng)就延長后的租賃期限、租金等事項進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。4.不可抗力：場合描述：因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用。補充條款：如因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。如不可抗力持續(xù)時間超過____天，雙方可