房地產(chǎn)項目融資中介服務(wù)協(xié)議樣本

房地產(chǎn)項目融資中介服務(wù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四條費用與支付4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3支付時間第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄密責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議類型7.2解決方式第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止第九條一般條款9.1適用法律9.2合同的解釋9.3合同的修改與補充第十條附加條款10.1附加條款內(nèi)容10.2附加條款的生效第十一條合同的簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2甲方：指需要進行房地產(chǎn)項目融資的法人或其他組織。1.3乙方：指提供房地產(chǎn)項目融資中介服務(wù)的法人或其他組織。1.4房地產(chǎn)項目：指甲方正在或計劃進行的房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、改建等項目。1.5融資中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項目融資咨詢、融資方案設(shè)計、融資渠道拓展、融資談判等系列服務(wù)。1.6交易日：指合同雙方達成交易意向，并簽署相關(guān)文件的日期。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)項目融資中介服務(wù)，包括：2.1.1為甲方提供融資咨詢，幫助甲方了解和掌握最新的融資政策和市場動態(tài)；2.1.2根據(jù)甲方的項目情況和需求，設(shè)計合理的融資方案，包括融資方式、融資額度、融資成本等；2.1.3協(xié)助甲方拓展融資渠道，與金融機構(gòu)、投資方等建立合作關(guān)系；2.1.4為甲方提供融資談判支持，協(xié)助甲方與融資方達成合作協(xié)議。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項目進度和需求，合理安排服務(wù)時間和服務(wù)方式，確保服務(wù)的及時性和有效性。2.3乙方向甲方提供服務(wù)的時間自交易日之日起計算，服務(wù)期限為____個月。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目信息和資料，以便乙方進行融資中介服務(wù)；3.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的融資中介服務(wù)給予合理的評價和認可；3.1.3在服務(wù)期間，甲方不得以任何理由單方面終止合同，除非乙方存在嚴(yán)重的違約行為。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)項目融資中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量；3.2.2乙方應(yīng)保密甲方提供的項目信息和資料，不得泄露給第三方；3.2.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如有特殊情況需要延長服務(wù)期限，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。第四條費用與支付4.1乙方提供房地產(chǎn)項目融資中介服務(wù)的費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2.1在合同簽署后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的50%；4.2.2在乙方完成合同約定的服務(wù)后，甲方支付乙方服務(wù)費用的剩余50%。4.3甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式進行，并保留支付憑證。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、利息、律師費、訴訟費等。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.2除非合同另有約定，任何一方不得單方面變更或終止合同。如雙方確需變更或終止合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，并協(xié)助甲方處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條一般條款9.1本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋應(yīng)符合國家的法律法規(guī)和政策。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十條附加條款10.1附加條款包括但不限于：雙方約定的特殊條款、技術(shù)參數(shù)、項目進度安排等。10.2附加條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同不可分割的一部分。第十一條合同的簽署11.1本合同于____年__月__日由甲乙雙方簽署，并自簽署之日起生效。11.2簽署地點為：____________________________。11.3簽署人分別為：甲方代表（姓名：____，職務(wù)：____），乙方代表（姓名：____，職務(wù)：____）。第十二條合同附件12.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件包括：甲方的項目資料、乙方的服務(wù)方案、雙方約定的其他文件等。第十三條通知與送達13.1雙方相互提供的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。13.2通知、函件的送達地址為：甲方：____________________________乙方：____________________________13.3通知、函件的送達時間為收到送達時的下一個工作日。第十四條其他條款14.1本合同的任何條款均不得解釋為雙方之間存在任何形式的代理關(guān)系或雇傭關(guān)系。14.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3如本合同的任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。14.4本合同自簽署之日起有效期為____年，除非合同另有約定或雙方另有協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方項目資料詳細要求和說明：甲方應(yīng)向乙方提供項目的詳細資料，包括項目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計方案等，以便乙方進行融資中介服務(wù)。附件二：乙方服務(wù)方案詳細要求和說明：乙方應(yīng)向甲方提供詳細的服務(wù)方案，包括融資方式、融資額度、融資成本等，以及乙方擬采取的具體措施和時間表。附件三：雙方約定的其他文件詳細要求和說明：包括但不限于雙方就特定事項達成的共識、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用；2.乙方未按約定時間完成服務(wù)；3.甲方未向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目信息和資料；4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟損失、利息、律師費、訴訟費等。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定時間完成服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指需要進行房地產(chǎn)項目融資的法人或其他組織。2.乙方：指提供房地產(chǎn)項目融資中介服務(wù)的法人或其他組織。3.交易日：指合同雙方達成交易意向，并簽署相關(guān)文件的日期。4.融資中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項目融資咨