全面維修合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、維修項(xiàng)目及要求1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行全面維修，包括但不限于：水電系統(tǒng)、墻面、地面、天花板、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施等，具體維修項(xiàng)目詳見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成維修項(xiàng)目，確保甲方正常使用。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1甲乙雙方根據(jù)附件一約定的維修項(xiàng)目，經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)維修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付維修費(fèi)用。支付方式如下：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的50%；（2）進(jìn)度款：乙方按照維修進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方確認(rèn)后支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）尾款：乙方完成維修項(xiàng)目，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的維修費(fèi)用。三、維修質(zhì)量及保修3.1乙方保證維修工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保維修工程的安全、美觀、實(shí)用。3.2維修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保修服務(wù)，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限詳見(jiàn)附件二。3.3在保修期限內(nèi)，因維修工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.1%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式同上。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格，保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：維修項(xiàng)目明細(xì)表附件二：保修期限及范圍注意事項(xiàng)：1.明確維修項(xiàng)目：在合同中詳細(xì)列明維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容，避免后期因維修范圍模糊導(dǎo)致的爭(zhēng)議。2.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確雙方對(duì)維修質(zhì)量的期望和標(biāo)準(zhǔn)，確保維修結(jié)果符合甲方要求。3.維修費(fèi)用：明確維修費(fèi)用及支付方式，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致的合同糾紛。4.維修時(shí)間：約定合理的維修時(shí)間，并對(duì)逾期完成維修項(xiàng)目的情形設(shè)定明確的違約責(zé)任。5.保修服務(wù)：約定保修期限及范圍，保障甲方在維修后的利益。6.違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約責(zé)任，以便在違約情形出現(xiàn)時(shí)，雙方有法可依。7.爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在履行合同過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式，確保合同順利履行。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.維修項(xiàng)目：指合同中約定的，乙方應(yīng)完成的維修工作內(nèi)容。3.維修質(zhì)量：指維修工程的安全、美觀、實(shí)用性等方面的標(biāo)準(zhǔn)。4.維修費(fèi)用：指完成維修項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用。5.保修服務(wù)：指乙方在保修期限內(nèi)對(duì)維修工程提供的免費(fèi)維修服務(wù)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.老舊小區(qū)改造：當(dāng)甲方居住的小區(qū)進(jìn)行整體改造時(shí)，乙方需要特別關(guān)注甲方需求的改造項(xiàng)目，并在合同中明確改造范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后，與甲方一同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，詳細(xì)記錄現(xiàn)有設(shè)施狀況，并在合同中附上設(shè)施清單，作為維修依據(jù)。2.豪華裝修修復(fù)：當(dāng)甲方需要對(duì)豪華裝修的房屋進(jìn)行修復(fù)時(shí)，乙方應(yīng)詳細(xì)了解甲方對(duì)原有裝修的滿意度，以及需要修復(fù)的具體項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)原有裝修的滿意度，僅對(duì)需要修復(fù)的項(xiàng)目進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取措施保護(hù)未被修復(fù)的裝修部分。3.緊急維修：當(dāng)甲方遇到突發(fā)情況，如水管爆裂、電路短路等，需要乙方立即進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)在合同中明確乙方的工作時(shí)間和響應(yīng)速度。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，立即安排技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急維修。如乙方原因?qū)е戮S修延遲，乙