房屋租賃合同的保密條款

合同編號：__________房屋租賃合同出租人：1.名稱（姓名）：_______2.地址：_______3.法定代表人（或負責人）：_______承租人：1.名稱（姓名）：_______2.地址：_______3.法定代表人（或負責人）：_______第一條租賃房屋及租金1.1出租人同意將位于_______的_______平方米的房屋出租給承租人使用。房屋的具體位置、面積、設施等詳見附件。1.2承租人同意按照本合同的約定支付租金。租金標準為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金支付周期為_______個月。1.3承租人應在每月_______日前將當月租金支付至出租人指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，承租人應支付應付租金的_______%作為滯納金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人同意續(xù)租的，雙方可參照本合同的約定簽訂新的租賃合同。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。保密信息不包括公共領域的信息或雙方已經(jīng)公開的信息。3.2雙方違反本條規(guī)定，泄露對方保密信息的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成對方損失的_______倍。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人應保證租賃房屋的安全、合法使用。租賃期間，出租人負責對房屋及附屬設施進行必要的維修與保養(yǎng)。4.2承租人在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，并按照出租人的要求進行愛護與保養(yǎng)。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2雙方同意，下列情況下，本合同可以解除：（1）出租人提前解除本合同，且給予承租人_______個月的通知期限；（2）承租人提前解除本合同，且支付出租人違約金，違約金數(shù)額為租金總額的_______%；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可解除合同。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2出租人未按照約定提供租賃房屋的，承租人有權拒絕支付租金。承租人未按照約定支付租金的，出租人有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方）：（蓋章）承租人（乙方）：（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤，并對合同中涉及的重要事項進行充分溝通。2.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，特別是關于租金支付、保密條款、維修與保養(yǎng)等方面的約定。3.如合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同簽訂后，雙方應妥善保管合同副本，避免合同丟失或損壞。5.在合同履行期間，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權并有權將房屋出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的房屋使用費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。5.保密信息：指合同履行過程中雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.友好協(xié)商：指雙方在解決合同爭議時，采取平等、公平、誠實信用原則進行溝通和協(xié)商的方式。特殊應用場合及補充條款：1.大家庭租賃：場景：家庭成員較多，需要租賃一套大房子共同居住。補充條款：雙方同意，承租人有權根據(jù)家庭成員的實際需要，對房屋進行部分改造，如增設床位、安裝書架等。改造內(nèi)容應事先征得出租人同意，并在合同中明確。2.企業(yè)辦公租賃：場景：公司需要租賃辦公室進行日常辦公。3.短期租賃：場景：承租人因臨時需要，如出差、留學等，需短期內(nèi)租賃房屋。補充條款：雙方同意，租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。4.房屋維修期間租賃：場景：出租人的房屋正在進行維修，承租人需臨時租賃其他房屋。補充條款：雙方同意，出租人應在維修期間提供臨時住所，并