房產買賣協(xié)議范例2024年新格式

房產買賣協(xié)議范例2024年新格式版A版本合同目錄一覽1.房產買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產所有權3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時間4.2過戶手續(xù)費用承擔5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收方式6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1房產保險9.2房產租賃9.3戶口遷移10.雙方簽字10.1賣方簽字10.2買方簽字11.附件11.1房產證復印件11.2買賣雙方身份證復印件11.3房產買賣合同范本12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同副本數(shù)量及分發(fā)情況第一部分：合同如下：1.房產買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號：X1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.1.4賣方地址：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號：X1.2.3買方聯(lián)系方式：X1.2.4買方地址：X2.房產基本信息2.1房產位置：X市X區(qū)X街道X號2.2房產面積：X平方米2.3房產用途：住宅2.4房產所有權：賣方擁有該房產完全所有權，不存在任何抵押、租賃等權利限制。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣X萬元整（大寫：人民幣陸佰捌拾萬元整）3.2支付方式：買方通過銀行轉賬的方式一次性支付全部購房款給賣方。3.3支付時間：買方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.房產過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時間：賣方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，協(xié)助買方辦理房產過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)費用承擔：過戶手續(xù)費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。5.交付及驗收5.1交付時間：房產過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方將房產交付給買方。5.2交付條件：房產須符合本合同約定的面積、結構和質量要求，且所有權無任何爭議。5.3驗收方式：買方對房產進行實地查驗，如不符合合同約定，買方有權要求賣方按照合同約定承擔責任。6.違約責任6.1賣方違約：6.1.1賣方未按照本合同約定交付房產，應向買方支付房價10%的違約金。6.1.2賣方提供的房產信息不真實，導致買方損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。6.2買方違約：6.2.1買方未按照本合同約定支付購房款，應向賣方支付房價10%的違約金。6.2.2買方在合同簽訂后，無正當理由要求解除合同，應向賣方支付房價20%的違約金。第二部分：（待補充）8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。8.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交X仲裁委員會進行仲裁。8.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1房產保險：買方應自負房產保險費用，保障房產免受火災、盜竊等意外損失。9.2房產租賃：本合同簽訂后，賣方承諾不再將房產出租或設定任何形式的租賃權利。9.3戶口遷移：賣方應在本合同簽訂后一個月內，將戶口遷出房產。10.雙方簽字10.1賣方簽字：10.2買方簽字：11.附件11.1房產證復印件：11.2買賣雙方身份證復印件：11.3房產買賣合同范本：12.合同簽訂日期：13.合同簽訂地點：14.合同副本數(shù)量及分發(fā)情況：14.1賣方留存一份副本：14.2買方留存一份副本：14.3副本X留存一份：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。賣方應保證房產證的真實性和有效性。2.買賣雙方身份證復印件要求：身份證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。買方和賣方應保證身份證的真實性和有效性。3.房產買賣合同范本要求：房產買賣合同范本應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。合同范本應符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按照本合同約定交付房產，應向買方支付房價10%的違約金。賣方提供的房產信息不真實，導致買方損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。2.買方違約行為及責任認定買方未按照本合同約定支付購房款，應向賣方支付房價10%的違約金。買方在合同簽訂后，無正當理由要求解除合同，應向賣方支付房價20%的違約金。示例說明：假設賣方在合同簽訂后未能按照約定交付房產，買方有權要求賣方支付房價10%的違約金。如果賣方提供的房產信息不真實，導致買方在購房后發(fā)現(xiàn)房產存在嚴重質量問題，買方有權要求賣方承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于X市X區(qū)X街道X號的住宅，面積為X平方米