房產(chǎn)損害補(bǔ)償協(xié)議樣本（2024年）

房產(chǎn)損害補(bǔ)償協(xié)議樣本（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人2.損害情況2.1損害原因2.2損害程度2.3損害發(fā)生日期3.補(bǔ)償金額3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償計算方式3.3補(bǔ)償金額支付日期4.補(bǔ)償方式4.1現(xiàn)金補(bǔ)償4.2實物補(bǔ)償4.3其他補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償責(zé)任主體5.1補(bǔ)償責(zé)任主體名稱5.2補(bǔ)償責(zé)任主體聯(lián)系方式6.合同履行期限6.1開始履行日期6.2結(jié)束履行日期7.合同解除條件7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同變更程序10.4合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.其他條款12.1雙方的其他約定12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2損害鑒定報告13.3其他相關(guān)文件14.簽署信息14.1甲方（補(bǔ)償責(zé)任主體）簽字14.2乙方（房產(chǎn)所有權(quán)人）簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)，具體位置見附件1。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)證載明的建筑面積為平方米，具體面積見附件2。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)證上載明的所有人為乙方（房產(chǎn)所有權(quán)人），具體身份信息見附件3。第二條損害情況2.1損害原因：損害原因確定為因甲方（補(bǔ)償責(zé)任主體）進(jìn)行工程導(dǎo)致乙方房產(chǎn)受損（具體損害原因見附件4）。2.2損害程度：根據(jù)附件5中的損害鑒定報告，損害程度為%。2.3損害發(fā)生日期：損害發(fā)生日期為年月日。第三條補(bǔ)償金額3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件6中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2補(bǔ)償計算方式：補(bǔ)償金額根據(jù)損害程度及房產(chǎn)價值計算得出，具體計算方式見附件7。3.3補(bǔ)償金額支付日期：甲方應(yīng)在合同簽署后個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方，支付方式為轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件8。第四條補(bǔ)償方式4.1現(xiàn)金補(bǔ)償：甲方應(yīng)以現(xiàn)金方式向乙方進(jìn)行補(bǔ)償。4.2實物補(bǔ)償：甲方如需進(jìn)行實物補(bǔ)償，實物種類、數(shù)量及質(zhì)量等事項詳見附件9。4.3其他補(bǔ)償方式：如甲方擬采取其他補(bǔ)償方式，應(yīng)事先征得乙方同意，具體補(bǔ)償方式見附件10。第五條補(bǔ)償責(zé)任主體5.1補(bǔ)償責(zé)任主體名稱：甲方（補(bǔ)償責(zé)任主體）全稱為公司。5.2補(bǔ)償責(zé)任主體聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系方式為附件11中所列電話和郵箱。第六條合同履行期限6.1開始履行日期：合同自簽署之日起生效，甲方應(yīng)自合同生效之日起開始履行補(bǔ)償義務(wù)。6.2結(jié)束履行日期：甲方應(yīng)按照本合同第三條的約定，在補(bǔ)償金額支付日期之后，完成所有補(bǔ)償義務(wù)。第七條合同解除條件7.1解除合同的條件：在合同履行期限內(nèi)，如甲方未能按照本合同第三條的約定支付補(bǔ)償金額，乙方有權(quán)解除本合同。7.2解除合同的程序：乙方如需解除本合同，應(yīng)提前個工作日書面通知甲方，本合同自通知到達(dá)甲方之日起解除。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4訴訟解決：如甲方不同意仲裁或仲裁裁決未能解決爭議，甲方應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容（不包括本條和附件12中的公開信息），包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限：本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)無限期的保密義務(wù)。9.3違約責(zé)任：如甲乙任何一方違反本條的保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的實際損失的兩倍。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同的生效日期為年月日。10.3合同變更程序：任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。10.4合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方達(dá)成書面終止協(xié)議或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情況下終止。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于甲方未按時支付補(bǔ)償金額、乙方未按約定接受補(bǔ)償?shù)取?1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同第三條確定的補(bǔ)償金額的10%。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定：甲乙雙方就本合同未涉及的事項達(dá)成的一致意見，作為本合同的附件13，與本合同具有同等法律效力。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同中的各項義務(wù)。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：為本合同附件1。13.2損害鑒定報告：為本合同附件2。13.3其他相關(guān)文件：為本合同附件3至附件13。第十四條簽署信息14.1甲方（補(bǔ)償責(zé)任主體）簽字：14.2乙方（房產(chǎn)所有權(quán)人）簽字：14.3簽署日期：年月日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息，并加蓋房產(chǎn)證專用章。附件2：損害鑒定報告說明：損害鑒定報告應(yīng)由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，報告中應(yīng)詳細(xì)描述損害程度、損害原因及修復(fù)方案等。附件3：補(bǔ)償責(zé)任主體聯(lián)系方式說明：補(bǔ)償責(zé)任主體聯(lián)系方式應(yīng)包括電話、郵箱等，以確保雙方在合同履行過程中的有效溝通。附件4：損害原因證明文件說明：損害原因證明文件應(yīng)詳細(xì)說明導(dǎo)致房產(chǎn)損害的原因，如施工圖紙、施工記錄等。附件5：損害程度鑒定報告說明：損害程度鑒定報告應(yīng)由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，報告中應(yīng)明確損害程度百分比。附件6：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定說明：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定應(yīng)為國家或地方政府發(fā)布的有關(guān)房產(chǎn)損害補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)。附件7：補(bǔ)償金額計算公式及依據(jù)說明：補(bǔ)償金額計算公式及依據(jù)應(yīng)明確說明補(bǔ)償金額的計算方式和所依據(jù)的法律法規(guī)。附件8：補(bǔ)償金額支付憑證說明：補(bǔ)償金額支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明補(bǔ)償金額的支付。附件9：實物補(bǔ)償方案說明：實物補(bǔ)償方案應(yīng)詳細(xì)描述擬提供的實物補(bǔ)償?shù)姆N類、數(shù)量、質(zhì)量等。附件10：其他補(bǔ)償方式及具體實施計劃說明：其他補(bǔ)償方式及具體實施計劃應(yīng)詳細(xì)說明甲方采取的其他補(bǔ)償方式及實施步驟。附件11：甲方（補(bǔ)償責(zé)任主體）簽字確認(rèn)頁說明：甲方簽字確認(rèn)頁應(yīng)由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，以證明甲方對合同內(nèi)容的確認(rèn)。附件12：保密協(xié)議說明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件13：雙方其他約定說明：雙方其他約定應(yīng)包括甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的一致意見，以書面形式附加在合同后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付補(bǔ)償金額違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同第三條確定的補(bǔ)償金額的10%。示例說明：如甲方在合同約定的支付日期后個工作日內(nèi)未支付補(bǔ)償金額，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定接受補(bǔ)償違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同第三條確定的補(bǔ)償金額的10%。示例說明：如乙方在合同約定的接受補(bǔ)償日期后個工作日內(nèi)未接受補(bǔ)償，則構(gòu)成違約。3.甲方泄露保密信息違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的實際損失的兩倍。示例說明：如甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方透露本合同保密內(nèi)容，則構(gòu)成違約。4.乙方未履行保密義務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的實際損失的兩倍。示例說明：如乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方透露本合同保密內(nèi)容，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于北京市朝陽區(qū)路號的不動產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地等。2.損害：指因甲方施工導(dǎo)致乙方房產(chǎn)遭受的物理損害、功能損害等