標(biāo)準(zhǔn)化的車庫(kù)買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)化的車庫(kù)買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位置：____________________1.2車庫(kù)面積：____________________平方米1.3車庫(kù)所有權(quán)證號(hào)：________________1.4車庫(kù)現(xiàn)狀：____________________第二條購(gòu)買價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述購(gòu)房款一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該車庫(kù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證該車庫(kù)符合國(guó)家有關(guān)建筑、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，并保證該車庫(kù)不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接受該車庫(kù)的交付。3.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車庫(kù)的實(shí)際情況。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該車庫(kù)享有完整的所有權(quán)，且該車庫(kù)未被任何法院查封、扣押。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買該車庫(kù)，并按時(shí)支付購(gòu)房款。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失。5.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片3.購(gòu)房款支付憑證4.車庫(kù)交付驗(yàn)收記錄5.車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付車庫(kù)，或交付的車庫(kù)不符合合同約定的條件。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.甲方未保證車庫(kù)的所有權(quán)完整，或車庫(kù)存在權(quán)利瑕疵。4.乙方未遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)：指用于停泊車輛的建筑物或空間。2.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格。3.所有權(quán)證：指證明甲方對(duì)車庫(kù)享有所有權(quán)的法律文件。4.交付：指甲方將車庫(kù)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付車庫(kù)，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)提前通知乙方，并盡快交付。2.車庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題：如交付的車庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.購(gòu)房款支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知甲方，并盡快支付。4.法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，如從事違法活動(dòng)，應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買車庫(kù)自用