房屋買賣合同貸款的期限選擇

房屋買賣合同貸款的期限選擇合同編號(hào)：__________房屋買賣合同貸款的期限選擇甲方（賣方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，并同意通過貸款方式支付購(gòu)房款?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣合同貸款的期限選擇事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款銀行及貸款金額1.乙方應(yīng)向__________銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照銀行的要求提供齊全的貸款申請(qǐng)材料，并協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)手續(xù)。第二條貸款期限1.乙方向銀行申請(qǐng)的貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照銀行確定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。第三條貸款用途乙方保證將貸款主要用于支付購(gòu)買甲方房產(chǎn)的購(gòu)房款，不得挪作他用。第四條貸款逾期及違約責(zé)任1.乙方如未能按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)按照銀行的規(guī)定支付逾期利息、罰息等。2.乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，提供必要的證明材料。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，如因房產(chǎn)存在瑕疵或法律糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，確保貸款順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證和相關(guān)文件，不得擅自處分房產(chǎn)。3.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)登記在乙方名下。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款到期還款完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方身份證原件及復(fù)印件4.貸款申請(qǐng)表5.收入證明6.財(cái)產(chǎn)狀況證明7.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件8.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件9.貸款銀行要求提供的其他材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)足額償還貸款本息2.乙方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)3.甲方提供的房產(chǎn)存在瑕疵或法律糾紛4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)5.甲方未按約定將房產(chǎn)交付給乙方6.甲方未保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性7.乙方未妥善保管房產(chǎn)證和相關(guān)文件8.乙方擅自處分房產(chǎn)三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸誰(shuí)所有的法律文件。2.貸款申請(qǐng)表：指乙方向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)填寫的表格，包括個(gè)人信息、貸款金額、還款方式等內(nèi)容。3.收入證明：指乙方提供的證明其收入水平的文件，如工資單、稅單等。4.財(cái)產(chǎn)狀況證明：指乙方提供的證明其財(cái)產(chǎn)狀況的文件，如資產(chǎn)負(fù)債表、房產(chǎn)證等。5.購(gòu)房合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于購(gòu)買房產(chǎn)的合同。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下過戶到乙方名下的手續(xù)。7.貸款本息：指貸款本金和利息的總和。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方申請(qǐng)貸款被銀行拒絕。解決辦法：乙方應(yīng)重新選擇貸款銀行，或提供更加充分的貸款申請(qǐng)材料。2.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助相關(guān)政府部門，加快辦理進(jìn)度。3.問題：甲方提供的房產(chǎn)存在瑕疵或法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)瑕疵和解決法律糾紛的費(fèi)用，如導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：乙方未按時(shí)足額償還貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。5.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，確保貸款順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方擁有