商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書范例解析

商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書范例解析合同編號(hào)：__________合同終止協(xié)議書一、合同背景1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系方式：____________________二、合同終止1.在本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，原合同的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至本協(xié)議。3.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)互相配合，辦理相關(guān)合同終止手續(xù)，包括但不限于合同解除、變更登記等。三、合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃的商鋪恢復(fù)至原狀，或者支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，辦理商鋪交接手續(xù)，乙方應(yīng)將商鋪鑰匙、相關(guān)資料等交付給甲方。4.合同終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方同意，在簽訂本協(xié)議及原合同過程中，獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議及原合同的內(nèi)容。3.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。五、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同原合同2.商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書3.乙方支付憑證4.商鋪交接單5.恢復(fù)費(fèi)用支付憑證6.商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原合同約定支付租賃費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方未按照甲方的要求將租賃的商鋪恢復(fù)至原狀，或未支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露本協(xié)議及原合同的內(nèi)容。4.其他原合同約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供商鋪供承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃費(fèi)用：指承租方按照原合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.物業(yè)費(fèi)：指承租方按照原合同約定支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用。5.水電費(fèi)：指承租方在租賃期間使用商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)用。6.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租賃費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方可以催告乙方按時(shí)支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未能將租賃的商鋪恢復(fù)至原狀，或未支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。解決辦法：甲方可以催告乙方恢復(fù)商鋪至原狀，或支付恢復(fù)費(fèi)用，逾期仍未恢復(fù)或支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露本協(xié)議及原合同的內(nèi)容。解決辦法：甲方可以要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他執(zhí)行中遇到的問題，可以根據(jù)原合同約定和相關(guān)法律法規(guī)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方和承租方在租賃期間，因特殊情況需要提