2025年度房產(chǎn)買賣雙方傭金結(jié)算協(xié)議范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)買賣雙方傭金結(jié)算協(xié)議范本合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、傭金結(jié)算原則1.傭金計(jì)算方式2.傭金比例3.傭金支付方式4.傭金支付時(shí)間5.傭金支付條件三、傭金結(jié)算流程1.傭金申請2.傭金審核3.傭金支付4.傭金退還5.傭金爭議處理四、傭金結(jié)算責(zé)任1.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任3.第三方責(zé)任4.不可抗力責(zé)任5.違約責(zé)任五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止4.協(xié)議續(xù)簽七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.管轄范圍九、其他條款1.通知方式2.附件3.協(xié)議生效4.協(xié)議解除條件十、協(xié)議附件1.房產(chǎn)買賣合同2.傭金結(jié)算明細(xì)表3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議解除后的處理1.傭金結(jié)算2.財(cái)務(wù)結(jié)算3.其他事項(xiàng)處理十二、協(xié)議終止后的處理1.傭金結(jié)算2.財(cái)務(wù)結(jié)算3.其他事項(xiàng)處理十三、協(xié)議生效條件1.協(xié)議簽訂2.協(xié)議審批3.協(xié)議備案4.協(xié)議生效十四、協(xié)議簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)合同編號2025年度房產(chǎn)買賣雙方傭金結(jié)算協(xié)議范本一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房產(chǎn)買賣雙方傭金結(jié)算協(xié)議2.協(xié)議雙方：a)甲方：房產(chǎn)賣方b)乙方：房產(chǎn)買方3.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.協(xié)議目的：明確2025年度房產(chǎn)買賣雙方的傭金結(jié)算方式、標(biāo)準(zhǔn)和流程二、傭金結(jié)算原則1.傭金計(jì)算方式：以成交價(jià)格為基礎(chǔ)，按約定的比例計(jì)算傭金2.傭金比例：傭金比例為成交價(jià)格的2%3.傭金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方4.傭金支付時(shí)間：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的15個(gè)工作日內(nèi)支付5.傭金支付條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，買方支付全部購房款三、傭金結(jié)算流程1.傭金申請：乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后向甲方提出傭金申請2.傭金審核：甲方在收到乙方申請后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核3.傭金支付：甲方在審核通過后7個(gè)工作日內(nèi)支付傭金4.傭金退還：如因協(xié)議解除等原因?qū)е聜蚪鹬Ц?，甲方?yīng)在協(xié)議解除后5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付傭金5.傭金爭議處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁四、傭金結(jié)算責(zé)任1.甲方責(zé)任：a)按約定時(shí)間支付傭金b)保證支付傭金的資金來源合法2.乙方責(zé)任：a)按約定時(shí)間申請傭金b)提供真實(shí)有效的傭金申請材料3.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е聜蚪馃o法結(jié)算，由第三方承擔(dān)責(zé)任4.不可抗力責(zé)任：如因不可抗力導(dǎo)致傭金無法結(jié)算，雙方互不承擔(dān)責(zé)任5.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金五、保密條款1.保密內(nèi)容：協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露4.違約責(zé)任：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更2.協(xié)議解除：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除協(xié)議3.協(xié)議終止：協(xié)議到期后自動(dòng)終止4.協(xié)議續(xù)簽：如雙方同意，可續(xù)簽協(xié)議七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)八、法律適用與管轄1.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律2.管轄法院：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用房產(chǎn)所在地人民法院管轄3.管轄范圍：包括但不限于合同糾紛、違約責(zé)任等九、其他條款1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知自送達(dá)對方之日起生效2.附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效4.協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議十、協(xié)議附件1.房產(chǎn)買賣合同2.傭金結(jié)算明細(xì)表3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議解除后的處理1.傭金結(jié)算：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算傭金2.財(cái)務(wù)結(jié)算：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算3.其他事項(xiàng)處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商處理協(xié)議解除后的其他事項(xiàng)十二、協(xié)議終止后的處理1.傭金結(jié)算：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算傭金2.財(cái)務(wù)結(jié)算：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算3.其他事項(xiàng)處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商處理協(xié)議終止后的其他事項(xiàng)十三、協(xié)議生效條件1.協(xié)議簽訂：雙方簽字蓋章2.協(xié)議審批：如需審批，應(yīng)獲得相關(guān)審批機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)3.協(xié)議備案：如需備案，應(yīng)向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案4.協(xié)議生效：自協(xié)議簽訂之日起生效十四、協(xié)議簽署1.簽署人：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________2.簽署日期：___________________________________3.簽署地點(diǎn)：___________________________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議履行過程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于傭金結(jié)算、爭議解決等方面。2.甲方指定結(jié)算賬戶條款說明：本條款允許甲方指定傭金結(jié)算的銀行賬戶，乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行傭金支付。3.甲方信息變更通知條款說明：本條款要求甲方在信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，包括但不限于聯(lián)系方式、賬戶信息等。4.甲方違約責(zé)任加重條款說明：本條款規(guī)定，若甲方違約，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付乙方一定數(shù)額的違約金。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在傭金結(jié)算過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的傭金支付需求。6.甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的信息，包括但不限于房產(chǎn)交易信息、傭金結(jié)算信息等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在協(xié)議履行過程中，乙方享有最終決策權(quán)，包括但不限于傭金結(jié)算、爭議解決等方面。2.乙方指定結(jié)算賬戶條款說明：本條款允許乙方指定傭金結(jié)算的銀行賬戶，甲方應(yīng)按照乙方指定的賬戶進(jìn)行傭金支付。3.乙方信息變更通知條款說明：本條款要求乙方在信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，包括但不限于聯(lián)系方式、賬戶信息等。4.乙方違約責(zé)任加重條款說明：本條款規(guī)定，若乙方違約，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付甲方一定數(shù)額的違約金。5.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在傭金結(jié)算過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的傭金支付需求。6.乙方信息披露條款說明：本條款要求乙方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的信息，包括但不限于房產(chǎn)交易信息、傭金結(jié)算信息等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與條款說明：本條款明確第三方中介的參與地位和職責(zé)，包括但不限于傭金結(jié)算的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于傭金結(jié)算服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)等。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議履行過程中的責(zé)任，包括但不限于傭金結(jié)算的準(zhǔn)確性、及時(shí)性等。4.第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介在協(xié)議履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密。5.第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解等。6.第三方中介退出條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在協(xié)議履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.傭金結(jié)算明細(xì)表3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付傭金認(rèn)定：甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后的15個(gè)工作日內(nèi)未支付傭金，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間申請傭金認(rèn)定：乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后未在5個(gè)工作日內(nèi)提出傭金申請，視為違約。3.違約行為：甲方或乙方未按約定提供真實(shí)信息認(rèn)定：任何一方在協(xié)議履行過程中提供虛假信息，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未按協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.管轄法院：指具有對特定案件進(jìn)行審判權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：傭金結(jié)算時(shí)間延誤解決辦法：明確約定傭金結(jié)算時(shí)間，并設(shè)立逾期支付違約金。2.問題：信息提供不準(zhǔn)確解決辦法：要求雙方在協(xié)議中明確信息提供的要求，并規(guī)定違約責(zé)任。3.問題：第三方中介服務(wù)不滿意解決辦法：在協(xié)議中規(guī)定第三方中介的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，允許雙方解除協(xié)議。4.問題：爭議解決困難解決辦法：在協(xié)議中約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方自行交易，需要明確傭金結(jié)算協(xié)議。2.房產(chǎn)買賣雙方通過第三方中介進(jìn)行交易，中介參與傭金結(jié)算。3.房產(chǎn)買賣雙方在特定時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行大量交易，需要統(tǒng)一傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。4.房產(chǎn)買賣雙方存在爭議，需要協(xié)議中明確違約責(zé)任和爭議解決方式。全文完。2025年度房產(chǎn)買賣雙方傭金結(jié)算協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3傭金代理方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.傭金計(jì)算方式3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算公式3.3傭金支付方式4.傭金結(jié)算時(shí)間4.1傭金結(jié)算周期4.2傭金結(jié)算日期4.3逾期結(jié)算處理5.傭金支付條件5.1交易達(dá)成條件5.2交易過戶條件5.3傭金支付前提條件6.傭金支付責(zé)任6.1賣方支付責(zé)任6.2買方支付責(zé)任6.3代理方支付責(zé)任7.傭金爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3代理方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1協(xié)議解除條件9.2法定解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)13.3份數(shù)效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3傭金代理方信息1.3.1代理方名稱：_______1.3.2代理方地址：_______1.3.3聯(lián)系人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.傭金計(jì)算方式3.1傭金比例：_______%3.2傭金計(jì)算公式：傭金=成交金額×傭金比例3.3傭金支付方式：_______4.傭金結(jié)算時(shí)間4.1傭金結(jié)算周期：_______4.2傭金結(jié)算日期：_______4.3逾期結(jié)算處理：_______5.傭金支付條件5.1交易達(dá)成條件：_______5.2交易過戶條件：_______5.3傭金支付前提條件：_______6.傭金支付責(zé)任6.1賣方支付責(zé)任：_______6.2買方支付責(zé)任：_______6.3代理方支付責(zé)任：_______7.傭金爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭議解決程序：_______8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1若賣方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元違約金。8.1.2若賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致交易，賣方應(yīng)退還買方已支付的傭金，并支付_______元賠償金。8.2買方違約責(zé)任8.2.1若買方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。8.2.2若買方在交易過程中單方面解除合同，買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金。8.3代理方違約責(zé)任8.3.1若代理方未按約定時(shí)間完成傭金結(jié)算，每逾期一日，應(yīng)向買賣雙方支付_______元違約金。8.3.2若代理方泄露買賣雙方信息，造成損失，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除條件9.1協(xié)議解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.2法定解除條件9.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.3合同解除程序9.3.1解除協(xié)議需書面通知對方。9.3.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同終止條件10.2.1交易完成，傭金結(jié)算完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書。10.3.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。11.1.2房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件。11.1.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單。11.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表11.2.1傭金結(jié)算時(shí)間表。11.2.2傭金結(jié)算金額明細(xì)。11.2.3傭金支付憑證。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同。11.3.2雙方簽署的傭金代理協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人員：_______13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：_______份13.2副本份數(shù)：_______份13.3份數(shù)效力：正本與副本具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸賣方所有。14.3本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在房產(chǎn)買賣交易過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障交易的安全、高效和合法性。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。5.2若第三方介入導(dǎo)致交易成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用分?jǐn)倖栴}。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過_______元。7.第三方介入的解除7.1若第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并退還已收取的費(fèi)用。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易利益分配。8.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的利益沖突。8.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容9.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。9.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。9.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。9.1.4第三方責(zé)任限額及賠償方式。9.1.5第三方介入的期限及解除條件。9.1.6其他雙方認(rèn)為必要的條款。10.第三方介入的協(xié)議簽署10.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方及第三方共同簽署。10.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。11.第三方介入的協(xié)議變更11.1若需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。12.第三方介入的協(xié)議終止12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。12.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除。12.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。13.第三方介入的協(xié)議爭議解決13.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式由甲乙雙方及第三方在協(xié)議中約定。13.2若協(xié)議未約定爭議解決方式，爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.第三方介入的協(xié)議附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議附件包括但不限于：14.1.1第三方資質(zhì)證明文件。14.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)。14.1.3第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：該表格用于確保買賣雙方對房產(chǎn)的基本情況有清晰的認(rèn)識。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄傭金結(jié)算的金額、時(shí)間、支付方式等。說明：該表格用于跟蹤傭金結(jié)算的進(jìn)度，確保雙方對傭金支付有明確的記錄。3.附件三：房產(chǎn)買賣合同要求：完整、準(zhǔn)確地反映房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該合同是房產(chǎn)買賣的核心文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：傭金代理協(xié)議要求：明確傭金代理方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議用于規(guī)范傭金代理方的行為，確保其履行代理職責(zé)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用和責(zé)任限額。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在交易過程中的行為，保障交易的安全和合法性。6.附件六：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：該文件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的真實(shí)性。7.附件七：房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)的測繪報(bào)告，確認(rèn)房產(chǎn)的面積和用途。說明：該報(bào)告用于確保房產(chǎn)的實(shí)際面積和用途與合同約定一致。8.附件八：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列出交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。說明：該清單用于明確交易雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，確保交易的透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金，并承擔(dān)因逾期過戶產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：若賣方逾期一個(gè)月完成過戶，則應(yīng)支付買方_______元違約金。2.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金，并承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的利息。示例：若買方逾期一個(gè)月支付購房款，則應(yīng)支付賣方_______元違約金及相應(yīng)利息。3.違約行為：代理方未按約定時(shí)間完成傭金結(jié)算。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)向買賣雙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因逾期結(jié)算產(chǎn)生的利息。示例：若代理方逾期一個(gè)月完成傭金結(jié)算，則應(yīng)支付買賣雙方_______元違約金及相應(yīng)利息。4.違約行為：第三方泄露買賣雙方信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因信息泄露造成的損失。示例：若第三方泄露買賣雙方信息，導(dǎo)致一方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失金額。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易，則第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2025年度房產(chǎn)買賣雙方傭金結(jié)算協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.丙方（中介方）：二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確2025年度房產(chǎn)買賣雙方傭金結(jié)算事宜，保障各方權(quán)益，維護(hù)市場秩序。2.2目的本協(xié)議的目的是明確傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、爭議解決等事項(xiàng)，確保房產(chǎn)買賣交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。2.傭金：指中介方在促成房產(chǎn)買賣交易過程中所獲得的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)買賣雙方：指本協(xié)議中的甲方（賣方）和乙方（買方）。2.中介方：指本協(xié)議中的丙方，即提供房產(chǎn)買賣服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：a.享有本協(xié)議約定的傭金；b.對乙方支付傭金的方式、時(shí)間有知情權(quán)；c.對中介方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。2.甲方的義務(wù)：a.按照本協(xié)議約定支付傭金；b.配合中介方提供房產(chǎn)信息；c.在中介方提供的服務(wù)過程中，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：a.享有本協(xié)議約定的傭金；b.對甲方支付傭金的方式、時(shí)間有知情權(quán)；c.對中介方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。2.乙方的義務(wù)：a.按照本協(xié)議約定支付傭金；b.配合中介方提供房產(chǎn)信息；c.在中介方提供的服務(wù)過程中，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方的權(quán)利：a.享有本協(xié)議約定的傭金；b.對甲方、乙方支付傭金的方式、時(shí)間有知情權(quán)；c.對房產(chǎn)買賣交易過程中所涉及的信息有保密義務(wù)。2.丙方的義務(wù)：a.按照本協(xié)議約定收取傭金；b.誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；c.在房產(chǎn)買賣交易過程中，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度房產(chǎn)買賣交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付傭金；2.丙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定收取傭金；3.甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.房產(chǎn)買賣交易完成；2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不改正；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；2.對方收到終止通知后，應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)；6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；2.本協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，妥善處理房產(chǎn)買賣交易中的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.成交金額的固定比例；2.成交金額超過預(yù)定金額部分的額外傭金；3.乙方支付給丙方的服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式1.傭金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬；2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣合同簽訂后，將傭金支付給丙方；3.丙方應(yīng)在收到傭金后，向甲方開具正式的傭金收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金；2.丙方應(yīng)在收到傭金后的____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具傭金收據(jù)。7.4支付條款1.甲方支付傭金時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；2.丙方收到傭金后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供傭金收據(jù)；3.若因甲方原因?qū)е聜蚪鹬Ц堆舆t，甲方應(yīng)向丙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向丙方支付____%的違約金；2.若甲方故意隱瞞房產(chǎn)信息或提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向丙方支付____%的違約金；2.若乙方故意隱瞞房產(chǎn)信息或提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致丙方遭受損失，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向丙方支付相應(yīng)的賠償金；2.賠償金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房產(chǎn)買賣雙方的個(gè)人信息；2.房產(chǎn)的具體信息；3.交易過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能抗拒的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；3.政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，各方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件結(jié)束后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.2025年發(fā)生的地震；2.政府出臺的新政策導(dǎo)致交易無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方、乙方、丙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.或任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方；2.本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.本協(xié)議涉及的房產(chǎn)買賣交易不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何一方對另一方的授權(quán)或委托；2.除非本協(xié)議另有約定，任何一方保留其法律賦予的所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得以任何形式泄露或使用對方的商業(yè)秘密；2.本協(xié)議的任何一方在履行協(xié)議過程中所獲得的對方信息，均應(yīng)嚴(yán)格保密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方、乙方、丙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，共同完成交易；2.各方應(yīng)積極配合對方，確保交易順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)溝通，共同解決問題；2.各方應(yīng)保持誠信，履行各自承諾。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就2025年度房產(chǎn)買賣傭金結(jié)算事宜的完整協(xié)議，并取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得視為單獨(dú)協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方、乙方、丙方三方簽字（或蓋章）；2.未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得自行增加或減少本協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)信息清單3.傭金支付憑證4.爭議解決相關(guān)文件5.不可抗力事件證明文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付傭金，認(rèn)定違約；故意隱瞞房產(chǎn)信息或提供虛假信息，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付傭金，認(rèn)定違約；故意隱瞞房產(chǎn)信息或提供虛假信息，認(rèn)定違約。3.丙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)收取傭金，認(rèn)定違約；泄露或使用對方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約；未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能抗拒的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、個(gè)人信息等不宜公開的信息進(jìn)行保密。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方拒絕支付傭金。解決辦法：通過協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟。2.問題：丙方泄露或使用對方商業(yè)秘密。解決辦法：要求丙方立即停止泄露或使用，并賠償損失。3.問題：房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或虛假。解決辦法：要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，若信息不準(zhǔn)確或虛假，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露任何一方信息。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定履行義務(wù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)配合甲方、乙方完成交易；3.第三方應(yīng)妥善保管交易過程中產(chǎn)生的文件和資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)等；乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等；乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)；乙方在交易完成后享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方在交易過程中不得擅自變更房產(chǎn)用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供購房資金證明，確保交易的安全性；甲方可要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理貸款手續(xù)等；甲方可要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受交易過程中的優(yōu)先權(quán)，包括優(yōu)先選擇購房者和優(yōu)先確定交易價(jià)格；甲方可享受交易完成后房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方未按時(shí)辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方在交易過程中不得擅自變更購房用途。全文完。2025年度房產(chǎn)買賣雙方傭金結(jié)算協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效時(shí)間1.4協(xié)議終止條件2.傭金結(jié)算原則2.1傭金計(jì)算方式2.2傭金支付方式2.3傭金支付時(shí)間2.4傭金支付比例3.傭金結(jié)算流程3.1傭金結(jié)算申請3.2傭金結(jié)算審核3.3傭金結(jié)算支付3.4傭金結(jié)算爭議處理4.傭金結(jié)算費(fèi)用4.1傭金結(jié)算稅費(fèi)4.2傭金結(jié)算手續(xù)費(fèi)4.3傭金結(jié)算其他費(fèi)用5.傭金結(jié)算責(zé)任5.1買方責(zé)任5.2賣方責(zé)任5.3代理方責(zé)任6.傭金結(jié)算違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3代理方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定9.1通知方式9.2修改與補(bǔ)充9.3協(xié)議解除9.4協(xié)議生效10.合同附件10.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表10.2附件二：傭金結(jié)算協(xié)議書11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度房產(chǎn)買賣雙方及代理方在房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的傭金結(jié)算事宜，確保傭金結(jié)算的公平、合理和及時(shí)。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度內(nèi)，甲方（賣方）出售的房產(chǎn)與乙方（買方）簽訂的房產(chǎn)買賣合同中涉及的傭金結(jié)算事宜。1.3協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的傭金結(jié)算事項(xiàng)全部完成；（2）本協(xié)議約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行。2.傭金結(jié)算原則2.1傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算方式為成交價(jià)格的一定比例，具體比例為_____%。2.2傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在傭金結(jié)算完成后____個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付給乙方。2.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為成交后____個(gè)工作日內(nèi)。2.4傭金支付比例傭金支付比例為成交價(jià)格的一定比例，具體比例為_____%。3.傭金結(jié)算流程3.1傭金結(jié)算申請乙方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出傭金結(jié)算申請。3.2傭金結(jié)算審核甲方應(yīng)在收到乙方傭金結(jié)算申請后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.3傭金結(jié)算支付甲方審核通過后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付給乙方。3.4傭金結(jié)算爭議處理如出現(xiàn)傭金結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.傭金結(jié)算費(fèi)用4.1傭金結(jié)算稅費(fèi)傭金結(jié)算過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.2傭金結(jié)算手續(xù)費(fèi)傭金結(jié)算過程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3傭金結(jié)算其他費(fèi)用傭金結(jié)算過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。5.傭金結(jié)算責(zé)任5.1買方責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付傭金，并確保傭金支付憑證齊全。5.2賣方責(zé)任甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付傭金，并確保傭金支付憑證齊全。5.3代理方責(zé)任代理方應(yīng)協(xié)助雙方完成傭金結(jié)算事宜，確保傭金結(jié)算的順利進(jìn)行。6.傭金結(jié)算違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.2賣方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.3代理方違約責(zé)任如代理方未履行傭金結(jié)算職責(zé)，導(dǎo)致傭金結(jié)算出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年。7.3保密責(zé)任雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.其他約定9.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。9.2修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除，必須符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.合同附件10.1附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表10.2附件二：傭金結(jié)算協(xié)議書11.合同簽署11.1簽署主體本協(xié)議由甲方（賣方）、乙方（買方）及代理方（如有）簽署。11.2簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為____年____月____日。11.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。12.合同生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本協(xié)議自____年____月____日起生效。12.3生效地點(diǎn)本協(xié)議生效地點(diǎn)為____。13.合同解除13.1解除條件本協(xié)議的解除，必須符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2解除程序雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除條件、解除時(shí)間及解除后的責(zé)任承擔(dān)。13.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于傭金結(jié)算、合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理等。14.合同終止14.1終止條件本協(xié)議的終止，包括協(xié)議期滿、協(xié)議解除、協(xié)議自動(dòng)失效等情況。14.2終止程序本協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)按照法律和本協(xié)議的約定，辦理終止手續(xù)，包括但不限于傭金結(jié)算、合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理等。14.3終止后果本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議中關(guān)于保密、爭議解決、違約責(zé)任等條款仍具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，因甲方、乙方或代理方的委托或邀請，參與傭金結(jié)算活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須基于甲方、乙方或代理方的書面委托或邀請，并經(jīng)另一方同意。2.2第三方介入應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入傭金結(jié)算活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在介入傭金結(jié)算活動(dòng)過程中，因自身原因?qū)е聜蚪鸾Y(jié)算出現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，參與傭金結(jié)算活動(dòng)，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方或代理方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定傭金總額的_____%。5.2第三方的責(zé)任限額自其介入傭金結(jié)算活動(dòng)之日起計(jì)算。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方、代理方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方、代理方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方與甲方、乙方、代理方之間的保密義務(wù)，由本協(xié)議約定。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入傭金結(jié)算活動(dòng)前，應(yīng)與甲方、乙方、代理方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入傭金結(jié)算活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方、乙方、代理方的合法權(quán)益。7.3第三方介入傭金結(jié)算活動(dòng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方、代理方報(bào)告工作進(jìn)展情況。8.第三方介入的終止8.1第三方介入傭金結(jié)算活動(dòng)，如因自身原因或甲方、乙方、代理方的要求，可以終止介入。8.2第三方介入終止后，應(yīng)向甲方、乙方、代理方提交書面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入傭金結(jié)算活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。9.2第三方介入傭金結(jié)算活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在本協(xié)議約定的傭金結(jié)算支付時(shí)間內(nèi)支付。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入傭金結(jié)算活動(dòng)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入傭金結(jié)算活動(dòng)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在介入傭金結(jié)算活動(dòng)過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露任何涉及甲方、乙方、代理方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的協(xié)議解除12.1第三方介入傭金結(jié)算活動(dòng)，如因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本協(xié)議的，可以解除協(xié)議。12.2第三方介入傭金結(jié)算活動(dòng)解除后，應(yīng)向甲方、乙方、代理方提交書面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.第三方介入的協(xié)議終止13.1第三方介入傭金結(jié)算活動(dòng)，如因協(xié)議約定的終止條件成就，可以終止協(xié)議。13.2第三方介入傭金結(jié)算活動(dòng)終止后，應(yīng)向甲方、乙方、代理方提交書面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明傭金結(jié)算的金額、計(jì)算方式、支付時(shí)間等信息。說明：傭金結(jié)算明細(xì)表是傭金結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：傭金結(jié)算協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)包含協(xié)議的各方名稱、協(xié)議內(nèi)容、簽訂時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說明：傭金結(jié)算協(xié)議書是本協(xié)議的正式文本，具有法律效力。3.附件三：房產(chǎn)買賣合同要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、成交價(jià)格、支付方式等信息。說明：房產(chǎn)買賣合同是傭金結(jié)算的基礎(chǔ)，傭金結(jié)算應(yīng)基于房產(chǎn)買賣合同的約定。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方介入傭金結(jié)算活動(dòng)的必要條件。5.附件五：第三方授權(quán)文件要求：第三方授權(quán)文件應(yīng)明確授權(quán)第三方介入傭金結(jié)算活動(dòng)的具體事項(xiàng)。說明：第三方授權(quán)文件是第三方介入傭金結(jié)算活動(dòng)的法律依據(jù)。6.附件六：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保密協(xié)議是保護(hù)各方商業(yè)秘密的重要協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金。乙方未按時(shí)支付傭金。第三方未按時(shí)完成傭金結(jié)算工作。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第三方未按時(shí)完成傭金結(jié)算工作，應(yīng)向甲方、乙方支付_____%的違約金。任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付傭金，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。第三方未按時(shí)完成傭金結(jié)算工作，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露商業(yè)秘密，給對方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)買賣雙方傭金結(jié)算協(xié)議范本4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)第三章傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付條件第四章傭金計(jì)算方法4.1傭金計(jì)算公式4.2傭金計(jì)算依據(jù)4.3傭金計(jì)算結(jié)果確認(rèn)第五章傭金調(diào)整5.1傭金調(diào)整原因5.2傭金調(diào)整程序5.3傭金調(diào)整結(jié)果第六章傭金爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序第七章其他費(fèi)用7.1其他費(fèi)用類型7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3其他費(fèi)用支付第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效效力第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式第十四章合同附件14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房產(chǎn)買賣雙方傭金結(jié)算協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[合同到期日]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方和乙方在2025年度房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的傭金結(jié)算事宜。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況[房產(chǎn)地址]、[房產(chǎn)面積]、[房產(chǎn)用途]。2.2房產(chǎn)權(quán)屬甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.3房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元。2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)甲方和乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)。第三章傭金結(jié)算方式3.1傭金比例乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的[傭金比例]%作為傭金。3.2傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將傭金匯入甲方指定的賬戶。3.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為房產(chǎn)交易合同簽訂后[支付時(shí)間]日內(nèi)。3.4傭金支付條件傭金支付條件為房產(chǎn)交易合同簽訂且買方支付首付款后。第四章傭金計(jì)算方法4.1傭金計(jì)算公式傭金=房產(chǎn)交易價(jià)格×傭金比例。4.2傭金計(jì)算依據(jù)傭金計(jì)算依據(jù)為房產(chǎn)交易價(jià)格和約定的傭金比例。4.3傭金計(jì)算結(jié)果確認(rèn)甲方和乙方應(yīng)在傭金計(jì)算后[確認(rèn)時(shí)間]日內(nèi)共同確認(rèn)傭金計(jì)算結(jié)果。第五章傭金調(diào)整5.1傭金調(diào)整原因因政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е聜蚪鹩?jì)算結(jié)果需要調(diào)整。5.2傭金調(diào)整程序傭金調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3傭金調(diào)整結(jié)果傭金調(diào)整結(jié)果應(yīng)以書面形式通知雙方，并作為本合同的附件。第六章傭金爭議解決6.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。6.3爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第七章其他費(fèi)用7.1其他費(fèi)用類型包括但不限于稅費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)甲方和乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定承擔(dān)其他費(fèi)用。7.3其他費(fèi)用支付其他費(fèi)用支付方式、時(shí)間及條件參照本合同第三章約定。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同變更與解除程序1.變更或解除合同需書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第九章違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按約定支付傭金或相關(guān)費(fèi)用。2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。第十章合同終止10.1合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除或終止。3.合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并簽訂書面終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十一章保密條款11.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自[生效時(shí)間]起生效。12.3合同生效效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]13.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。第十四章合同附件14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供房產(chǎn)信息義務(wù)甲方承諾提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。1.3甲方協(xié)助辦理貸款甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)貸款，包括但不限于提供必要的證明文件和協(xié)助聯(lián)系銀行。1.4甲方承擔(dān)交易稅費(fèi)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。1.5甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶，或提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方支付定金乙方應(yīng)在簽訂本合同后[定金支付時(shí)間]內(nèi)支付定金，定金金額為交易價(jià)格的[定金比例]%。2.2乙方承擔(dān)貸款責(zé)任乙方自行負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)貸款，甲方提供必要的協(xié)助，但甲方不對貸款結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付定金或傭金，或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%。2.4乙方優(yōu)先購買權(quán)在甲方未履行本合同約定的義務(wù)或提供虛假信息的情況下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)資格中介機(jī)構(gòu)必須具備合法的營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)，具體金額由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易，并對交易過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理。3.4中介費(fèi)用支付中介費(fèi)用支付時(shí)間為房產(chǎn)交易合同簽訂后[支付時(shí)間]日內(nèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.6中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定或泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.7中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.傭金結(jié)算明細(xì)表3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證5.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明6.甲方和乙方身份證明文件7.其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶。甲方提供虛假房產(chǎn)信息。乙方未按時(shí)支付定金或傭金。乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定或泄露客戶信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指土地上的建筑物及其附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)：指對房產(chǎn)享有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶。解決辦法：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.問題：乙方未按時(shí)支付定金或傭金。解決辦法：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可要求乙方支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定或泄露客戶信息。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方直接交易，無第三方中介。2.房產(chǎn)買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。3.甲方或乙方為房產(chǎn)交易中的主導(dǎo)方。4.房產(chǎn)交易涉及貸款等金融業(yè)務(wù)。5.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)爭議。全文完。2025年度房產(chǎn)買賣雙方傭金結(jié)算協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3傭金代理方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算申請4.2傭金結(jié)算審核4.3傭金結(jié)算支付5.傭金結(jié)算爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決期限5.3爭議解決費(fèi)用6.傭金結(jié)算稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.傭金結(jié)算違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方聯(lián)系方式：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方聯(lián)系方式：1.3傭金代理方信息1.3.1傭金代理方名稱：1.3.2傭金代理方法定代表人：1.3.3傭金代理方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)用途：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：2.4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.傭金結(jié)算方式3.1傭金比例：3.1.1買方傭金比例：3.1.2賣方傭金比例：3.2傭金支付方式：3.2.1支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2支付方式二：現(xiàn)金支付3.3傭金支付時(shí)間：3.3.1傭金支付時(shí)間一：成交后5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2傭金支付時(shí)間二：成交后10個(gè)工作日內(nèi)4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算申請：4.1.1傭金代理方在成交后3個(gè)工作日內(nèi)向雙方提交傭金結(jié)算申請。4.1.2賣方和買方在收到傭金結(jié)算申請后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。4.2傭金結(jié)算審核：4.2.1賣方和買方對傭金結(jié)算申請進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。4.3傭金結(jié)算支付：4.3.1傭金代理方在收到賣方和買方簽字確認(rèn)后的傭金結(jié)算申請后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。5.傭金結(jié)算爭議解決5.1爭議解決方式：5.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。5.1.2如協(xié)商不成，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。5.2爭議解決期限：5.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后的60日內(nèi)作出裁決。5.3爭議解決費(fèi)用：5.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.3.2如雙方協(xié)商解決，爭議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.傭金結(jié)算稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：6.1.1傭金代理方負(fù)責(zé)繳納傭金結(jié)算過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：6.2.1稅費(fèi)承擔(dān)比例按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.傭金結(jié)算違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按照約定時(shí)間支付傭金；7.1.2任何一方未按照約定方式支付傭金；7.1.3任何一方未按照約定提供相關(guān)文件或資料；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付傭金金額的10%；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1賣方和買方在本協(xié)議上簽字或蓋章；8.1.2協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，自簽署之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)交易完成，傭金結(jié)算完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；8.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除合同的情形。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)；9.1.3變更后的合同繼續(xù)有效。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方；10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息；10.1.2雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息；10.2保密期限10.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后三年；10.3違約責(zé)任10.3.1違約方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律；11.1.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；11.2爭議解決方式11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.1.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本協(xié)議自簽署之日起生效；12.2.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.3.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；13.1.2房產(chǎn)評估報(bào)告；13.1.3房產(chǎn)交易合同。13.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表13.2.1傭金結(jié)算明細(xì)表；13.2.2傭金結(jié)算申請表。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除賣方、買方和傭金代理方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，因特定原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可能涉及房產(chǎn)評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解、監(jiān)管檢查等。1.2.2第三方介入的具體范圍由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1賣方或買方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出書面申請。2.1.2申請應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、所需服務(wù)內(nèi)容等。2.2第三方介入的同意2.2.1另一方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。2.2.2如不同意，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否需要第三方介入或?qū)で笃渌鉀Q方案。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議或提供相關(guān)服務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和可能產(chǎn)生的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求賣方、買方和傭金代理方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并出具相關(guān)報(bào)告或意見。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致賣方、買方或傭金代理方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由賣方、買方和傭金代理方按照本協(xié)議約定分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與賣方、買方的劃分5.1.1第三方與賣方、買方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.1.2第三方對賣方、買方的權(quán)利義務(wù)，由賣方、買方與傭金代理方在協(xié)議中約定。5.2第三方與傭金代理方的劃分5.2.1第三方與傭金代理方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.2.2第三方對傭金代理方的權(quán)利義務(wù)，由傭金代理方與賣方、買方在協(xié)議中約定。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由賣方、買方和傭金代理方根據(jù)本協(xié)議約定分擔(dān)。6.2如第三方介入費(fèi)用超出本協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由賣方、買方和傭金代理方協(xié)商解決。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，賣方、買方和傭金代理方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的終止。8.2第三方介入終止后，賣方、買方和傭金代理方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：