店鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范例

店鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范例合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________________5.電子郵箱：_______________________1.名稱(chēng)：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________________5.電子郵箱：_______________________鑒于甲方是店鋪的合法所有權(quán)人，愿意將其店鋪出售給乙方，而乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱(chēng)：_____________________1.2店鋪地址：_____________________1.3店鋪面積：_____________________平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：_____________________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1店鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。2.4乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理店鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條店鋪交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.3店鋪交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)及維護(hù)責(zé)任。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的店鋪經(jīng)營(yíng)信息保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。4.4乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證4.甲方銀行賬戶(hù)信息5.店鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件6.店鋪現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付店鋪，或店鋪存在質(zhì)量問(wèn)題未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.甲方未按照約定保密乙方提供的店鋪經(jīng)營(yíng)信息。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。4.乙方未合理使用店鋪，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.店鋪所有權(quán)：指店鋪的實(shí)物及土地使用權(quán)。2.店鋪產(chǎn)權(quán)：指店鋪的所有權(quán)和處置權(quán)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪交付及驗(yàn)收問(wèn)題：如發(fā)現(xiàn)店鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.付款問(wèn)題：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，如有逾期，應(yīng)支付違約金。3.保密問(wèn)題：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的店鋪經(jīng)營(yíng)信息保密，不得泄露給第三方。4.改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途：乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方