社會(huì)投資人招標(biāo)文件模板的范文

社會(huì)投資人招標(biāo)文件模板的范文合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目實(shí)施方式：__________二、投資合作方式2.1甲方作為項(xiàng)目的業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、土地征用、環(huán)境保護(hù)等工作。2.2乙方作為投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。2.3甲方和乙方共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和管理。三、投資額度及出資方式3.1乙方向項(xiàng)目公司的投資額度為：__________元。3.2乙方的出資方式如下：（1）以貨幣形式出資：__________元；（2）以實(shí)物、技術(shù)或其他非貨幣形式出資：__________元。3.3乙方應(yīng)按照項(xiàng)目公司的出資計(jì)劃及時(shí)足額出資。四、項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施及進(jìn)度4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完成。4.2項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度安排如下：（1）前期工作：__________個(gè)月內(nèi)完成；（2）施工建設(shè)：__________個(gè)月內(nèi)完成；（3）竣工驗(yàn)收：__________個(gè)月內(nèi)完成；（4）投運(yùn)開業(yè)：__________個(gè)月內(nèi)完成。五、投資回報(bào)及利潤(rùn)分配5.1項(xiàng)目的投資回報(bào)期為：__________年。5.2投資回報(bào)方式如下：（1）固定收益：乙方按照投資額度的__________%每年獲取固定收益；（2）超額收益：項(xiàng)目公司的凈利潤(rùn)超過__________元的部分，乙方享有__________%的收益。5.3利潤(rùn)分配方式如下：（1）項(xiàng)目公司凈利潤(rùn)的__________%用于分配給乙方；（2）項(xiàng)目公司凈利潤(rùn)的__________%留作發(fā)展基金。六、合同的履行及違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、土地征用、環(huán)境保護(hù)等工作。6.2乙方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。6.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.4如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的解除、終止和變更7.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除或終止合同。7.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家保密法律法規(guī)，對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密。9.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項(xiàng)目概述文檔2.投資合作方式說明3.出資證明文件4.項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度計(jì)劃5.投資回報(bào)及利潤(rùn)分配方案6.合同履行及違約責(zé)任規(guī)定7.合同解除、終止和變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決辦法文檔9.保密協(xié)議10.合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定完成項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、土地征用、環(huán)境保護(hù)等工作。2.乙方未按照約定完成項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。3.雙方未共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，未履行合同義務(wù)。4.未按照約定履行合同導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后。5.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容。6.泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、土地征用、環(huán)境保護(hù)等工作。2.乙方：指投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作。3.項(xiàng)目公司：甲方和乙方共同成立的，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施和管理的公司。4.投資額度：乙方對(duì)項(xiàng)目公司的投資金額。5.出資方式：乙方以貨幣形式或?qū)嵨?、技術(shù)等非貨幣形式對(duì)項(xiàng)目公司出資。6.投資回報(bào)期：乙方獲取投資收益的期限。7.違約責(zé)任：違約方因未履行合同義務(wù)而需承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目立項(xiàng)、審批進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，積極與政府部門溝通，確保項(xiàng)目進(jìn)度。2.問題：投資、融資困難。解決辦法：乙方應(yīng)積極與金融機(jī)構(gòu)溝通，制定多種融資方案，確保項(xiàng)目資金需求。3.問題：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，合理安排施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.問題：投資回報(bào)低于預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，提高項(xiàng)目盈利能力，確保投資回報(bào)。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，必要時(shí)可尋求專業(yè)調(diào)解或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類投資項(xiàng)目的社