房子有償租借合同模板

房子有償租借合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋權屬證明：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間內，應按照房屋的實際情況合理使用，愛護房屋及附屬設施。

2.未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并退還給甲方。

五、維修及保養(yǎng)

1.房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負責，甲方提供必要的協助。

2.乙方在租賃期間內，如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，應向乙方支付____%的違約金。

（2）違反租賃合同的約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

（2）違反租賃合同的約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.其他雙方約定的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法權屬的房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋權屬證明：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的租金和支付方式進行支付。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間內合理使用房屋，并保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。

3.甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應的法律措施。

五、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照租賃合同約定使用房屋。

2.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構及用途。

六、丙方的責任與權利

1.丙方應保證乙方的租賃行為合法、合規(guī)。

2.丙方在乙方違約時，有義務協助甲方采取法律措施，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

3.丙方有權在乙方按時支付租金的情況下，解除擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如違反租賃合同的約定，造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權。

4.乙方不得利用房屋從事違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租賃合同的履行，降低租賃風險。通過引入擔保方，甲方可以在乙方違約時得到有效的保障，維護自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保租金的按時支付，保障房屋的正常使用，防止乙方擅自改變房屋用途，以及維護房屋的完好狀態(tài)。通過嚴格的違約和限制條款，甲方能夠有效地約束乙方，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋權屬證明：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內合法使用房屋，并享受房屋所附帶的基本設施和服務。

2.乙方有權要求甲方在租賃期內保持房屋的適宜居住狀態(tài)，包括但不限于維修和清潔。

3.乙方有權在合同到期后，根據市場情況協商租金調整。

五、丙方的責任與權利

1.丙方應確保乙方的租賃權益不受侵害，并在乙方遇到甲方違約時，提供必要的法律和財務支持。

2.丙方有權在乙方按時支付租金的情況下，解除擔保責任。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應按照約定向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋符合租賃合同的要求。

2.甲方應遵守合同約定，不得擅自提高租金或增加乙方的不合理負擔。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方如違反租賃合同的約定，造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權。

4.乙方不得利用房屋從事違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.其他雙方約定的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的租賃權益得到充分保障，包括租金的合理調整、房屋的適宜居住