門面大樓租賃合同模板

門面大樓租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面大樓，現(xiàn)同意將該門面大樓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的門面大樓，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

3.租賃費(fèi)用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需進(jìn)行裝修、改造，需經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、租賃物交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在租賃物交付后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為滯納金。

3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃物平面圖

（2）租賃物相關(guān)證明文件

（3）租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任書

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門面大樓，現(xiàn)同意將該門面大樓出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的門面大樓，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

3.租賃費(fèi)用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃費(fèi)用支付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為對(duì)乙方履行支付義務(wù)的擔(dān)保。

3.如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)租賃費(fèi)用。

五、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需進(jìn)行裝修、改造，需經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用，確保租賃物符合約定用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修、改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，恢復(fù)租賃物的原狀。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

4.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.如乙方未履行合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未履行合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十二、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付租賃費(fèi)用的義務(wù)。丙方的介入，有助于提高租賃合同的履行效率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全和合法使用。甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，旨在維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃物的正常運(yùn)營。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（第三方管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，現(xiàn)同意將該綜合體中的特定商鋪出租給乙方使用，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)綜合體的日常運(yùn)營和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的商業(yè)綜合體中的特定商鋪，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

3.租賃費(fèi)用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、第三方管理責(zé)任

1.丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)綜合體的日常運(yùn)營和管理，包括但不限于安全保障、清潔維護(hù)、設(shè)施管理等。

2.丙方應(yīng)確保綜合體內(nèi)其他商戶的正常運(yùn)營，不得影響乙方的經(jīng)營。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、清潔維護(hù)、設(shè)施管理等。

2.乙方有權(quán)參與綜合體內(nèi)部事務(wù)的討論和決策，如重大設(shè)施更新、租金調(diào)整等。

3.乙方有權(quán)享受丙方提供的增值服務(wù)，如市場推廣、客戶引流等。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)自主決定租賃物的內(nèi)部裝修和布局，但需遵守甲方和丙方的規(guī)定。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)管理等。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定交付租賃物或提供必要的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如需調(diào)整租金或其他條件，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。

3.甲方不得要求乙方進(jìn)行任何違反法律法規(guī)或商業(yè)道德的行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如甲方未履行合同約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如丙方未履行合同約定的管理職責(zé)，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

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