鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地銷售合同模板

鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地銷售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

**合同簽訂雙方：**

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

**鑒于：**

甲方為合法擁有鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地土地使用權(quán)的權(quán)利人，現(xiàn)擁有一定數(shù)量的墓地使用權(quán)待售；乙方有意購買甲方的墓地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

**一、墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓**

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體墓地位置及編號詳見附件一：《墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單》。

1.2乙方同意購買甲方上述墓地使用權(quán)，購買數(shù)量為______座。

1.3甲方將按照乙方需求，在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述墓地使用權(quán)的相關(guān)證明文件、土地使用證等交付給乙方。

**二、墓地使用權(quán)價(jià)格及支付方式**

2.1本合同項(xiàng)下墓地使用權(quán)價(jià)格為：人民幣__________元/座，共計(jì)人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式詳見附件二：《支付憑證》。

**三、墓地使用權(quán)交付及使用**

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述墓地使用權(quán)的相關(guān)證明文件、土地使用證等交付給乙方。

3.2乙方在使用墓地使用權(quán)過程中，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方在使用墓地使用權(quán)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致墓地使用權(quán)無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

**四、合同解除與違約責(zé)任**

4.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付墓地使用權(quán)相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.3乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

**五、爭議解決**

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

**六、其他**

6.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

**附件：**

1.《墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單》

2.《支付憑證》

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

**合同簽訂雙方：**

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

**第三方主體：**

丙方（墓地管理及維護(hù)服務(wù)提供方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

**鑒于：**

甲方為合法擁有鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地土地使用權(quán)的權(quán)利人，現(xiàn)擁有一定數(shù)量的墓地使用權(quán)待售，并有意引入第三方丙方提供墓地管理及維護(hù)服務(wù)；乙方有意購買甲方的墓地使用權(quán)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

**一、墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓**

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體墓地位置及編號詳見附件一：《墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單》。

1.2甲方保留對墓地使用權(quán)的所有權(quán)，乙方購買的是墓地使用權(quán)的使用權(quán)。

1.3甲方將按照乙方需求，在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述墓地使用權(quán)的相關(guān)證明文件、土地使用證等交付給乙方。

**二、墓地管理及維護(hù)服務(wù)**

2.1丙方同意為乙方提供墓地管理及維護(hù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用詳見附件二：《墓地管理及維護(hù)服務(wù)協(xié)議》。

2.2丙方應(yīng)確保墓地環(huán)境整潔、安全，維護(hù)墓地設(shè)施完好，提升墓地使用體驗(yàn)。

2.3丙方服務(wù)的費(fèi)用由乙方支付，支付方式及期限詳見附件二。

**三、墓地使用權(quán)價(jià)格及支付方式**

3.1本合同項(xiàng)下墓地使用權(quán)價(jià)格為：人民幣__________元/座，共計(jì)人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.3乙方支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式詳見附件三：《支付憑證》。

**四、甲方權(quán)益保障**

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如丙方未能履行服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方采取措施或直接解除與丙方的服務(wù)協(xié)議。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)對墓地使用權(quán)進(jìn)行重新規(guī)劃或轉(zhuǎn)讓，乙方需配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。

**五、乙方的責(zé)任與限制**

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)證明文件合法使用墓地使用權(quán)，不得擅自改變墓地用途。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е履沟厥褂脵?quán)無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方不得將墓地使用權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

**六、違約責(zé)任**

6.1乙方未按約定支付墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方違反第五條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方未按約定提供墓地管理及維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。

**七、爭議解決**

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

**八、其他**

8.1本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

**附件：**

1.《墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單》

2.《墓地管理及維護(hù)服務(wù)協(xié)議》

3.《支付憑證》

**總結(jié)：**

第三方丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)化的墓地管理及維護(hù)服務(wù)，提升墓地使用體驗(yàn)，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確丙方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用，以及對乙方違約的嚴(yán)格限制，確保了甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。本合同旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，并確保甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

**合同簽訂雙方：**

甲方（墓地使用權(quán)提供方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（墓地使用權(quán)購買方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

**第三方主體：**

丙方（墓地規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

**鑒于：**

甲方擁有位于_________________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地土地使用權(quán)，現(xiàn)欲出售部分墓地使用權(quán)；乙方有意購買甲方的墓地使用權(quán)，并對墓地規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工有特定要求。為保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

**一、墓地使用權(quán)購買**

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體墓地位置及編號詳見附件一：《墓地使用權(quán)購買清單》。

1.2乙方購買甲方墓地使用權(quán)后，擁有對該墓地使用權(quán)的永久使用權(quán)。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供墓地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。

**二、墓地規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工**

2.1乙方委托丙方進(jìn)行墓地規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工，具體設(shè)計(jì)方案及施工標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《墓地規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工方案》。

2.2丙方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成墓地規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工，確保工程質(zhì)量及安全。

2.3丙方施工期間，甲方應(yīng)提供必要的場地及設(shè)施支持。

**三、乙方權(quán)益保障**

3.1乙方有權(quán)對墓地規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中按照約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供墓地使用權(quán)的合法證明文件，確保墓地使用權(quán)真實(shí)有效。

**四、甲方責(zé)任與限制**

4.1甲方應(yīng)確保墓地使用權(quán)的相關(guān)證明文件真實(shí)、有效，不得隱瞞或偽造。

4.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方進(jìn)行墓地規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工的相關(guān)工作，包括但不限于提供場地、設(shè)施等。

4.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變墓地使用權(quán)的使用性質(zhì)。

**五、違約責(zé)任**

5.1甲方未在約定時間內(nèi)提供墓地使用權(quán)的合法證明文件，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變墓地使用權(quán)的使用性質(zhì)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3丙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工，或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

**六、爭議解決**

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

**七、其他**

7.1本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充