轉(zhuǎn)包建筑合同模板

轉(zhuǎn)包建筑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬進行某建筑工程項目的建設，現(xiàn)需將該項目的一部分工程進行轉(zhuǎn)包。

2.承包方具備完成該部分工程的資質(zhì)和能力。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下事宜達成協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程質(zhì)量：符合國家有關質(zhì)量標準。

二、合同工期

1.工期：自合同生效之日起，共計____個月。

2.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程進度款。

三、工程款及支付方式

1.工程款總額：人民幣____元整。

2.工程款支付方式：

（1）開工前支付合同總額的____%作為預付款；

（2）工程進度款按照實際完成工程量進行支付，每月支付合同總額的____%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總額的____%作為竣工結(jié)算款；

（4）質(zhì)量保修金：工程竣工驗收合格后，支付合同總額的____%作為質(zhì)量保修金，保修期限為____年。

四、工程進度及驗收

1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

2.工程驗收：

（1）甲方有權(quán)對工程進行驗收，驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付相應工程進度款；

（2）如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。

五、合同履行及違約責任

1.雙方應按照合同約定履行各自的義務。

2.甲方未按照合同約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。

3.乙方未按照合同約定完成工程，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3.本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設計；

（4）其他有關文件。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬進行某建筑工程項目的建設，為確保工程質(zhì)量和進度，決定引入第三方進行項目管理。

2.承包方具備完成該部分工程的資質(zhì)和能力，同意接受第三方的項目管理。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下事宜達成協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程質(zhì)量：符合國家有關質(zhì)量標準。

二、第三方職責及權(quán)利

1.第三方負責對工程進行全面管理，包括但不限于進度、質(zhì)量、安全等方面。

2.第三方有權(quán)對承包方進行監(jiān)督和檢查，確保工程按照合同約定進行。

3.第三方有權(quán)要求承包方對不符合質(zhì)量標準的問題進行整改。

4.第三方有權(quán)決定工程停工、復工及延期等事項。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求第三方定期提交工程進度報告，并對工程進度進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求第三方對工程質(zhì)量進行驗收，并對不合格工程提出整改要求。

3.甲方有權(quán)要求第三方對工程安全進行監(jiān)督，確保施工安全。

4.甲方有權(quán)要求第三方在發(fā)生爭議時，提供專業(yè)意見和解決方案。

四、承包方責任及義務

1.承包方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

2.承包方應保證工程質(zhì)量和安全，對因施工原因造成的損失負責。

3.承包方應配合第三方進行工程管理，及時提供所需資料。

4.承包方應按照合同約定支付工程款。

五、違約責任及限制條款

1.第三方未按照合同約定履行職責，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.承包方未按照合同約定完成工程或發(fā)生質(zhì)量、安全事故，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.任何一方未按照合同約定支付工程款，應向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。

4.承包方不得擅自變更工程內(nèi)容、工期等，如需變更，應經(jīng)甲方和第三方同意。

5.承包方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應資質(zhì)的第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

3.本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設計；

（4）其他有關文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入有助于提高工程管理水平，確保工程質(zhì)量和進度。

2.第三方的專業(yè)意見和監(jiān)督有助于防范風險，降低甲方損失。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為發(fā)包方，對工程有最終決定權(quán)，有利于維護自身權(quán)益。

2.甲方主導有利于協(xié)調(diào)各方關系，確保工程順利進行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬進行某房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設，為確保工程質(zhì)量和進度，決定引入監(jiān)理方進行工程監(jiān)理。

2.施工方具備完成該部分工程的資質(zhì)和能力，同意接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就以下事宜達成協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程質(zhì)量：符合國家有關質(zhì)量標準。

二、監(jiān)理方職責及權(quán)利

1.監(jiān)理方負責對工程進行全面監(jiān)理，包括但不限于進度、質(zhì)量、安全等方面。

2.監(jiān)理方有權(quán)對施工方進行監(jiān)督檢查，確保工程按照合同約定進行。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求施工方對不符合質(zhì)量標準的問題進行整改。

4.監(jiān)理方有權(quán)決定工程停工、復工及延期等事項。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定的時間節(jié)點提交監(jiān)理報告，并對監(jiān)理意見提出異議。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的問題提供專業(yè)建議和解決方案。

3.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工進度和質(zhì)量進行公正評價，并對不公正評價提出申訴。

4.乙方有權(quán)在監(jiān)理方違反合同約定時，要求其承擔違約責任。

四、甲方責任及義務

1.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。

2.甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料、場地等。

3.甲方應配合監(jiān)理方進行工程監(jiān)理工作，及時解決監(jiān)理方提出的問題。

4.甲方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題的責任。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按照合同約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未提供必要的施工條件，導致工程延期，應承擔相應的責任。

3.監(jiān)理方未按照合同約定履行職責，乙方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.乙方不得擅自變更工程內(nèi)容或工期，如需變更，應經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意。

5.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應資質(zhì)的第三方。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

3.本合同附件如