東莞清溪合作建房合同模板

東莞清溪合作建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方在東莞市清溪鎮(zhèn)合作建房事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.1建房地點：東莞市清溪鎮(zhèn)__________。

1.2建房面積：______平方米。

1.3建房性質：______。

1.4建房期限：______年。

二、合作建房的投資比例及資金籌措

2.1投資比例：甲方出資______%，乙方出資______%。

2.2資金籌措：甲方以自有資金出資，乙方以自有資金出資。

三、合作建房的建設與管理

3.1建設單位：甲方為建設單位。

3.2建設單位承擔的建設責任：甲方負責項目的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等工作。

3.3管理機構：設立合作建房管理委員會，負責合作建房項目的日常管理工作。

3.4管理委員會成員：甲方______人，乙方______人。

四、合作建房的收益分配

4.1收益分配原則：按投資比例進行收益分配。

4.2收益分配方式：每年______月份前，甲方與乙方共同核算收益，并將收益分配至甲方與乙方指定的賬戶。

五、違約責任

5.1甲方、乙方應按本合同約定履行各自的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

5.2違約金：甲方、乙方違約的，應向對方支付違約金，違約金為______。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向東莞市清溪鎮(zhèn)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。

7.3附件：

附件一：東莞市清溪鎮(zhèn)合作建房項目規(guī)劃方案

附件二：東莞市清溪鎮(zhèn)合作建房項目設計圖紙

附件三：東莞市清溪鎮(zhèn)合作建房項目施工合同

附件四：東莞市清溪鎮(zhèn)合作建房項目監(jiān)理合同

附件五：東莞市清溪鎮(zhèn)合作建房項目驗收報告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為東莞市清溪鎮(zhèn)合作建房項目的投資主體，為保障甲方權益，提高項目效益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與合作建房項目。丙方作為專業(yè)的建筑工程承包商，負責項目的施工建設。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.1建房地點：東莞市清溪鎮(zhèn)__________。

1.2建房面積：______平方米。

1.3建房性質：______。

1.4建房期限：______年。

二、合作建房的投資比例及資金籌措

2.1投資比例：甲方出資______%，乙方出資______%，丙方出資______%。

2.2資金籌措：甲方以自有資金出資，乙方以自有資金出資，丙方以銀行貸款或其他方式出資。

三、丙方職責及權利

3.1職責：

（1）根據(jù)甲方提供的項目規(guī)劃方案和設計圖紙，按質、按量、按期完成施工建設任務；

（2）確保工程質量符合國家相關標準；

（3）在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。

3.2權利：

（1）按合同約定收取工程款；

（2）在施工過程中，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任；

（3）如因不可抗力因素導致工程無法繼續(xù)，丙方可要求甲方承擔相應損失。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有以下權益：

（1）對項目規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)具有最終決定權；

（2）對丙方施工過程中的質量問題、進度問題等，甲方有權要求丙方整改；

（3）在合作建房項目完成后，甲方享有房屋所有權及使用權。

五、乙方的權利與義務

5.1權利：

（1）按合同約定收取投資回報；

（2）在項目合作過程中，享有知情權、建議權。

5.2義務：

（1）按照約定比例出資；

（2）在項目合作過程中，配合甲方、丙方工作。

六、違約責任及限制條款

6.1違約責任：

（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為______；

（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為______；

（3）丙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為______。

6.2限制條款：

（1）甲方、乙方、丙方在合作期間，不得擅自轉讓或抵押其在本項目中的權益；

（2）丙方在施工過程中，不得擅自改變設計圖紙，如需修改，應經甲方同意；

（3）丙方在施工過程中，不得拖欠工人工資，確保施工安全。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向東莞市清溪鎮(zhèn)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方丙方介入，有利于提高合作建房項目的施工質量和進度，確保項目按期完成。

9.2第三方丙方具備專業(yè)的施工能力，有助于降低甲方在施工過程中的風險。

十、甲方權益主導的目的及意義

10.1甲方作為投資主體，享有對合作建房項目的最終決定權，有利于保障甲方在項目中的權益。

10.2甲方權益主導，有助于提高項目效益，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為東莞市清溪鎮(zhèn)合作建房項目的投資主體，為保障項目順利實施，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與合作建房項目。丙方作為專業(yè)的建筑工程承包商，負責項目的施工建設。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作建房的基本情況

1.1建房地點：東莞市清溪鎮(zhèn)__________。

1.2建房面積：______平方米。

1.3建房性質：______。

1.4建房期限：______年。

二、丙方職責及權利

2.1職責：

（1）根據(jù)乙方提供的項目規(guī)劃方案和設計圖紙，按質、按量、按期完成施工建設任務；

（2）確保工程質量符合國家相關標準；

（3）在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。

2.2權利：

（1）按合同約定收取工程款；

（2）在施工過程中，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任；

（3）如因不可抗力因素導致工程無法繼續(xù)，丙方可要求乙方承擔相應損失。

三、乙方權益保障

3.1權益：

（1）對項目規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)具有決策參與權；

（2）在項目合作過程中，享有知情權、建議權；

（3）在合作建房項目完成后，乙方享有房屋所有權及使用權。

四、甲方權利與義務

4.1權利：

（1）按照約定比例出資；

（2）在項目合作過程中，配合乙方、丙方工作。

4.2義務：

（1）按照合同約定，提供必要的項目資料和設計圖紙；

（2）在施工過程中，對丙方的施工質量進行監(jiān)督；

（3）在項目合作過程中，承擔相應的管理責任。

五、違約責任及限制條款

5.1違約責任：

（1）乙方違約，應向丙方支付違約金，違約金為______；

（2）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為______；

（3）丙方違約，應向乙方支付違約金，違約金為______。

5.2限制條款：

（1）甲方、乙方、丙方在合作期間，不得擅自轉讓或抵押其在本項目中的權益；

（2）丙方在施工過程中，不得擅自改變設計圖紙，如需修改，應經乙方同意；

（3）丙方在施工過程中，不得拖欠工人工資，確保施工安全。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向東莞市清溪鎮(zhèn)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，乙方執(zhí)______份，甲方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。