樓房交付合同模板

樓房交付合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“樓房”），乙方有意購買該樓房，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就樓房交付事宜達成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.樓房位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.樓房所有權證書編號為________________________，土地使用權證書編號為________________________。

3.樓房已取得房屋所有權證和土地使用權證，相關稅費已繳納完畢。

二、交付條件

1.甲方應保證樓房具備以下條件：

（1）房屋主體結構、配套設施、設備等符合國家和地方有關法律法規(guī)及設計標準；

（2）房屋內外裝飾裝修符合合同約定；

（3）房屋配套設施、設備齊全，功能正常；

（4）房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方應在甲方交付樓房時，對樓房進行驗收，驗收標準如下：

（1）房屋主體結構、配套設施、設備等符合合同約定；

（2）房屋內外裝飾裝修符合合同約定；

（3）房屋配套設施、設備齊全，功能正常；

（4）房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

三、交付時間

1.甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內將樓房交付給乙方。

2.甲方未能按約定時間交付樓房的，應向乙方支付違約金，違約金按每日______元計算，直至樓房交付為止。

四、交付方式

1.甲方應將樓房交付給乙方，乙方應在甲方交付樓房時，按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。

2.房屋交接手續(xù)包括但不限于以下內容：

（1）甲方將房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件交付給乙方；

（2）甲方將房屋配套設施、設備清單交付給乙方；

（3）甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付樓房的，應向乙方支付違約金，違約金按每日______元計算，直至樓房交付為止。

2.乙方未按約定時間辦理房屋交接手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金按每日______元計算，直至辦理房屋交接手續(xù)為止。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋配套設施、設備清單；

（4）房屋交接確認書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“樓房”），乙方有意購買該樓房，丙方作為第三方擔保人，為確保交易順利進行，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就樓房交付事宜達成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.樓房位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.樓房所有權證書編號為________________________，土地使用權證書編號為________________________。

3.樓房已取得房屋所有權證和土地使用權證，相關稅費已繳納完畢。

二、丙方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定履行付款義務。

2.丙方應在合同簽訂之日起______個工作日內向甲方支付樓房總價款的______%，作為履約保證金。

三、乙方責任

1.乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內向丙方支付樓房總價款的______%，丙方收到款項后向甲方支付。

2.乙方應在甲方交付樓房時，按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并支付剩余樓款。

四、甲方權利

1.甲方有權要求丙方在合同簽訂之日起______個工作日內支付履約保證金。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起______個工作日內支付樓房總價款的______%。

3.甲方有權在乙方未按約定支付樓款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方義務

1.甲方應保證樓房具備交付條件，包括房屋主體結構、配套設施、設備等符合國家和地方有關法律法規(guī)及設計標準。

2.甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內將樓房交付給乙方。

六、乙方權利

1.乙方有權在丙方履行擔保責任后，要求甲方交付樓房。

2.乙方有權在甲方交付樓房時，對樓房進行驗收。

七、乙方義務

1.乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內向丙方支付樓房總價款的______%。

2.乙方應在甲方交付樓房時，按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并支付剩余樓款。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付樓款，應向甲方支付違約金，違約金按每日______元計算，直至支付完畢。

2.丙方未按約定支付履約保證金，應向甲方支付違約金，違約金按每日______元計算，直至支付完畢。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋配套設施、設備清單；

（4）房屋交接確認書。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保人，保障了甲方的權益，確保交易順利進行。

2.通過丙方的擔保，降低了交易風險，提高了甲方的收款保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，通過設定嚴格的交付條件和付款條款，保障了自身的權益。

2.甲方在合同中擁有優(yōu)先權利，如要求丙方支付履約保證金、要求乙方支付樓款等，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的樓房（以下簡稱“樓房”），丙方作為第三方融資擔保人，為確保乙方能夠順利完成購房，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就樓房購買事宜達成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.樓房位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.樓房所有權證書編號為________________________，土地使用權證書編號為________________________。

3.樓房已取得房屋所有權證和土地使用權證，相關稅費已繳納完畢。

二、丙方責任

1.丙方作為融資擔保人，負責為乙方的購房貸款提供擔保服務，確保乙方能夠順利獲得貸款。

2.丙方應在合同簽訂之日起______個工作日內向乙方支付樓房總價款的______%，作為首付款。

三、乙方權利

1.乙方有權在丙方支付首付款后，要求甲方交付樓房。

2.乙方有權在甲方交付樓房時，對樓房進行驗收。

3.乙方有權在貸款審批通過后，要求丙方繼續(xù)支付剩余樓款。

四、乙方義務

1.乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內向丙方支付樓房總價款的______%，作為首付款。

2.乙方應在貸款審批通過后，按照貸款合同約定按時還款。

3.乙方應在甲方交付樓房時，按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并支付剩余樓款。

五、甲方權利

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起______個工作日內支付樓房總價款的______%，作為首付款。

2.甲方有權在乙方未按約定支付樓款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、甲方義務

1.甲方應保證樓房具備交付條件，包括房屋主體結構、配套設施、設備等符合國家和地方有關法律法規(guī)及設計標準。

2.甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內將樓房交付給乙方。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付樓款，應向甲方支付違約金，違約金按每日______元計算，直至支付完畢。

2.丙方未按約定支付首付款，應向乙方支付違約金，違約金按每日______元計算，直至支付完畢。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋配套設施、設備清單；

（4）房屋交接確認書。

乙方為主導的目的和意義：

1.