住宅安全售賣合同模板

住宅安全售賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的住宅，乙方愿意購買該住宅，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的住宅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋面積：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）房屋權(quán)屬：____________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（￥__________），余款人民幣____________________元整（￥__________）在辦理房屋過戶手續(xù)前付清。

2.3支付方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將首付款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前將尾款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息同上。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________），并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________），并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的證明文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的住宅，乙方愿意購買該住宅，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的住宅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋面積：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）房屋權(quán)屬：____________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（￥__________），余款人民幣____________________元整（￥__________）在辦理房屋過戶手續(xù)前付清。

2.3丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（￥__________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付余款。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定向甲方支付擔(dān)?？铐?xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項(xiàng)。

4.3丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，有權(quán)直接向甲方支付擔(dān)?？铐?xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況，以確保擔(dān)保責(zé)任的履行。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付首付款和余款。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

5.3乙方在購房過程中，如因自身原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________），并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________），并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________），并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的購房行為能夠得到有效的擔(dān)保，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠?yàn)榧追教峁╊~外的保障，增加交易的穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款，能夠有效控制交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方希望購買甲方擁有的住宅，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助交易，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的住宅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋面積：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）房屋權(quán)屬：____________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（￥__________），余款人民幣____________________元整（￥__________）在辦理房屋過戶手續(xù)前付清。

三、中介服務(wù)

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助雙方進(jìn)行談判和簽訂合同；

（2）協(xié)助辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)；

（3）提供市場信息及交易咨詢服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)格的__________%。

4.3丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何可能影響交易的信息，應(yīng)及時(shí)通知雙方。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付首付款和余款。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

5.3乙方在購房過程中，如因自身原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

6.3甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________），并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________），并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3若丙方未按約定履行中介服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（￥__________），并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）