公館購房合同模板

公館購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

2.乙方同意購買上述標(biāo)的房屋。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

3.標(biāo)的房屋的用途為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在__________年內(nèi)分__________期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（2）第__________期：__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（3）……（以此類推）

三、交付方式及時間

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.交付時，標(biāo)的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；

（2）標(biāo)的房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全，并符合合同約定；

（3）標(biāo)的房屋無任何債權(quán)債務(wù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中的稅費(fèi)。

3.雙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方銀行賬戶信息；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

2.乙方同意購買上述標(biāo)的房屋，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

3.標(biāo)的房屋的用途為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在__________年內(nèi)分__________期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（2）第__________期：__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（3）……（以此類推）

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的乙方購房行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得擅自將標(biāo)的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.雙方銀行賬戶信息；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款能力，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.加強(qiáng)乙方的履約意識，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在合同中的權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位。

2.通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益。

3.通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

2.乙方同意購買上述標(biāo)的房屋，但需通過丙方提供的融資服務(wù)完成交易。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險(xiǎn)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

3.標(biāo)的房屋的用途為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方將通過丙方提供的融資服務(wù)，分__________期支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（2）第__________期：__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（3）……（以此類推）

三、融資服務(wù)

1.丙方為本合同項(xiàng)下的乙方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣__________元整。

2.丙方負(fù)責(zé)為乙方辦理融資手續(xù)，包括但不限于貸款申請、審批、放款等。

3.丙方對乙方的信用狀況進(jìn)行審核，確保乙方具備還款能力。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.乙方在履行合同過程中，如遇丙方融資服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得在乙方未完全支付房款前，擅自處置標(biāo)的房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方融資服務(wù)協(xié)議；

4.其