房產(chǎn)全款交易合同模板

房產(chǎn)全款交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方系位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處分權(quán)。

2.乙方有意購買甲方上述標的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，用途為__________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

3.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付上述交易價格。

3.乙方支付交易價格后，甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

三、交付及入住

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標的房產(chǎn)后，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及約定履行入住手續(xù)。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔標的房產(chǎn)過戶登記過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應承擔標的房產(chǎn)過戶登記后產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）交易雙方身份證復印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方系位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處分權(quán)。

2.乙方有意購買甲方上述標的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，同意為乙方的購房資金提供擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，用途為__________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

3.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，通過丙方提供的擔保服務，向甲方支付上述交易價格。

3.丙方作為擔保機構(gòu)，保證乙方的購房資金安全，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

三、第三方擔保機構(gòu)的責任與權(quán)利

1.丙方應在乙方支付購房資金前，對乙方的信用、資金來源等進行嚴格審查。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應的擔保物，以保障甲方的權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于停止擔保、追償?shù)却胧?/p>

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在交易過程中享有標的房產(chǎn)的完全處分權(quán)，包括但不限于出售、抵押等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付全部交易價格。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未按約定時間入住標的房產(chǎn)的，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.乙方在購房過程中，如有任何欺詐、隱瞞等行為，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應承擔相應的法律責任。

4.乙方在購房過程中，不得以任何形式對標的房產(chǎn)進行擅自處置。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.丙方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，也應通過友好協(xié)商或訴訟途徑解決。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）交易雙方身份證復印件；

（3）丙方擔保協(xié)議；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增加交易透明度，促進市場健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的主導地位，維護甲方合法權(quán)益。

2.確保交易過程順利進行，降低交易成本。

3.促進甲方在房地產(chǎn)市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方融資機構(gòu)）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方系位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處分權(quán)。

2.乙方有意購買甲方上述標的房產(chǎn)，但由于資金限制，乙方希望通過丙方提供的融資服務完成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積__________平方米，用途為__________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限為__________。

3.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方將通過丙方提供的融資服務，在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付上述交易價格的首付款__________元，余款__________元在融資期限內(nèi)支付。

3.丙方作為融資機構(gòu)，負責為乙方的購房資金提供融資服務，并確保乙方的還款能力。

三、第三方融資機構(gòu)的責任與權(quán)利

1.丙方應對乙方的信用狀況進行嚴格審查，確保乙方的還款能力。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應的擔保措施，以保障其融資服務的安全性。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于停止融資、追償?shù)却胧?/p>

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同后，按照約定的支付計劃分期支付交易價格。

2.乙方有權(quán)在支付首付款后，立即獲得標的房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整還款計劃。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.甲方在交易過程中，不得以任何理由擅自提高交易價格或單方面解除合同。

3.甲方應配合乙方通過丙方融資，并在融資過程中提供必要的協(xié)助。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.丙方在本合同履行過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，也應通過友好協(xié)商或訴訟途徑解決。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）交易雙方身份證復印件；

（3）丙方融資協(xié)議