門(mén)面租賃消防合同模板

門(mén)面租賃消防合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的某處門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物位于_________________________，租賃物面積共計(jì)_________________________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、消防設(shè)施及安全管理

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家消防法規(guī)及相關(guān)政策，確保租賃物消防安全。

4.2乙方應(yīng)自行配備和維護(hù)租賃物內(nèi)的消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好、有效。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改。

4.4乙方在租賃物內(nèi)不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并確保改動(dòng)后的消防設(shè)施符合消防安全要求。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）消防安全責(zé)任書(shū)

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）租賃物清單

（2）消防安全責(zé)任書(shū)

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（消防服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的某處門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)，為確保租賃物的消防安全，甲方同意引入第三方提供消防服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物位于_________________________，租賃物面積共計(jì)_________________________平方米。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、消防設(shè)施及安全管理

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家消防法規(guī)及相關(guān)政策，確保租賃物消防安全。

4.2乙方應(yīng)自行配備和維護(hù)租賃物內(nèi)的消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好、有效。

4.3第三方作為消防服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物的消防設(shè)施檢查、維護(hù)及消防培訓(xùn)等工作。

4.4第三方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。

4.5第三方應(yīng)確保消防設(shè)施改動(dòng)后的消防性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方同意。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方責(zé)任：

（1）第三方應(yīng)保證其提供的消防服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物消防安全。

（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因消防設(shè)施維護(hù)不善導(dǎo)致的火災(zāi)事故責(zé)任。

（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成消防設(shè)施檢查、維護(hù)及消防培訓(xùn)等工作。

5.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合檢查等。

（2）第三方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，要求乙方整改消防隱患。

5.3第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)承擔(dān)消防設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。

（2）第三方應(yīng)確保消防設(shè)施的檢查、維護(hù)及消防培訓(xùn)等工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的消防設(shè)施完好、有效。

（2）乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)配合第三方的消防檢查、維護(hù)及消防培訓(xùn)等工作。

6.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供消防服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)及消防培訓(xùn)等工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

6.3乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物用途。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）如第三方未按時(shí)完成消防設(shè)施檢查、維護(hù)及消防培訓(xùn)等工作，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

（2）如第三方因消防服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）消防安全責(zé)任書(shū)

（3）消防服務(wù)合同

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的消防安全，提高租賃物的安全性，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的消防安全，提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物的消防安全進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃物的安全運(yùn)營(yíng)。

2.甲方通過(guò)引入第三方消防服務(wù)，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.甲方在合同中設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（物業(yè)維護(hù)服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的某處商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，為確保物業(yè)的日常維護(hù)和清潔，甲方同意引入第三方提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)

1.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方，物業(yè)位于_________________________，物業(yè)面積共計(jì)_________________________平方米。

1.2物業(yè)包括但不限于以下設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同物業(yè)租金為人民幣_(tái)________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、物業(yè)維護(hù)及清潔

4.1乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，保持物業(yè)的整潔和美觀(guān)。

4.2第三方作為物業(yè)維護(hù)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、清潔及綠化等工作。

4.3第三方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)損壞部分。

4.4第三方應(yīng)確保物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方責(zé)任：

（1）第三方應(yīng)保證其提供的物業(yè)維護(hù)服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞責(zé)任。

（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成物業(yè)維護(hù)、清潔及綠化等工作。

5.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供工作空間、配合檢查等。

（2）第三方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，要求乙方整改影響物業(yè)維護(hù)的問(wèn)題。

5.3第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)維護(hù)服務(wù)的日常費(fèi)用。

（2）第三方應(yīng)確保物業(yè)維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)確保物業(yè)的合理使用，不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)。

（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，保持物業(yè)的整潔和美觀(guān)。

（3）乙方應(yīng)配合第三方的物業(yè)維護(hù)、清潔及綠化等工作。

6.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)物業(yè)維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

6.3乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)用途。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付_________________________元違約金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

（2）如乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）如第三方未按時(shí)完成物業(yè)維護(hù)、清潔及綠化等工作，應(yīng)向甲方支付_________________________元違約金。

（2）如第三方因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)清單

（2）物業(yè)維護(hù)服務(wù)合同

（3）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)的維護(hù)質(zhì)量，滿(mǎn)足乙方的經(jīng)營(yíng)需求，保障乙方的經(jīng)營(yíng)利益。乙方通過(guò)合同明確第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，確保物業(yè)的日