22房屋租賃合同模板

22房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋權(quán)屬證明文件：__________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________），押金用于賠償租賃期間因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如房屋及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或轉(zhuǎn)賣。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔、衛(wèi)生，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

4.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修費用，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________）。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：租賃房屋權(quán)屬證明文件

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同義務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋權(quán)屬證明文件：__________

1.3第三方承諾，在乙方租賃期間，如乙方因故無法履行本合同約定的租金支付義務(wù)，第三方將按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.4第三方承諾，如乙方未按約定支付租金，第三方將無條件代為支付，并有權(quán)要求乙方賠償其墊付租金所產(chǎn)生的全部費用。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________），押金用于賠償租賃期間因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如房屋及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或轉(zhuǎn)賣。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔、衛(wèi)生，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

4.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修費用，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________）。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

5.3第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________）。

5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方責(zé)任條款

8.1第三方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其墊付的租金及相關(guān)費用。

九、第三方權(quán)益條款

9.1第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

9.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追索其墊付的租金及相關(guān)費用。

十、總結(jié)

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方的租金支付義務(wù)，有效降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方通過本合同，不僅保障了房屋的收益，還確保了租金的及時回收。乙方在享有租賃房屋使用權(quán)利的同時，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三方介入的意義和目的在于平衡甲乙雙方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其房屋收益，降低租賃過程中的不確定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租，第三方作為擔(dān)保方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋權(quán)屬證明文件：__________

1.3第三方承諾，在乙方租賃期間，如甲方未按約定提供或維護(hù)租賃房屋，第三方將協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________），押金用于賠償租賃期間因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如房屋及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或轉(zhuǎn)賣。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔、衛(wèi)生，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

4.3租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修，確保房屋的適宜居住狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________）。

5.2甲方未按約定維護(hù)房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方權(quán)益條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保居住安全。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和合同約定，要求甲方退還押金。

九、甲方限制條款

9.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入或使用乙方租賃的房屋。

9.2甲方不