舊城改造拆除合同模板

舊城改造拆除合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方舊城改造拆除事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________舊城改造拆除項目。

1.2項目地點：__________。

1.3項目范圍：__________。

1.4項目規(guī)模：__________。

二、合同標的

2.1甲方同意將其位于__________的舊城改造拆除項目交由乙方負責實施。

2.2乙方承諾按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成舊城改造拆除工作。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：__________元。

3.2支付方式：乙方在完成舊城改造拆除工作后，甲方應于__________日內支付合同價款。

3.3付款條件：甲方在收到乙方提交的驗收合格證明文件后，支付合同價款。

四、工期及驗收

4.1工期：自合同生效之日起__________日內完成舊城改造拆除工作。

4.2驗收：乙方在完成舊城改造拆除工作后，甲方應組織驗收。驗收合格后，甲方應在__________日內支付合同價款。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2乙方未按約定完成舊城改造拆除工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

3.舊城改造拆除項目相關文件；

4.本合同附件一：舊城改造拆除項目具體內容；

5.本合同附件二：舊城改造拆除工程量清單；

6.本合同附件三：舊城改造拆除工程驗收合格證明。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方舊城改造拆除事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________舊城改造拆除項目。

1.2項目地點：__________。

1.3項目范圍：__________。

1.4項目規(guī)模：__________。

二、合同標的

2.1甲方同意將其位于__________的舊城改造拆除項目交由乙方負責實施。

2.2丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對乙方實施舊城改造拆除工作的全過程進行監(jiān)督和評估。

三、丙方責任與權利

3.1丙方有權對乙方的工作進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.2丙方有權對乙方提交的工程驗收報告進行審核，并提出整改意見。

3.3丙方有權在乙方違反合同約定時，向甲方提出書面報告，甲方應在收到報告后__________日內進行處理。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應按照甲方要求和丙方的監(jiān)督意見，在規(guī)定的時間內完成舊城改造拆除工作。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的支付期限內支付工程款。

4.3乙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素導致工程延期，應及時通知甲方和丙方，并提交相關證明材料。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對舊城改造拆除項目的最終決策權，包括但不限于工程進度、質量、安全等重大事項的審批。

5.2甲方享有在乙方違約時的合同解除權，包括但不限于乙方未按約定完成工作、工程質量不符合要求等情況。

5.3甲方享有在丙方監(jiān)督不到位時，要求丙方承擔相應責任的權力。

六、合同價款及支付方式

6.1合同價款：__________元。

6.2支付方式：乙方在完成舊城改造拆除工作后，甲方應于__________日內支付合同價款。

6.3付款條件：甲方在收到丙方出具的工程驗收合格證明文件后，支付合同價款。

七、工期及驗收

7.1工期：自合同生效之日起__________日內完成舊城改造拆除工作。

7.2驗收：乙方在完成舊城改造拆除工作后，丙方應組織驗收。驗收合格后，丙方應在__________日內出具驗收合格證明文件。

八、違約責任

8.1乙方未按約定完成舊城改造拆除工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

8.2丙方在監(jiān)督過程中存在重大過失，導致工程驗收不合格，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.舊城改造拆除項目相關文件；

5.本合同附件一：舊城改造拆除項目具體內容；

6.本合同附件二：舊城改造拆除工程量清單；

7.本合同附件三：舊城改造拆除工程驗收合格證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)督機構，旨在確保舊城改造拆除項目的順利進行，保障甲方的合法權益，提高工程質量，確保施工安全。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為項目主體，擁有最終決策權，以確保項目的順利進行，保障自身利益，提高項目整體效益。甲方權益主導有利于優(yōu)化資源配置，確保項目按計劃完成，實現預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方參與某房地產項目開發(fā)事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房地產項目開發(fā)。

1.2項目地點：__________。

1.3項目范圍：__________。

1.4項目規(guī)模：__________。

二、合同標的

2.1乙方同意參與甲方開發(fā)的房地產項目，具體開發(fā)內容為__________。

2.2丁方作為第三方監(jiān)理機構，負責對項目的開發(fā)進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和評估。

三、丁方責任與權利

3.1丁方有權對項目開發(fā)過程中的各項工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.2丁方有權對乙方提交的工程進度報告進行審核，并提出改進建議。

3.3丁方有權在乙方違反合同約定時，向乙方提出書面報告，乙方應在收到報告后__________日內進行處理。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有對項目開發(fā)進度、質量、安全等方面的知情權，有權要求甲方及時提供相關信息。

4.2乙方享有在項目開發(fā)過程中，對施工方案、材料采購、工程進度等重大事項的參與權和建議權。

4.3乙方享有在項目開發(fā)完成后，根據合同約定獲得相應的收益權。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應按照合同約定，及時提供項目開發(fā)所需的相關資料和條件。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定履行開發(fā)義務，確保項目按計劃推進。

5.3甲方有權在乙方嚴重違約或項目開發(fā)進度嚴重滯后時，要求乙方承擔相應的違約責任。

六、合同價款及支付方式

6.1合同價款：__________元。

6.2支付方式：甲方應按照合同約定，分階段向乙方支付工程款。

6.3付款條件：乙方在完成合同約定的開發(fā)任務后，甲方應在__________日內支付相應款項。

七、工期及驗收

7.1工期：自合同生效之日起__________日內完成項目開發(fā)。

7.2驗收：項目開發(fā)完成后，丁方應組織驗收。驗收合格后，甲方應在__________日內支付最后一筆款項。

八、違約責任

8.1甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

8.2乙方未按約定完成開發(fā)任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

3.丁方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.房地產項目開發(fā)相關文件；

5.本合同附件一：項目開發(fā)具體內容；

6.本合同附件二：工程進度報告；

7.本合同附件三：項目驗收合格證明。

乙方