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文檔簡介

房主與中介合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“房主”)與乙方(以下簡稱“中介”)就甲方房屋中介服務事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋信息

1.1甲方同意將位于_________的房屋(以下簡稱“涉案房屋”)委托乙方進行中介服務。

1.2涉案房屋基本情況如下:

(1)房屋地址:_________;

(2)房屋面積:_________平方米;

(3)房屋結(jié)構(gòu):_________;

(4)房屋用途:_________;

(5)房屋產(chǎn)權(quán):_________;

(6)房屋配套設(shè)施:_________。

二、中介服務內(nèi)容

2.1乙方負責為甲方提供以下中介服務:

(1)為甲方尋找有意向購買涉案房屋的潛在買家;

(2)協(xié)助甲方與潛在買家進行溝通,促成交易;

(3)協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù);

(4)協(xié)助甲方處理與涉案房屋相關(guān)的法律、稅務、保險等事宜。

2.2乙方應按照甲方要求,在合理的時間內(nèi)完成中介服務,并確保服務質(zhì)量。

三、傭金及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服務傭金,傭金金額為涉案房屋成交價格的_________%。

3.2傭金支付方式如下:

(1)成交后,甲方應將傭金支付給乙方;

(2)甲方支付傭金時,應向乙方提供相應的交易款項;

(3)乙方應在收到傭金后_________個工作日內(nèi)將傭金支付給甲方。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及涉案房屋信息負有保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1若甲方違反本協(xié)議,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金金額為涉案房屋成交價格的_________%。

5.2若乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;

2.房屋維修保養(yǎng)記錄;

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方(蓋章):_________

乙方(蓋章):_________

簽訂日期:_________年_________月_________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方(以下簡稱“房主”)為保護自身權(quán)益,特委托乙方(以下簡稱“中介”)以及丙方(以下簡稱“第三方”)共同就甲方房屋中介服務事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋信息

1.1甲方同意將位于_________的房屋(以下簡稱“涉案房屋”)委托乙方進行中介服務,并由第三方提供增值服務。

1.2涉案房屋基本情況如下:

(1)房屋地址:_________;

(2)房屋面積:_________平方米;

(3)房屋結(jié)構(gòu):_________;

(4)房屋用途:_________;

(5)房屋產(chǎn)權(quán):_________;

(6)房屋配套設(shè)施:_________。

二、中介服務內(nèi)容

2.1乙方負責為甲方提供以下中介服務:

(1)為甲方尋找有意向購買涉案房屋的潛在買家;

(2)協(xié)助甲方與潛在買家進行溝通,促成交易;

(3)協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù);

(4)協(xié)助甲方處理與涉案房屋相關(guān)的法律、稅務、保險等事宜。

2.2第三方提供以下增值服務:

(1)提供涉案房屋的裝修、維修、保養(yǎng)等服務;

(2)提供房屋買賣過程中的法律咨詢、風險評估等服務;

(3)協(xié)助甲方進行房屋租賃、物業(yè)管理等工作。

三、傭金及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服務傭金,傭金金額為涉案房屋成交價格的_________%。

3.2甲方同意支付第三方增值服務費用,費用金額為涉案房屋成交價格的_________%。

3.3傭金及增值服務費用支付方式如下:

(1)成交后,甲方應將傭金及增值服務費用支付給乙方和第三方;

(2)甲方支付費用時,應向乙方和第三方提供相應的交易款項;

(3)乙方和第三方應在收到費用后_________個工作日內(nèi)將費用支付給甲方。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方和第三方在中介服務及增值服務過程中,確保涉案房屋信息的真實、準確、完整。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方在交易過程中,維護甲方的合法權(quán)益,不得泄露甲方個人信息。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方在交易過程中,及時向甲方反饋交易進展情況。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方應確保中介服務的真實性、合法性,不得偽造、篡改交易文件。

5.2乙方不得泄露甲方個人信息,不得擅自使用甲方提供的交易款項。

5.3乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任。

六、第三方的責任及限制條款

6.1第三方應確保增值服務的質(zhì)量,不得虛假宣傳、誤導甲方。

6.2第三方不得泄露甲方個人信息,不得擅自使用甲方提供的交易款項。

6.3第三方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求第三方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議解除

8.1在以下情況下,甲方有權(quán)解除本協(xié)議:

(1)乙方和第三方違反本協(xié)議,給甲方造成重大損失;

(2)乙方和第三方未能在合理時間內(nèi)完成中介服務及增值服務;

(3)甲方發(fā)現(xiàn)乙方和第三方存在違法行為。

九、總結(jié)

本協(xié)議的簽訂,旨在通過第三方主體的介入,為甲方提供更加全面、高效的中介服務及增值服務,保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導方,通過明確乙方和第三方的責任及限制條款,確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時,甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款,進一步強化了在協(xié)議中的主導地位。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明;

2.房屋維修保養(yǎng)記錄;

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方(以下簡稱“中介”)為保障自身權(quán)益,特邀請甲方(以下簡稱“房主”)以及丙方(以下簡稱“第三方”)共同參與房屋中介服務項目,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、項目信息

1.1乙方同意接受甲方委托,為其提供房屋中介服務。

1.2涉案房屋基本情況如下:

(1)房屋地址:_________;

(2)房屋面積:_________平方米;

(3)房屋結(jié)構(gòu):_________;

(4)房屋用途:_________;

(5)房屋產(chǎn)權(quán):_________;

(6)房屋配套設(shè)施:_________。

二、中介服務內(nèi)容

2.1乙方負責為甲方提供以下中介服務:

(1)為甲方尋找有意向購買涉案房屋的潛在買家;

(2)協(xié)助甲方與潛在買家進行溝通,促成交易;

(3)協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù);

(4)協(xié)助甲方處理與涉案房屋相關(guān)的法律、稅務、保險等事宜。

2.2第三方提供以下增值服務:

(1)提供涉案房屋的裝修、維修、保養(yǎng)等服務;

(2)提供房屋買賣過程中的法律咨詢、風險評估等服務;

(3)協(xié)助甲方進行房屋租賃、物業(yè)管理等工作。

三、傭金及支付方式

3.1乙方同意收取甲方中介服務傭金,傭金金額為涉案房屋成交價格的_________%。

3.2第三方增值服務費用按實際發(fā)生計算,甲方應在收到乙方提供的發(fā)票后_________個工作日內(nèi)支付。

3.3傭金及增值服務費用支付方式如下:

(1)成交后,甲方應將傭金及增值服務費用支付給乙方和第三方;

(2)甲方支付費用時,應向乙方和第三方提供相應的交易款項;

(3)乙方和第三方應在收到費用后_________個工作日內(nèi)將費用支付給甲方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中,提供真實、準確、完整的房屋信息。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中,配合乙方進行相關(guān)手續(xù)辦理。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中,維護乙方的合法權(quán)益,不得泄露乙方個人信息。

五、甲方的責任及限制條款

5.1甲方應保證提供的信息真實、準確、完整,不得隱瞞或提供虛假信息。

5.2甲方不得泄露乙方個人信息,不得擅自使用乙方提供的交易款項。

5.3甲方違反本協(xié)議,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔違約責任。

六、第三方的責任及權(quán)利

6.1第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付增值服務費用。

6.2第三方有權(quán)要求甲方配合其進行增值服務的實施。

6.3第三方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求第三方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向乙方住所地人

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