房屋租賃合同模板微盤

房屋租賃合同模板微盤第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋設施：_________________________

5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

三、押金

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣_________________________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應在乙方搬離房屋并歸還房屋鑰匙后____個工作日內，將押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地管理規(guī)定，合理使用房屋及設施。

2.乙方應保持房屋及設施完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

3.甲方應在租賃期間內負責房屋的維修和保養(yǎng)。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向乙方支付相當于租金總額____倍的違約金。

（2）甲方未履行房屋維修義務，應承擔相應的維修費用。

（3）甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于租金總額____倍的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（3）乙方在使用房屋過程中造成房屋及設施損壞，應負責修復或賠償。

六、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋設施：_________________________

5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣_________________________元整作為保證金，用于擔保乙方按時支付租金。

三、押金

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣_________________________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應在乙方搬離房屋并歸還房屋鑰匙后____個工作日內，將押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地管理規(guī)定，合理使用房屋及設施。

2.乙方應保持房屋及設施完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

3.甲方應在租賃期間內負責房屋的維修和保養(yǎng)。

五、丙方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的責任。

2.丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，向甲方支付乙方欠付的租金。

3.丙方有權隨時檢查乙方對房屋的使用情況，以確保乙方遵守本合同的約定。

六、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權要求乙方遵守本合同的約定，如乙方違反約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、修復房屋損壞等。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于修復房屋至原狀、賠償損失等。

3.乙方在使用房屋過程中造成房屋及設施損壞，應負責修復或賠償。

4.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋所有權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的在于增加一層保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時補償，保障甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋得到合理使用，維護房屋價值，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，使得甲方在合同中處于有利地位，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋設施：_________________________

5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣_________________________元整作為保證金，用于擔保乙方按時支付租金。

三、押金

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣_________________________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應在乙方搬離房屋并歸還房屋鑰匙后____個工作日內，將押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地管理規(guī)定，合理使用房屋及設施。

2.乙方應保持房屋及設施完好，如有損壞，應負責修復或賠償。

3.甲方應在租賃期間內負責房屋的維修和保養(yǎng)。

五、丙方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的責任。

2.丙方有權在乙方違約時，要求甲方退還保證金。

3.丙方有權隨時檢查乙方對房屋的使用情況，以確保乙方遵守本合同的約定。

六、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全性和適居住性。

2.乙方有權在租賃期間內對房屋進行合理裝修，但需事先征得甲方的同意。

3.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向乙方支付相當于租金總額____倍的違約金。

2.甲方擅自進入乙方租住的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有權在甲方違約時，解除合同并要求甲方承擔違約責任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方