贈予房子合同模板

贈予房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：________________________

乙方（受贈方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，甲方自愿將其贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有權(quán)證號：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋面積：________________________平方米

5.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、贈與條件

1.甲方向乙方無償贈予上述房屋，乙方無需支付任何費用。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)，確保甲方順利將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、過戶手續(xù)及費用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述房屋的所有權(quán)證書及有關(guān)材料交給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方向乙方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方在本合同簽訂前已對該房屋進行裝修、改造等，乙方接受房屋現(xiàn)狀。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行裝修、改造等，但不得侵犯他人的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時將房屋所有權(quán)證書及有關(guān)材料交給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.如乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.其他與本合同相關(guān)的證明材料

甲方（贈予方）：________________________

乙方（受贈方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈予方）：________________________

乙方（受贈方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，甲方自愿將其贈與乙方，為保障甲方的權(quán)益，確保贈予行為的合法性和有效性，丙方作為見證人及協(xié)助方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋所有權(quán)證號：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋面積：________________________平方米

5.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

6.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、贈與條件及甲方權(quán)益

1.甲方向乙方無償贈予上述房屋，乙方無需支付任何費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋所有權(quán)后，繼續(xù)履行甲方指定的相關(guān)義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋使用過程中，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為見證人，負責(zé)見證甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明雙方履行合同的真實性。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、過戶手續(xù)及費用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述房屋的所有權(quán)證書及有關(guān)材料交給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方向乙方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方指定的相關(guān)義務(wù)。

3.乙方在房屋使用過程中，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任及乙方限制條款

1.如乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.如乙方違反甲方指定的相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.如乙方在房屋使用過程中侵犯他人合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.其他與本合同相關(guān)的證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保贈予行為的合法性和有效性。

2.規(guī)范甲乙雙方的行為，降低糾紛風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在贈予過程中，對乙方的行為有更多的控制權(quán)。

2.降低甲方在贈予過程中可能遭受的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，甲方愿意出售該房產(chǎn)給乙方，為保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全性和合法性，丙方作為見證人及協(xié)助方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)面積：________________________平方米

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易條件及乙方權(quán)益

1.乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，成交價格為________________________元。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前，提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和合法交易文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)符合入住條件。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為見證人，負責(zé)見證甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以證明雙方交易的真實性和合法性。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進行審查，確保交易過程公開、透明。

四、交易流程及費用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)證書及有關(guān)材料交給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，除另有約定外，由乙方承擔(dān)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方向乙方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和合法交易文件。

3.乙方在支付房款后，有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及甲方限制條款

1.如甲方未按時提供房產(chǎn)權(quán)屬證明和合法交易文件，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.如甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

3.如甲方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或存在權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

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