轉(zhuǎn)租餐飲合同模板

轉(zhuǎn)租餐飲合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的餐飲場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)所”），并同意將該場(chǎng)所的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的餐飲場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)所”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)該場(chǎng)所的使用僅限于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用于其他任何用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理退還押金手續(xù)。甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、欠款及維修費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2如乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

六、權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用該場(chǎng)所；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該場(chǎng)所符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備合法的租賃權(quán)；

（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、衛(wèi)生許可證等。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供經(jīng)營(yíng)條件；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合法裝修或改造；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，辦理退還押金手續(xù)。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)妥善使用該場(chǎng)所，不得擅自改變用途或進(jìn)行裝修、改造。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)條件，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.3乙方未按約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)逾期付款的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件；

4.甲方衛(wèi)生許可證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的餐飲場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)所”），丙方同意作為擔(dān)保方參與本合同，以確保乙方履行其合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的餐飲場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)所”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)該場(chǎng)所的使用僅限于餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用于其他任何用途。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

2.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及欠款。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿(mǎn)前，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理退還押金手續(xù)。甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、欠款及維修費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2如乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用該場(chǎng)所；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證該場(chǎng)所符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備合法的租賃權(quán)；

（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、衛(wèi)生許可證等。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供經(jīng)營(yíng)條件；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合法裝修或改造；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，辦理退還押金手續(xù)。

8.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)妥善使用該場(chǎng)所，不得擅自改變用途或進(jìn)行裝修、改造。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)逾期付款的違約金。

9.3乙方在租賃期間內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性，保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間內(nèi)履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)加強(qiáng)自身的權(quán)利保障，提高合同的執(zhí)行力，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），丙方同意作為擔(dān)保方參與本合同，以保證乙方能夠順利租賃并履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。

1.2乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)該房屋的使用僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

2.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及欠款。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿(mǎn)前，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并辦理退還押金手續(xù)。甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、欠款及維修費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合法裝修或改造，但需事先獲得甲方書(shū)面同意；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，辦理退還押金手續(xù)。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)妥善使用該房屋，不得擅自改變用途或進(jìn)行裝修、改造。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用該房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的合法出租權(quán)，并確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理等；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋登記、物業(yè)管理等。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供居住條件，致使乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

9.3甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方立即退還，并承擔(dān)逾期退還的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章