建行按揭貸款合同模板

建行按揭貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：中國建設(shè)銀行股份有限公司__________分行

鑒于：

一、甲方因購買__________房產(chǎn)，需要向乙方申請__________元人民幣的按揭貸款。

二、乙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為甲方提供按揭貸款服務(wù)。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額

一、本合同項下貸款金額為人民幣__________元整。

二、貸款金額按照國家利率政策及乙方規(guī)定的貸款期限、還款方式等因素計算。

第二條貸款期限

一、本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款期限屆滿前，甲方應(yīng)按照合同約定償還全部貸款本息。

第三條還款方式

一、本合同項下貸款采取等額本息還款方式。

二、還款期限為貸款期限，每月還款日為每月__________日。

三、甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本息。

第四條貸款利率

一、本合同項下貸款利率按照國家規(guī)定執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時乙方公布的利率為準(zhǔn)。

二、如國家利率政策調(diào)整，乙方有權(quán)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第五條甲方義務(wù)

一、甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本息。

二、甲方應(yīng)保證提供的貸款申請材料真實、準(zhǔn)確、完整。

三、甲方在貸款期間，如發(fā)生任何可能影響貸款償還的情況，應(yīng)及時通知乙方。

四、甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將貸款用于非法用途。

第六條乙方義務(wù)

一、乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方發(fā)放貸款。

二、乙方應(yīng)按照國家利率政策及合同約定，為甲方提供貸款服務(wù)。

三、乙方應(yīng)保守甲方貸款信息，不得泄露給任何第三方。

四、乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，對貸款進(jìn)行監(jiān)督管理。

第七條違約責(zé)任

一、如甲方違反合同約定，逾期償還貸款本息，乙方有權(quán)按照國家法律法規(guī)，采取催收措施。

二、如乙方違反合同約定，未能按照合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條合同變更與解除

一、本合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整或其他原因，需要變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

第九條爭議解決

一、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

一、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.貸款申請審批表

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：中國建設(shè)銀行股份有限公司__________分行

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：中國建設(shè)銀行股份有限公司__________分行

丙方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于：

一、甲方因購買__________房產(chǎn)，需要向乙方申請__________元人民幣的按揭貸款。

二、丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，保證甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額

一、本合同項下貸款金額為人民幣__________元整。

二、貸款金額按照國家利率政策及乙方規(guī)定的貸款期限、還款方式等因素計算。

第二條貸款期限

一、本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款期限屆滿前，甲方應(yīng)按照合同約定償還全部貸款本息。

第三條還款方式

一、本合同項下貸款采取等額本息還款方式。

二、還款期限為貸款期限，每月還款日為每月__________日。

三、甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本息。

第四條貸款利率

一、本合同項下貸款利率按照國家規(guī)定執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時乙方公布的利率為準(zhǔn)。

二、如國家利率政策調(diào)整，乙方有權(quán)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第五條甲方義務(wù)

一、甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本息。

二、甲方應(yīng)保證提供的貸款申請材料真實、準(zhǔn)確、完整。

三、甲方在貸款期間，如發(fā)生任何可能影響貸款償還的情況，應(yīng)及時通知乙方。

四、甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將貸款用于非法用途。

五、甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)貸款服務(wù)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

第六條乙方義務(wù)

一、乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方發(fā)放貸款。

二、乙方應(yīng)按照國家利率政策及合同約定，為甲方提供貸款服務(wù)。

三、乙方應(yīng)保守甲方貸款信息，不得泄露給任何第三方。

四、乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，對貸款進(jìn)行監(jiān)督管理。

第七條丙方義務(wù)

一、丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，保證甲方按照合同約定償還貸款本息。

二、丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供貸款服務(wù)。

三、丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將擔(dān)保義務(wù)用于非法用途。

第八條乙方的違約責(zé)任

一、如乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、如乙方泄露甲方貸款信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、如乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條丙方的違約責(zé)任

一、如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、如丙方將擔(dān)保義務(wù)用于非法用途，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條爭議解決

一、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

一、本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.貸款申請審批表

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為全面的貸款保障，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。丙方作為擔(dān)保公司，承擔(dān)著為甲方提供擔(dān)保義務(wù)的責(zé)任，增強(qiáng)了甲方的還款信心。同時，乙方作為貸款銀行，在合同中承擔(dān)著提供貸款服務(wù)的義務(wù)，確保甲方能夠順利獲得貸款。

甲方作為合同主體，享有以下權(quán)益和權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方保守個人貸款信息，不得泄露給任何第三方。

乙方作為貸款銀行，在合同中承擔(dān)以下義務(wù)和責(zé)任：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)按照國家利率政策及合同約定，為甲方提供貸款服務(wù)。

3.乙方應(yīng)保守甲方貸款信息，不得泄露給任何第三方。

丙方作為擔(dān)保公司，在合同中承擔(dān)以下義務(wù)和責(zé)任：

1.丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，保證甲方按照合同約定償還貸款本息。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供貸款服務(wù)。

3.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將擔(dān)保義務(wù)用于非法用途。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：中國建設(shè)銀行股份有限公司__________分行

丙方（資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于：

一、甲方因購買__________房產(chǎn)，需要向乙方申請__________元人民幣的按揭貸款。

二、丙方同意為甲方的貸款申請?zhí)峁┵Y產(chǎn)評估服務(wù)，確保貸款發(fā)放的安全性。

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額

一、本合同項下貸款金額為人民幣__________元整。

二、貸款金額將基于丙方提供的資產(chǎn)評估結(jié)果確定。

第二條貸款期限

一、本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款期限屆滿前，甲方應(yīng)按照合同約定償還全部貸款本息。

第三條還款方式

一、本合同項下貸款采取等額本息還款方式。

二、還款期限為貸款期限，每月還款日為每月__________日。

三、甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本息。

第四條貸款利率

一、本合同項下貸款利率按照國家規(guī)定執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時乙方公布的利率為準(zhǔn)。

二、如國家利率政策調(diào)整，乙方有權(quán)按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第五條乙方權(quán)利

一、乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的貸款申請材料。

二、乙方有權(quán)要求丙方提供獨(dú)立、客觀的資產(chǎn)評估報告。

三、乙方有權(quán)在貸款發(fā)放前對甲方進(jìn)行信用審查。

四、乙方有權(quán)根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果調(diào)整貸款金額。

第六條乙方義務(wù)

一、乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方發(fā)放貸款。

二、乙方應(yīng)按照國家利率政策及合同約定，為甲方提供貸款服務(wù)。

三、乙方應(yīng)保守甲方貸款信息，不得泄露給任何第三方。

四、乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，對貸款進(jìn)行監(jiān)督管理。

第七條丙方權(quán)利

一、丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)房產(chǎn)信息，以進(jìn)行資產(chǎn)評估。

二、丙方有權(quán)要求乙方提供貸款合同和相關(guān)文件，以協(xié)助評估工作。

三、丙方有權(quán)要求甲方配合提供必要的資料和說明。

第八條丙方義務(wù)

一、丙方應(yīng)按照合同約定，提供獨(dú)立、客觀的資產(chǎn)評估報告。

二、丙方應(yīng)保守甲方貸款信息，不得泄露給任何第三方。

三、丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假評估。

第九條甲方義務(wù)

一、甲方應(yīng)保證提供的貸款申請材料真實、準(zhǔn)確、完整。

二、甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將貸款用于非法用途。

三、甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，不得逾期。

四、甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行必要的審查和評估。

第十條違約責(zé)任

一、如甲方未按照合同約定償還貸款，乙方有權(quán)采取催收措施，并要求甲方支付逾期利息。

二、如甲方提供虛假材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、如丙方提供虛假評估報告，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十一條爭議解決

一、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

一、本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.貸款申請審批表

5.資產(chǎn)評估協(xié)議

6.其他相