集體土地入股公司合同模板

集體土地入股公司合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方以其所擁有的集體土地入股甲方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1乙方同意將其擁有的位于__________（詳細地址）的集體土地（以下簡稱“入股土地”）的全部或部分產(chǎn)權(quán)入股甲方。

1.2入股土地的權(quán)屬證明文件為__________（詳細文件名稱及編號）。

1.3入股土地的面積、用途、土地性質(zhì)、土地等級等基本情況詳見附件一《入股土地基本情況明細表》。

二、入股方式及期限

2.1乙方以其擁有的入股土地的產(chǎn)權(quán)作為出資，按照甲方要求，將入股土地的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

2.2入股期限為__________年，自甲方收到乙方過戶土地產(chǎn)權(quán)之日起計算。

三、入股金額及分紅

3.1入股金額：乙方以其入股土地的產(chǎn)權(quán)價值為依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確定入股金額為人民幣__________元。

3.2分紅：甲方在每年年底根據(jù)乙方入股金額及公司盈利情況，按照約定的比例向乙方支付分紅。分紅比例及支付方式詳見附件二《分紅協(xié)議》。

四、股權(quán)管理

4.1甲方作為持股方，對入股土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方作為出股方，對入股土地享有優(yōu)先購買權(quán)。

4.3甲方應(yīng)保障乙方入股土地的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照約定支付分紅，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之__________。

5.2若乙方未按照約定履行過戶義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為入股金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2附件：

附件一：入股土地基本情況明細表

附件二：分紅協(xié)議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方以其所擁有的集體土地入股甲方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.1乙方同意將其擁有的位于__________（詳細地址）的集體土地（以下簡稱“入股土地”）的全部或部分產(chǎn)權(quán)入股甲方。

1.2入股土地的權(quán)屬證明文件為__________（詳細文件名稱及編號）。

1.3入股土地的面積、用途、土地性質(zhì)、土地等級等基本情況詳見附件一《入股土地基本情況明細表》。

二、入股方式及期限

2.1乙方以其擁有的入股土地的產(chǎn)權(quán)作為出資，按照甲方要求，將入股土地的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

2.2入股期限為__________年，自甲方收到乙方過戶土地產(chǎn)權(quán)之日起計算。

三、入股金額及分紅

3.1入股金額：乙方以其入股土地的產(chǎn)權(quán)價值為依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確定入股金額為人民幣__________元。

3.2分紅：甲方在每年年底根據(jù)乙方入股金額及公司盈利情況，按照約定的比例向乙方支付分紅。分紅比例及支付方式詳見附件二《分紅協(xié)議》。

四、丙方擔(dān)保

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方在入股期間及入股期限內(nèi)的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限與入股期限一致。

4.3丙方應(yīng)按照約定向甲方支付擔(dān)保費用，擔(dān)保費用計算方式詳見附件三《擔(dān)保費用協(xié)議》。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在入股土地產(chǎn)權(quán)過戶前，提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件及土地評估報告。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在入股期間，按照約定用途合理使用入股土地。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在入股期限屆滿前，按照約定條件提前回購入股土地。

六、乙方及丙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)確保入股土地的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方應(yīng)按照約定履行過戶義務(wù)，并在過戶前辦理完畢所有必要的法律手續(xù)。

6.3丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按照約定履行過戶義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為入股金額的__________%。

7.2若丙方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

7.3乙方在入股期間，若發(fā)生任何違反法律法規(guī)或侵害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

附件一：入股土地基本情況明細表

附件二：分紅協(xié)議

附件三：擔(dān)保費用協(xié)議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

本合同在原合同的基礎(chǔ)上，引入了第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行過戶義務(wù)和丙方履行擔(dān)保義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益保障條款和權(quán)利條款，強化了對入股土地的控制權(quán)和收益權(quán)。同時，通過增加違約責(zé)任及限制條款，對乙方和丙方的行為進行約束，確保甲方利益不受侵害。第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，而甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方以其所擁有的集體土地使用權(quán)入股甲方，并由丙方提供融資服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股土地使用權(quán)基本情況

1.1乙方同意將其擁有的位于__________（詳細地址）的集體土地使用權(quán)（以下簡稱“入股土地使用權(quán)”）入股甲方。

1.2入股土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件為__________（詳細文件名稱及編號）。

1.3入股土地使用權(quán)的面積、用途、使用期限、土地性質(zhì)等基本情況詳見附件一《入股土地使用權(quán)基本情況明細表》。

二、入股方式及期限

2.1乙方以其擁有的入股土地使用權(quán)的使用權(quán)作為出資，按照甲方要求，將入股土地使用權(quán)的使用權(quán)登記于甲方名下。

2.2入股期限為__________年，自甲方收到乙方過戶土地使用權(quán)之日起計算。

三、融資服務(wù)

3.1丙方作為融資服務(wù)方，同意為甲方提供融資服務(wù)，以支持甲方對入股土地使用權(quán)的開發(fā)和利用。

3.2融資額度為人民幣__________元，融資期限與入股期限一致。

3.3丙方應(yīng)按照約定向甲方提供融資款項，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)融資手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在入股期間，享有入股土地使用權(quán)的使用權(quán)，包括但不限于土地開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在入股期限屆滿前，按照約定條件回購入股土地使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在融資服務(wù)過程中，確保融資款項的安全和合規(guī)使用。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照約定用途合理使用入股土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。

5.2甲方應(yīng)保障乙方在入股期間的土地使用權(quán)不受侵害。

5.3甲方應(yīng)按照約定，在入股期限屆滿時，向乙方支付回購入股土地使用權(quán)的款項。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按照約定使用入股土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2若丙方未按照約定提供融資服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。

6.3甲方在入股期間，若發(fā)生任何違反法律法規(guī)或侵害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

附件一：入股土地使用權(quán)基本情況明細表

附件二：回購條款協(xié)議

附件三：融資服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在合