購房產(chǎn)合同模板

購房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付標的房產(chǎn)的成交價格。

2.3支付方式：____________________

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)的占有、使用權(quán)及處置權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買方。

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶費用由____________________承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1買方在支付標的房產(chǎn)成交價格后，享有標的房產(chǎn)的占有、使用權(quán)及處置權(quán)。

4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付標的房產(chǎn)的成交價格。

4.3買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用標的房產(chǎn)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)的占有、使用權(quán)及處置權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買方。

5.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3賣方應(yīng)確保標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按本合同約定支付標的房產(chǎn)的成交價格，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

6.2如賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

6.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

9.1本合同附件一：標的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件。

9.2本合同附件二：標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

9.3本合同附件三：雙方身份證復(fù)印件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、標的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件。

二、標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

三、雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.為保障買方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對標的房產(chǎn)的買賣交易提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付標的房產(chǎn)的成交價格。

2.3支付方式：____________________

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)的占有、使用權(quán)及處置權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買方。

3.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶費用由____________________承擔(dān)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任與義務(wù)

4.1擔(dān)保方保證在買方未按本合同約定支付標的房產(chǎn)的成交價格時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向買方支付標的房產(chǎn)的成交價格。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1買方在支付標的房產(chǎn)成交價格后，享有標的房產(chǎn)的占有、使用權(quán)及處置權(quán)。

5.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付標的房產(chǎn)的成交價格。

5.3買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.4買方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成標的房產(chǎn)的交付。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)的占有、使用權(quán)及處置權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買方。

6.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.3賣方應(yīng)確保標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1如賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

7.2如賣方提供虛假的標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3賣方不得在標的房產(chǎn)過戶前將其抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處置。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第十條附件

10.1本合同附件一：標的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件。

10.2本合同附件二：標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。

10.3本合同附件三：擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

10.4本合同附件四：雙方身份證復(fù)印件。

第十一條第三方介入的意義和目的

本合同中第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的買賣交易順利進行。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，買方可以更加放心地購買標的房產(chǎn)，降低交易風(fēng)險。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在標的房產(chǎn)買賣交易中的主導(dǎo)地位。甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過明確甲乙雙方及擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利，確保標的房產(chǎn)的買賣交易順利進行。甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.為促進交易，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成標的房產(chǎn)的買賣。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的用途為____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付標的房產(chǎn)的成交價格。

2.3支付方式：____________________

第三條中介方責(zé)任與義務(wù)

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助賣方完成標的房產(chǎn)的交付。

3.2中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助賣方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3中介方應(yīng)確保標的房產(chǎn)買賣交易的順利進行，并就交易過程中的問題提供專業(yè)建議。

第四條賣方權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付標的房產(chǎn)的成交價格。

4.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)的占有、使用權(quán)及處置權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買方。

4.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條買方權(quán)利與義務(wù)

5.1買方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.2買方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付后享有標的房產(chǎn)的占有、使用權(quán)及處置權(quán)。

5.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向賣方支付標的房產(chǎn)的成交價格。

第六條買方的違約及限制條款

6.1如買方未按本合同約定支付標的房產(chǎn)的成交價格，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

6.2如買方在標的房產(chǎn)交付后，未在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3買方不得在標的房產(chǎn)交付前將標的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處置。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

9.1本合同附件一：標的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件。

9.2本