二零二五年度采光井玻璃更換與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度采光井玻璃更換與維護(hù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章項目背景2.1項目概況2.2項目地點及規(guī)模2.3項目需求第三章玻璃更換與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1玻璃更換標(biāo)準(zhǔn)3.2玻璃維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)項目及要求第四章服務(wù)質(zhì)量要求4.1玻璃質(zhì)量要求4.2施工質(zhì)量要求4.3維護(hù)質(zhì)量要求第五章服務(wù)流程5.1玻璃更換流程5.2玻璃維護(hù)流程5.3應(yīng)急處理流程第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2地方性標(biāo)準(zhǔn)6.3企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)第七章價格及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用組成7.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.3支付方式及時間第八章交工驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容第十三章合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽第十四章其他約定14.1合同保密14.2通知送達(dá)14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)與效力合同編號202501第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.2地方性法規(guī)及政策1.1.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.2合同目的與原則1.2.1提升采光井玻璃安全性能1.2.2確保采光井正常使用功能1.2.3實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于2025年度采光井玻璃更換與維護(hù)工作1.3.2適用于合同約定的項目范圍1.4合同期限1.4.1合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方：[甲方全稱]1.5.2甲方地址：[甲方地址]1.5.3乙方：[乙方全稱]1.5.4乙方地址：[乙方地址]第二章項目背景2.1項目概況2.1.1項目名稱：2025年度采光井玻璃更換與維護(hù)項目2.1.2項目地點：[項目地點]2.1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.2項目需求2.2.1更換采光井玻璃2.2.2定期進(jìn)行玻璃維護(hù)2.2.3確保采光井安全、美觀、耐用第三章玻璃更換與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1玻璃更換標(biāo)準(zhǔn)3.1.1更換玻璃材質(zhì)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.1.2更換玻璃尺寸、形狀、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求3.2玻璃維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1定期進(jìn)行玻璃表面清潔3.2.2定期檢查玻璃結(jié)構(gòu)及密封性3.3服務(wù)項目及要求3.3.1玻璃更換：[具體服務(wù)內(nèi)容]3.3.2玻璃維護(hù)：[具體服務(wù)內(nèi)容]第四章服務(wù)質(zhì)量要求4.1玻璃質(zhì)量要求4.1.1玻璃應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2玻璃安裝后應(yīng)無裂縫、變形等質(zhì)量問題4.2施工質(zhì)量要求4.2.1施工過程應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2施工完成后應(yīng)進(jìn)行自檢及驗收4.3維護(hù)質(zhì)量要求4.3.1維護(hù)工作應(yīng)定期進(jìn)行4.3.2維護(hù)后應(yīng)保證采光井正常使用第五章服務(wù)流程5.1玻璃更換流程5.1.1甲方提出更換需求5.1.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查5.1.3乙方制定更換方案5.1.4乙方進(jìn)行玻璃更換5.1.5甲方驗收5.2玻璃維護(hù)流程5.2.1乙方定期進(jìn)行維護(hù)工作5.2.2甲方進(jìn)行驗收5.3應(yīng)急處理流程5.3.1發(fā)生緊急情況時，乙方應(yīng)及時處理5.3.2甲方協(xié)助乙方處理緊急情況第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1[列出相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]6.2地方性標(biāo)準(zhǔn)6.2.1[列出相關(guān)地方性標(biāo)準(zhǔn)]6.3企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)6.3.1[列出企業(yè)內(nèi)部相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]第七章價格及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用組成7.1.1玻璃材料費(fèi)用7.1.2安裝費(fèi)用7.1.3維護(hù)費(fèi)用7.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2.1[詳細(xì)列出各項服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]7.3支付方式及時間7.3.1乙方提供發(fā)票后，甲方應(yīng)在[支付時間]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用7.3.2甲方支付方式：[支付方式]7.3.3逾期付款的利息計算標(biāo)準(zhǔn)第八章交工驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1玻璃更換與維護(hù)工程應(yīng)符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求8.1.2工程現(xiàn)場應(yīng)整潔，無施工垃圾8.2驗收程序8.2.1乙方在工程完成后，向甲方提出驗收申請8.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后[驗收時間]內(nèi)組織驗收8.3驗收結(jié)果處理8.3.1驗收合格，甲方簽署驗收報告8.3.2驗收不合格，乙方需整改至合格第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時間完成工作9.1.2乙方提供的材料或施工不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約金9.2.2乙方提供的材料或施工不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)返工或賠償損失9.2.3甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金的計算方式9.3.2損失賠償?shù)挠嬎惴绞降谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[協(xié)商時間]內(nèi)協(xié)商解決10.3.2如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同解除與終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜11.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1[列出合同附件名稱]12.2附件內(nèi)容[此處插入合同附件內(nèi)容]第十三章合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付首期款項13.2合同期限13.2.1合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日13.3合同續(xù)簽13.3.1雙方可協(xié)商續(xù)簽合同第十四章其他約定14.1合同保密14.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露14.2通知送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址14.3合同變更與解除14.3.1合同變更需雙方書面同意14.3.2合同解除需符合本章規(guī)定14.4合同份數(shù)與效力14.4.1合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方對采光井玻璃更換與維護(hù)的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于材料選擇、施工方案、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程按期、按質(zhì)完成。1.3甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于工程范圍、工期、費(fèi)用等。變更需書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.4甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先處理，乙方應(yīng)予以配合。1.5甲方驗收權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方完成的工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付相應(yīng)款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方對采光井玻璃更換與維護(hù)的具體施工方案、材料選擇、進(jìn)度安排等具有主導(dǎo)權(quán)。2.2乙方報告義務(wù)說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況，確保甲方對工程進(jìn)展有清晰了解。2.3乙方建議權(quán)說明：乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工條件、材料等存在問題，有權(quán)向甲方提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5乙方違約責(zé)任說明：如乙方未能按合同約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同執(zhí)行過程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.2中介機(jī)構(gòu)報告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況，確保雙方對工程進(jìn)展有清晰了解。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。3.6中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方泄露。3.7中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：如中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件2.項目概況及需求說明書3.玻璃更換與維護(hù)方案4.玻璃質(zhì)量檢測報告5.施工進(jìn)度計劃表6.驗收報告7.付款憑證8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工作認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方提供的材料或施工不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)驗收，發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，但甲方未及時提供替代材料。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[通知時間]內(nèi)提供替代材料或進(jìn)行賠償。2.問題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度受阻。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在[催告時間]內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停工程。3.問題：中介機(jī)構(gòu)在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但雙方對整改意見存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方或乙方作為主導(dǎo)方的采光井玻璃更換與維護(hù)項目。2.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督的采光井玻璃更換與維護(hù)項目。3.適用于需要明確違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的采光井玻璃更換與維護(hù)項目。4.適用于需要明確合同適用場景及說明的采光井玻璃更換與維護(hù)項目。全文完。二零二五年度采光井玻璃更換與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1采光井玻璃更換項目2.2采光井玻璃維護(hù)項目3.項目實施時間及進(jìn)度安排3.1項目實施時間3.2項目進(jìn)度安排4.項目質(zhì)量要求4.1玻璃質(zhì)量要求4.2安裝質(zhì)量要求4.3維護(hù)質(zhì)量要求5.項目費(fèi)用及支付方式5.1項目費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時間節(jié)點6.交工驗收及保修6.1交工驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2交工驗收流程6.3保修期限及內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：采光井玻璃更換及維護(hù)工程量清單11.2附件二：工程進(jìn)度計劃表11.3附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)12.合同其他約定12.1合同變更程序12.2合同保密條款12.3合同解除條件13.合同附件清單13.1附件一：采光井玻璃更換及維護(hù)工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計劃表13.3附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽訂日期及份數(shù)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：玻璃有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1采光井玻璃更換項目甲方指定的小區(qū)內(nèi)所有采光井的玻璃更換2.2采光井玻璃維護(hù)項目甲方指定的小區(qū)內(nèi)所有采光井的玻璃定期維護(hù)3.項目實施時間及進(jìn)度安排3.1項目實施時間本項目自2025年3月1日起至2025年6月30日止3.2項目進(jìn)度安排2025年3月1日至2025年3月31日：完成項目前期準(zhǔn)備工作2025年4月1日至2025年5月31日：完成采光井玻璃更換工程2025年6月1日至2025年6月30日：完成采光井玻璃維護(hù)工作4.項目質(zhì)量要求4.1玻璃質(zhì)量要求4.2安裝質(zhì)量要求玻璃安裝應(yīng)牢固、平整，無損壞，符合相關(guān)安裝規(guī)范4.3維護(hù)質(zhì)量要求5.項目費(fèi)用及支付方式5.1項目費(fèi)用總額本項目費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式乙方在項目完工驗收合格后，甲方支付50%的費(fèi)用乙方在項目維護(hù)期結(jié)束后，甲方支付剩余的50%費(fèi)用5.3支付時間節(jié)點項目完工驗收合格后15日內(nèi)支付首期費(fèi)用項目維護(hù)期結(jié)束后15日內(nèi)支付尾期費(fèi)用6.交工驗收及保修6.1交工驗收標(biāo)準(zhǔn)玻璃更換工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格，視為交工維護(hù)工作完成后，經(jīng)甲方驗收合格，視為交工6.2交工驗收流程乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請甲方在收到驗收申請后5日內(nèi)組織驗收驗收合格后，雙方簽署驗收報告6.3保修期限及內(nèi)容玻璃更換工程保修期為一年維護(hù)工作保修期為六個月保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌牟Ａp壞或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或更換7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按合同約定的時間完成工程乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行無償返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式爭議解決方式為：訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除條件乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程甲方未按合同約定支付費(fèi)用雙方協(xié)商一致解除合同任何一方違約，經(jīng)對方催告后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。解除合同的通知送達(dá)對方后，合同即行解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的工程完成且驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同合同因違約而解除合同因不可抗力而終止11.合同附件11.1附件一：采光井玻璃更換及維護(hù)工程量清單11.2附件二：工程進(jìn)度計劃表11.3附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)12.合同其他約定12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.2合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解除條件如因國家政策、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，任何一方均可提出解除合同，并協(xié)商確定解除后的善后事宜。13.合同附件清單13.1附件一：采光井玻璃更換及維護(hù)工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計劃表13.3附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽訂日期及份數(shù)14.1合同簽訂日期本合同于2025年2月15日簽訂。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)意見或解決方案項目質(zhì)量爭議，需要第三方進(jìn)行檢測或鑒定合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方協(xié)助處理善后事宜15.3第三方介入的程序15.3.1提出需求任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嬲埱?，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2選擇第三方雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.3簽訂協(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方的額外條款乙方應(yīng)接受第三方的工作，并配合第三方進(jìn)行檢測、鑒定或調(diào)解。乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍合同履行過程中的任何違約行為因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行甲乙雙方之間的爭議17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的直接責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，其責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。17.2.2第三方的間接責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，其間接責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序任何一方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容以適應(yīng)第三方介入的需要時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：采光井玻璃更換及維護(hù)工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出每棟樓每層采光井的玻璃面積、數(shù)量、類型等，以及更換和維護(hù)的具體內(nèi)容。附件說明：本清單為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)實際施工情況對清單進(jìn)行更新。2.附件二：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：計劃表應(yīng)明確列出每個階段的開始和結(jié)束日期，以及各階段的預(yù)期工作量。附件說明：本計劃表用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按時完成。3.附件三：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括玻璃質(zhì)量、安裝質(zhì)量、維護(hù)質(zhì)量等方面的具體要求。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)為驗收工程質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括工程完成情況、質(zhì)量驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：本報告為工程驗收的正式文件，雙方應(yīng)共同簽署。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。附件說明：本認(rèn)定書為違約責(zé)任認(rèn)定的正式文件，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定支付費(fèi)用第三方介入過程中，任何一方違反協(xié)議約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約方的過錯程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款的1%作為違約金。乙方提供的玻璃質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括修復(fù)費(fèi)用和損失賠償。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付逾期付款的利息。全文完。二零二五年度采光井玻璃更換與維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度采光井玻璃更換與維護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠相互信任、共同推進(jìn)，實現(xiàn)采光井玻璃更換與維護(hù)工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.采光井：指建筑物中用于采光、通風(fēng)的豎向井道。2.玻璃更換：指對采光井內(nèi)原有玻璃進(jìn)行拆除、清洗、更換等操作。3.維護(hù)：指對采光井玻璃進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《二零二五年度采光井玻璃更換與維護(hù)合同》。2.雙方：指本合同的甲方、乙方。3.合同金額：指本合同約定的采光井玻璃更換與維護(hù)工程的總費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成采光井玻璃更換與維護(hù)工作。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、施工方案、進(jìn)度報告等。3.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。4.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供采光井玻璃更換與維護(hù)工程的必要條件。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點提供施工現(xiàn)場。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成采光井玻璃更換與維護(hù)工作。4.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方提交工程進(jìn)度報告和竣工報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點采光井玻璃更換與維護(hù)工程地點為甲方指定的建筑物。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成采光井玻璃更換與維護(hù)工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。6.3終止程序2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.玻璃材料費(fèi)：包括玻璃本身及其運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用。2.施工勞務(wù)費(fèi)：包括施工人員工資、現(xiàn)場管理費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。3.設(shè)備租賃費(fèi)：如需租賃特殊設(shè)備，其租賃費(fèi)用。4.臨時設(shè)施費(fèi)：包括施工現(xiàn)場臨時搭建的設(shè)施費(fèi)用。5.稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定，應(yīng)繳納的各類稅費(fèi)。6.其他費(fèi)用：因施工過程中發(fā)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及相關(guān)證明材料后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及相關(guān)證明材料后15個工作日內(nèi)支付剩余款項。4.保修金：工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個階段工程完成后5個工作日內(nèi)支付。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。3.如甲方未按約定時間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付未支付部分1%的違約金。2.甲方未能提供施工所需的必要條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.1%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金以合同總額為計算基數(shù)。2.賠償金額應(yīng)一次性支付。3.任何一方違約，守約方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容。2.甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.甲方和乙方在合作過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.疫情：如COVID19等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損壞，無法繼續(xù)施工。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓。2.合同內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對采光井玻璃更換與維護(hù)工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方支付費(fèi)用的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程驗收合格后，對采光井玻璃進(jìn)行定期檢查的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)工程問題后，要求甲方及時整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后15個工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于采光井玻璃更換與維護(hù)工程的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：________年________月________日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：________年________月________日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：________年________月________日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.施工方案及進(jìn)度計劃。5.玻璃材料清單及質(zhì)量檢驗報告。6.施工現(xiàn)場安全措施及應(yīng)急預(yù)案。7.竣工驗收報告。8.保修期內(nèi)的維修記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，