2024蘇州租賃合同含寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州租賃合同含寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責(zé)任7.寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)條款7.1寵物飼養(yǎng)許可7.2寵物養(yǎng)護要求7.3寵物飼養(yǎng)區(qū)域7.4寵物養(yǎng)護責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.解除合同及終止條件9.1解除合同條件9.2終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議附件14.合同附件14.1房屋租賃合同附件二14.2寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落省份：_______城市：_______街道：_______門牌號：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋用途房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起止日期起始日期：_______年_______月_______日終止日期：_______年_______月_______日3.2租賃期限租賃期限：_______年4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_______元人民幣4.2租金支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間每月_______號前支付當月租金5.押金及退還條件5.1押金金額押金總額：_______元人民幣5.2押金退還條件退還條件：合同期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費5.3押金退還時間退還時間：合同期滿后_______日內(nèi)6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范承租方應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維護責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及設(shè)施完好，如因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方負責(zé)維修或賠償。7.寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)條款7.1寵物飼養(yǎng)許可承租方同意在租賃期內(nèi)飼養(yǎng)寵物，需提供寵物相關(guān)證明，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2寵物養(yǎng)護要求寵物應(yīng)定期接受防疫和驅(qū)蟲，保持身體健康。寵物應(yīng)在指定區(qū)域活動，不得干擾他人生活。寵物排泄物應(yīng)即時清理，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。7.3寵物飼養(yǎng)區(qū)域?qū)櫸镲曫B(yǎng)區(qū)域：_______7.4寵物養(yǎng)護責(zé)任承租方負責(zé)寵物的養(yǎng)護，確保寵物行為規(guī)范，不得對他人造成傷害或影響。8.違約責(zé)任8.1違約情形承租方未按約定支付租金或押金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞。承租方飼養(yǎng)寵物，違反寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)條款。承租方在租賃期內(nèi)未履行房屋及設(shè)施維護責(zé)任。出租方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，違約金為_______元人民幣。賠償因違約造成的損失?；謴?fù)房屋原狀，修復(fù)損壞的房屋及設(shè)施。承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.解除合同及終止條件9.1解除合同條件雙方協(xié)商一致，解除合同。出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.2終止條件租賃期滿，合同自然終止。出租方或承租方提前終止合同，應(yīng)提前_______日通知對方。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)房屋所在地的人民法院。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件本合同附件一為房屋租賃合同附件。本合同附件二為寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議附件。12.合同簽署12.1簽署日期簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點簽署地點：_______12.3簽署人出租方代表簽字（或蓋章）：_______承租方代表簽字（或蓋章）：_______13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一詳細列明了房屋的具體信息、租賃期限、租金及支付方式等。13.2寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議附件寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議附件詳細列明了寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定、養(yǎng)護要求、責(zé)任劃分等。14.合同附件14.1房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二是對房屋租賃合同的具體補充，包括但不限于房屋的附屬設(shè)施、使用規(guī)則等。14.2寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議附件寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議附件是對寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)條款的具體補充，包括但不限于寵物的種類、數(shù)量、養(yǎng)護標準等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除合同雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方在本合同中作為協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助履行合同的中立機構(gòu)。中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照法律規(guī)定和合同約定履行職責(zé)。16.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責(zé)對房屋狀況、租金價格等進行評估，提供專業(yè)意見。評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地開展評估工作。16.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，確保房屋及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和安全。16.4保險公司保險公司負責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)，為合同雙方提供保險保障。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。責(zé)任限額包括但不限于：因第三方故意或重大過失造成的損失。因第三方未能履行合同約定的職責(zé)導(dǎo)致的損失。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。如第三方無法承擔(dān)超出部分的責(zé)任，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)向合同雙方提供真實、準確的信息，確保合同履行。第三方與甲乙方的責(zé)任劃分應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行。18.2第三方與其他第三方的責(zé)任劃分如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各方的責(zé)任范圍和責(zé)任劃分。第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)由各相關(guān)方自行協(xié)商解決。19.第三方介入后的額外條款19.1甲乙方在第三方介入時的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行。19.2甲乙方在第三方介入時的義務(wù)甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，確保第三方履行職責(zé)。甲乙方應(yīng)如實告知第三方與合同履行相關(guān)的情況。19.3第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。20.第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按照第10條約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一要求：詳細列明房屋的具體信息，包括房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：本附件作為房屋租賃合同的補充，用于明確房屋的具體狀況。2.房屋租賃合同附件二要求：詳細列明租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額及退還條件等。說明：本附件作為房屋租賃合同的補充，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議附件要求：詳細列明寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定、養(yǎng)護要求、責(zé)任劃分等。說明：本附件作為房屋租賃合同的補充，用于明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)事宜。4.不可抗力證明要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕合同雙方的責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序和機構(gòu)。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如中介機構(gòu)、評估機構(gòu)等）的合法資質(zhì)證明。說明：本附件用于證明第三方的合法性和專業(yè)能力。7.保險單要求：提供合同雙方或第三方的保險單，證明保險的有效性。說明：本附件用于證明合同雙方或第三方已購買相關(guān)保險。8.付款憑證要求：提供租金、押金等款項的付款憑證。說明：本附件用于證明款項已支付，確保合同履行的有效性。9.房屋及設(shè)施損壞維修記錄要求：記錄房屋及設(shè)施損壞、維修的情況。說明：本附件用于證明房屋及設(shè)施損壞的原因和維修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定支付租金或押金責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元人民幣，并賠償因違約造成的損失。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，修復(fù)損壞的房屋及設(shè)施，并賠償損失。3.違約行為：未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞責(zé)任認定：違約方負責(zé)維修或賠償損壞的房屋及設(shè)施。4.違約行為：飼養(yǎng)寵物，違反寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)條款責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護責(zé)任，賠償因?qū)櫸镲曫B(yǎng)造成的損失。5.違約行為：未履行房屋及設(shè)施維護責(zé)任責(zé)任認定：違約方負責(zé)維修或賠償損壞的房屋及設(shè)施。6.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動解除。示例說明：甲乙方簽訂房屋租賃合同，約定租金每月_______元，押金_______元。若甲方未按時支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024蘇州租賃合同含寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.押金及費用4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.其他費用5.寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)條款5.1.寵物飼養(yǎng)許可5.2.寵物種類及數(shù)量5.3.寵物養(yǎng)護責(zé)任5.4.寵物飼養(yǎng)區(qū)域5.5.寵物排泄物處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.2.違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同生效及修改8.1.合同生效條件8.2.合同修改程序9.合同附件9.1.房屋租賃清單9.2.寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議10.合同簽訂及生效日期11.合同雙方簽字及蓋章12.合同見證人信息13.合同履行地14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯(lián)系電話：___________第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：___________2.2房屋面積房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金額租金金額：人民幣___________元整（大寫：___________元整）。3.3租金支付方式租金支付方式：按月支付，每月___________日前支付至出租方指定賬戶。第四條押金及費用4.1押金金額押金金額：人民幣___________元整（大寫：___________元整）。4.2押金退還條件押金退還條件：合同到期后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費，寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護符合本合同約定。4.3其他費用其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費等，由承租方承擔(dān)。第五條寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)條款5.1寵物飼養(yǎng)許可承租方飼養(yǎng)寵物需取得出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2寵物種類及數(shù)量寵物種類：___________寵物數(shù)量：___________只5.3寵物養(yǎng)護責(zé)任承租方負責(zé)寵物的飼養(yǎng)、管理等一切責(zé)任，確保寵物不會對房屋及他人造成損害。5.4寵物飼養(yǎng)區(qū)域?qū)櫸镲曫B(yǎng)區(qū)域：___________5.5寵物排泄物處理承租方負責(zé)及時清理寵物排泄物，保持環(huán)境衛(wèi)生。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)條款；（3）承租方損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)無第八條合同生效及修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第九條合同附件9.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳見附件一。9.2寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議詳見附件二。第十條合同簽訂及生效日期本合同簽訂日期：___________年___________月___________日。第十一條合同雙方簽字及蓋章出租方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________日期：___________承租方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________日期：___________第十二條合同見證人信息見證人姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________第十三條合同履行地合同履行地：___________第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為___________年。14.4本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、維修、保險等服務(wù)而介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1出租方或承租方在履行本合同時，需要第三方提供服務(wù)的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成本合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)具體情況由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的___________%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向出租方或承租方收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對出租方或承租方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對出租方或承租方的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害出租方或承租方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1出租方或承租方提出引入第三方服務(wù)的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由出租方或承租方負責(zé)聯(lián)系并確定第三方。7.2第三方與出租方或承租方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3出租方或承租方將第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。8.第三方介入的合同條款（1）服務(wù)內(nèi)容、標準及期限；（2）服務(wù)費用及支付方式；（3）違約責(zé)任；（4）爭議解決方式；（5）保密條款。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1出租方或承租方有權(quán)根據(jù)本合同約定或第三方介入的合同約定，解除第三方介入的合同。10.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的有效性和履行。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止，應(yīng)書面通知出租方或承租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.第三方介入的合同變更12.1出租方或承租方有權(quán)根據(jù)本合同約定或第三方介入的合同約定，對第三方介入的合同進行變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的具體信息，包括房屋面積、裝修情況、家具家電清單等，作為房屋現(xiàn)狀的憑證。2.寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確寵物飼養(yǎng)的規(guī)則、養(yǎng)護責(zé)任、費用承擔(dān)等，確保寵物飼養(yǎng)的合法性和規(guī)范性。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、違約責(zé)任等，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括租金支付、押金支付、維修費用支付等所有款項的支付憑證，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。5.房屋維修記錄詳細要求和說明：房屋維修記錄應(yīng)詳細記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等，作為房屋狀況的記錄。6.寵物健康證明詳細要求和說明：寵物健康證明應(yīng)包括寵物的疫苗接種記錄、體檢報告等，確保寵物健康，減少對他人造成的影響。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為承租方未按約定支付租金承租方損壞房屋及附屬設(shè)施承租方違反寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)條款第三方未按約定提供服務(wù)出租方未按約定履行維修義務(wù)2.責(zé)任認定標準違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對受損方造成的直接經(jīng)濟損失進行賠償。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給受損方造成的合理費用，如律師費、鑒定費等。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給受損方造成的間接經(jīng)濟損失，如停產(chǎn)停業(yè)損失等。3.違約責(zé)任示例說明承租方未按時支付租金，逾期超過___________天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金。承租方損壞房屋，修復(fù)費用為___________元，承租方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用。承租方違反寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)條款，導(dǎo)致他人受到傷害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞加劇，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。2024蘇州租賃合同含寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整程序5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋維護與修繕6.1出租方維修責(zé)任6.2租賃方維修責(zé)任6.3緊急維修處理7.寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)條款7.1寵物種類及數(shù)量7.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域7.3寵物養(yǎng)護責(zé)任7.4寵物擾民處理8.使用規(guī)則與禁止事項8.1使用規(guī)則8.2禁止事項9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋現(xiàn)狀描述12.2寵物飼養(yǎng)協(xié)議13.合同其他約定14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方信息姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________住址：_____________________1.2出租方信息姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________住址：_____________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：_____________________2.2房屋面積：_____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.4租賃用途：_____________________3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣______元整。3.3租金支付方式：每月______日前支付，付款方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)蘇州市房屋租賃市場行情及物價變動情況，租金可按年度調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。4.3調(diào)整程序：雙方應(yīng)在調(diào)整前______個月協(xié)商確定新的租金，并簽訂補充協(xié)議。5.押金5.1押金金額：人民幣______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及附屬設(shè)施無損壞、租賃方無違約行為。5.3押金退還程序：租賃期滿或提前解除合同時，租賃方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方在______日內(nèi)退還押金。6.房屋維護與修繕6.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和附屬設(shè)施的維修。出租方應(yīng)在接到租賃方通知后______日內(nèi)進行維修。6.2租賃方維修責(zé)任：租賃方負責(zé)日常使用中的維修和保養(yǎng)。租賃方應(yīng)在接到維修通知后______日內(nèi)進行維修。6.3緊急維修處理：緊急維修情況包括但不限于水電氣故障、房屋漏水、門窗損壞等。出租方和租賃方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，確保房屋安全。7.寵物飼養(yǎng)及養(yǎng)護服務(wù)條款7.1寵物種類及數(shù)量：允許飼養(yǎng)______種寵物，每戶最多飼養(yǎng)______只。7.2寵物飼養(yǎng)區(qū)域：寵物應(yīng)在指定的飼養(yǎng)區(qū)域內(nèi)活動，不得進入公共區(qū)域。7.3寵物養(yǎng)護責(zé)任：租賃方負責(zé)寵物的日常飼養(yǎng)和養(yǎng)護。租賃方應(yīng)確保寵物不得對他人造成傷害或擾民。7.4寵物擾民處理：如寵物擾民，租賃方應(yīng)在接到投訴后______日內(nèi)采取措施予以解決。如問題未得到解決，出租方有權(quán)要求租賃方停止飼養(yǎng)寵物或解除合同。8.使用規(guī)則與禁止事項8.1使用規(guī)則租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方政策及物業(yè)管理規(guī)定。租賃方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。租賃方應(yīng)合理使用水、電、氣等資源，避免浪費。8.2禁止事項不得在房屋內(nèi)進行非法活動或存放違禁物品。不得在公共區(qū)域堆放雜物、飼養(yǎng)寵物或從事其他擾民行為。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，包括但不限于拆除、破壞、改裝等。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。如租賃方提前終止合同，應(yīng)支付相當于______個月租金的違約金。9.2出租方違約責(zé)任如出租方未按時交付房屋或提供必要設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的______%。如出租方提前終止合同，應(yīng)退還租賃方已支付的租金及押金，并支付相當于______個月租金的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為蘇州市仲裁委員會。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿；出租方或租賃方提前解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；其他法定或約定終止合同的情形。12.合同附件12.1房屋現(xiàn)狀描述房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述詳見附件一。12.2寵物飼養(yǎng)協(xié)議寵物飼養(yǎng)協(xié)議詳見附件二。13.合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指本合同簽訂過程中，非甲乙雙方的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，對合同履行過程中涉及的各項業(yè)務(wù)進行審核、評估或監(jiān)督。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的報告或意見的真實性、準確性和合法性。15.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其工作。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成其工作。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供相關(guān)資料和協(xié)助。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2乙方的額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供相關(guān)資料和協(xié)助。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或過失行為導(dǎo)致甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的______%。如第三方違約或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間發(fā)生的任何糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方