房產(chǎn)銷售居間合同模板

房產(chǎn)銷售居間合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

丙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給丙方，乙方作為居間方提供居間服務，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋信息

1.1標的房屋位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房屋的權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛，無抵押、查封等權利限制。

二、居間服務內容

2.1乙方作為居間方，負責為甲方與丙方提供房地產(chǎn)交易居間服務，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；

（2）協(xié)助丙方辦理標的房屋的購買手續(xù)；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲乙雙方辦理標的房屋的抵押、貸款等手續(xù)。

2.2乙方應按照誠實信用原則，在居間過程中履行以下義務：

（1）如實向丙方提供標的房屋的相關信息；

（2）在居間過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）在居間過程中，不得從事?lián)p害甲乙雙方利益的行為。

三、居間費用及支付

3.1居間費用為標的房屋成交價的____________________%，即人民幣____________________元。

3.2居間費用在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由丙方支付給乙方。

四、合同履行及違約責任

4.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

4.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證明文件；

2.標的房屋的測繪報告；

3.標的房屋的房地產(chǎn)登記信息；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

丙方（買受方）：____________________

丁方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給丙方，乙方作為居間方提供居間服務，丁方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋信息

1.1標的房屋位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的房屋的權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛，無抵押、查封等權利限制。

二、居間服務內容

2.1乙方作為居間方，負責為甲方與丙方提供房地產(chǎn)交易居間服務，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；

（2）協(xié)助丙方辦理標的房屋的購買手續(xù)；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲乙雙方辦理標的房屋的抵押、貸款等手續(xù)。

三、擔保方責任

3.1丁方作為擔保方，同意為丙方提供以下?lián)７眨?/p>

（1）在丙方無法按時支付購房款的情況下，丁方應承擔相應的擔保責任；

（2）擔保金額為標的房屋成交價的____________________%，即人民幣____________________元。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有以下權利：

（1）在標的房屋成交前，甲方可隨時終止本合同，無需承擔任何違約責任；

（2）在標的房屋成交后，若丙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金；

（3）甲方有權要求丙方提供擔保，以確保丙方履行合同義務。

五、乙方責任與限制

5.1乙方作為居間方，應承擔以下責任：

（1）如實向丙方提供標的房屋的相關信息；

（2）在居間過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）不得違反法律法規(guī)，不得從事?lián)p害甲乙雙方利益的行為。

5.2乙方限制：

（1）乙方不得為丙方提供虛假信息或誤導性信息；

（2）乙方不得接受丙方的任何好處，否則視為違反本合同；

（3）乙方在居間過程中，若出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方（丁方）的介入，旨在保障甲方的權益，確保標的房屋交易的安全性和穩(wěn)定性。

8.2通過擔保方的介入，甲方可降低交易風險，提高交易成功率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為標的房屋的所有者，享有交易主導權，有利于維護自身合法權益。

9.2甲方的主導地位有助于確保交易過程的公正、透明，提高交易效率。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權證明文件；

2.標的房屋的測繪報告；

3.標的房屋的房地產(chǎn)登記信息；

4.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方通過丙方提供的擔保向乙方融資，達成如下協(xié)議：

一、融資信息

1.1甲方擬向乙方融資人民幣____________________元。

1.2融資期限為____________________年，自本合同生效之日起計算。

1.3融資用途為____________________。

二、擔保條款

2.1丙方同意為甲方的融資提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.2丙方提供的擔保形式為____________________，具體擔保合同另行簽訂。

2.3丙方應保證擔保的合法性和有效性，并在擔保期間承擔相應的擔保責任。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有以下權利：

（1）甲方在融資期間應按照約定的用途使用資金，不得挪作他用；

（2）甲方應按約定的期限和金額向乙方支付利息；

（3）若甲方違約，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

3.2乙方有權要求甲方提供財務報表和其他相關信息，以監(jiān)督甲方的資金使用情況。

四、甲方責任與限制

4.1甲方應承擔以下責任：

（1）按時向乙方支付融資利息；

（2）按照約定的用途使用融資資金；

（3）在合同約定的范圍內，未經(jīng)乙方同意，不得變更融資用途。

4.2甲方限制：

（1）甲方不得將融資資金用于非法用途；

（2）甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉讓融資資金的使用權；

（3）甲方不得在融資期間進行重大資產(chǎn)處置或改變主營業(yè)務。

五、違約責任

5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元。

5.2若丙方未能履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為投資方，通過本合同獲得對甲方融資項目的控制權，確保資金的安全