酒店地產(chǎn)租賃合同模板

酒店地產(chǎn)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒店地產(chǎn)，現(xiàn)愿將該酒店地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的酒店地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物及其附屬設(shè)施；

（2）租賃物內(nèi)的所有設(shè)備及附屬設(shè)備；

（3）租賃物內(nèi)的土地使用權(quán)及附著物。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按月支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按租賃物的用途使用租賃物，并應(yīng)合理、合法地使用租賃物。

3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

6.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單；

2.驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的酒店地產(chǎn)，丙方有意向購(gòu)買(mǎi)該酒店地產(chǎn)，乙方同意租賃上述物業(yè)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的酒店地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）建筑物及其附屬設(shè)施；

（2）租賃物內(nèi)的所有設(shè)備及附屬設(shè)備；

（3）租賃物內(nèi)的土地使用權(quán)及附著物。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按月支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按租賃物的用途使用租賃物，并應(yīng)合理、合法地使用租賃物。

3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、丙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)

4.1在租賃期間，丙方有權(quán)購(gòu)買(mǎi)租賃物，具體購(gòu)買(mǎi)事宜由甲乙丙三方另行協(xié)商。

4.2若丙方購(gòu)買(mǎi)租賃物，乙方應(yīng)將租賃物交付給丙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

6.3乙方在租賃期間，不得將租賃物用于任何可能對(duì)甲方權(quán)益造成損害的活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在購(gòu)買(mǎi)租賃物前，應(yīng)向甲方支付保證金，具體金額由甲乙丙三方協(xié)商確定。

7.2丙方在購(gòu)買(mǎi)租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

7.3丙方購(gòu)買(mǎi)租賃物后，應(yīng)承擔(dān)租賃物的所有權(quán)及相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期間獲得合理的回報(bào)。

2.為丙方提供購(gòu)買(mǎi)租賃物的機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的互利共贏。

3.通過(guò)引入第三方，增加租賃合同的穩(wěn)定性，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，甲方權(quán)益應(yīng)得到充分保障。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)租賃合同，確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身利益。

3.甲方在租賃合同中擁有更大的話語(yǔ)權(quán)，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)，丙方有意向購(gòu)買(mǎi)該商業(yè)地產(chǎn)，乙方作為潛在承租方，為保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)建筑及其附屬設(shè)施；

（2）租賃物內(nèi)的所有設(shè)備及附屬設(shè)備；

（3）租賃物內(nèi)的土地使用權(quán)及附著物。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按月支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)在每月的____日前支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)按租賃物的用途使用租賃物，并應(yīng)合理、合法地使用租賃物。

3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、丙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)

4.1在租賃期間，丙方有權(quán)購(gòu)買(mǎi)租賃物，具體購(gòu)買(mǎi)事宜由甲乙丙三方另行協(xié)商。

4.2若丙方購(gòu)買(mǎi)租賃物，乙方應(yīng)將租賃物交付給丙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得隨意解除租賃合同。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合理維護(hù)和修繕。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方違反租賃合同，擅自進(jìn)入租賃物或干擾乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

6.3甲方不得限制乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得干涉乙方的商業(yè)活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在購(gòu)買(mǎi)租賃物前，應(yīng)向甲方支付保證金，具體金額由甲乙丙三方協(xié)商確定。

7.2丙方在購(gòu)買(mǎi)租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

7.3丙方購(gòu)買(mǎi)租賃物后，應(yīng)承擔(dān)租賃物的所有權(quán)及相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中