建筑分項合同模板

建筑分項合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬在_________地區(qū)建設(shè)的_________項目中的_________分項工程，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________項目_________分項工程

2.工程地點：_________地區(qū)

3.工程規(guī)模：_________（包括建筑面積、占地面積等）

4.工程工期：自合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)完成

5.工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量標準及甲方要求

二、工程承包

1.乙方負責本工程的施工、竣工驗收及保修工作。

2.乙方承諾按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。

3.乙方在施工過程中，必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度。

4.乙方應按照甲方的要求，對施工過程中的關(guān)鍵技術(shù)、材料、設(shè)備等進行嚴格把關(guān)，確保工程質(zhì)量。

三、工程費用

1.工程總費用為人民幣_________元（大寫：_________元整），包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。

2.工程費用支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。

3.乙方在施工過程中，如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏⒎倒さ惹闆r，由此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔。

四、工程驗收與保修

1.工程驗收標準：符合國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量標準及甲方要求。

2.工程驗收程序：在工程竣工后，由甲方組織有關(guān)單位進行驗收。乙方應積極配合驗收工作。

3.工程保修期限：自工程竣工驗收合格之日起_________年。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付工程費用的，應向乙方支付_________%的違約金。

（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程的，應向甲方支付_________%的違約金。

（2）乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的修復責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.工程施工圖紙

3.材料清單

4.乙方企業(yè)資質(zhì)證書

5.乙方相關(guān)工程業(yè)績證明

甲方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在_________地區(qū)建設(shè)的_________項目中的_________分項工程的順利進行，確保工程質(zhì)量和施工安全，特邀請_________公司（以下簡稱“第三方”）作為本工程的監(jiān)理單位。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________項目_________分項工程

2.工程地點：_________地區(qū)

3.工程規(guī)模：_________（包括建筑面積、占地面積等）

4.工程工期：自合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)完成

5.工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量標準及甲方要求

二、第三方職責

1.第三方負責對工程進行全面、全過程的監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

2.第三方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行監(jiān)理工作。

3.第三方應定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量、安全等情況。

三、工程承包

1.乙方（以下簡稱“乙方”）負責本工程的施工、竣工驗收及保修工作。

2.乙方承諾按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。

3.乙方在施工過程中，必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度。

四、工程費用

1.工程總費用為人民幣_________元（大寫：_________元整），包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。

2.工程費用支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。

3.乙方在施工過程中，如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?、返工等情況，由此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔。

五、第三方權(quán)利與義務

1.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料、報表，并對乙方施工過程進行現(xiàn)場檢查。

2.第三方有權(quán)要求乙方對工程中出現(xiàn)的問題進行整改，并確保整改措施落實到位。

3.第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大安全隱患的，有權(quán)要求乙方立即停工整改，直至安全隱患消除。

4.第三方應確保監(jiān)理工作的公正、客觀、嚴謹，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。

2.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，并對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進行竣工驗收，并對驗收結(jié)果負責。

4.甲方有權(quán)對乙方進行獎懲，對施工質(zhì)量、進度、安全等方面表現(xiàn)優(yōu)秀的乙方給予獎勵，對違反合同約定的乙方給予處罰。

七、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程的，應向甲方支付_________%的違約金。

（2）乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的修復責任。

2.第三方違約責任：

（1）第三方未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，應承擔相應的違約責任。

（2）第三方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.工程施工圖紙

3.材料清單

4.乙方企業(yè)資質(zhì)證書

5.乙方相關(guān)工程業(yè)績證明

6.第三方企業(yè)資質(zhì)證書

7.第三方相關(guān)監(jiān)理業(yè)績證明

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方監(jiān)理，提高工程質(zhì)量和施工安全，降低甲方風險。

2.第三方監(jiān)理單位的公正、客觀、嚴謹，有助于確保工程順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為工程項目的投資方，對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面擁有最終決定權(quán)。

2.通過甲方的主導，確保工程按照預定目標完成，實現(xiàn)投資效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為在_________地區(qū)承接_________項目的_________分項工程，確保工程質(zhì)量、進度和施工安全，特邀請_________公司（以下簡稱“第三方”）作為本工程的監(jiān)理單位。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：_________項目_________分項工程

2.工程地點：_________地區(qū)

3.工程規(guī)模：_________（包括建筑面積、占地面積等）

4.工程工期：自合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)完成

5.工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量標準及甲方要求

二、第三方職責

1.第三方負責對工程進行全面、全過程的監(jiān)理，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

2.第三方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行監(jiān)理工作。

3.第三方應定期向乙方匯報工程進度、質(zhì)量、安全等情況。

三、工程承包

1.乙方負責本工程的施工、竣工驗收及保修工作。

2.乙方承諾按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。

3.乙方在施工過程中，必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度。

四、工程費用

1.工程總費用為人民幣_________元（大寫：_________元整），包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。

2.工程費用支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。

3.乙方在施工過程中，如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌墓こ套兏?、返工等情況，由此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔。

五、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。

3.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時協(xié)調(diào)解決。

4.乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗收后及時進行保修工作。

六、第三方權(quán)利與義務

1.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工過程進行監(jiān)督。

2.第三方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，并確保整改措施落實到位。

3.第三方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進行竣工驗收，并對驗收結(jié)果負責。

4.第三方應確保監(jiān)理工作的公正、客觀、嚴謹，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

七、甲方權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。

2.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，并對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。

3.甲方有權(quán)對乙方進行獎懲，對施工質(zhì)量、進度、安全等方面表現(xiàn)優(yōu)秀的乙方給予獎勵，對違反合同約定的乙方給予處罰。

4.甲方應確保乙方在施工過程中獲得必要的支持，包括但不限于資金、材料、設(shè)備等。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付工程費用的，應向乙方支付_________%的違約金。

（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程的，應向甲方支付_________%的違約金。

（2）乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的修復責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.工程施工圖紙

3.材料清單

4.乙方企業(yè)資質(zhì)證書

5.乙方相關(guān)工程業(yè)績證明

6.第三方企業(yè)資質(zhì)證書