沈陽門市租賃合同模板

沈陽門市租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

鑒于甲方擁有位于沈陽市的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于沈陽市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室；

2.租賃物建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________；

3.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金；

2.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元人民幣；

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在收到乙方退還的租賃物及附屬設(shè)施后，無異議情況下，將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物；

2.乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，確保租賃物及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)；

3.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

2.乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鑒于甲方擁有位于沈陽市的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于沈陽市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室；

2.租賃物建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________；

3.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金；

2.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元人民幣；

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在收到乙方退還的租賃物及附屬設(shè)施后，無異議情況下，將押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同的各項義務(wù)；

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于代為支付租金、維修費用等；

3.丙方在履行擔(dān)保/中介職責(zé)過程中，所產(chǎn)生的合理費用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金；

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等；

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)；

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金；

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，確保其完好無損；

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金；

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

3.乙方因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

4.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

5.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得以租賃物進行抵押、擔(dān)保等行為。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向沈陽市__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，同時提供專業(yè)服務(wù)，降低甲乙雙方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的合法、合理使用，維護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鑒于甲方擁有位于沈陽市的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于沈陽市__________區(qū)__________街道__________號__________樓__________室；

2.租賃物建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________；

3.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金；

2.租金支付方式：__________。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元人民幣；

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方在收到乙方退還的租賃物及附屬設(shè)施后，無異議情況下，將押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項義務(wù)；

2.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于代為收取租金、協(xié)調(diào)解決爭議等；

3.丙方在履行擔(dān)保/中介職責(zé)過程中，所產(chǎn)生的合理費用由甲乙雙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、無瑕疵，并滿足乙方經(jīng)營所需的條件；

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、租賃咨詢等；

4.乙方有權(quán)在合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

5.乙方有權(quán)在租賃期滿后，獲得租賃物的完好退還。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金；

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等；

4.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、無爭議，并確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金；

2.甲方提供的租賃物存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償；

3.甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金；

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或以其他方式處置。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向沈陽市__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三