建房購房合同模板

建房購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、賣方同意將房屋出售給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落地點：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權(quán)屬：賣方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

第二條合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣____________________元整。

2.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日起，買方支付賣方人民幣____________________元整，作為定金。

（2）買方于房屋交付前支付剩余款項人民幣____________________元整。

（3）房屋交付后，買方按月支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：____________________。

3.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)合格，符合設(shè)計要求。

（2）房屋室內(nèi)裝修完畢，設(shè)施齊全。

（3）房屋權(quán)屬證明齊全。

3.3房屋驗收：

（1）買方應(yīng)在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

（2）買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

（3）買方驗收合格后，應(yīng)簽署房屋驗收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買方承擔(dān)。

4.3買方應(yīng)配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，給對方造成嚴(yán)重?fù)p失。

（2）因不可抗力致使合同無法履行。

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋裝修設(shè)計圖紙復(fù)印件

4.房屋驗收合格證明

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、為保障房屋質(zhì)量，買方同意引入丙方作為監(jiān)理方對房屋建設(shè)及裝修過程進行全程監(jiān)理。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落地點：____________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋權(quán)屬：賣方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

第二條監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)及裝修過程進行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對房屋建設(shè)及裝修過程中的設(shè)計方案、施工質(zhì)量、材料選用等進行監(jiān)督檢查。

2.3監(jiān)理方有權(quán)要求賣方對不符合要求的設(shè)計方案、施工質(zhì)量、材料選用等問題進行整改。

2.4監(jiān)理方有權(quán)要求賣方提供必要的施工圖紙、材料檢驗報告等相關(guān)資料。

2.5監(jiān)理方有權(quán)對房屋建設(shè)及裝修過程中的重大問題向買方報告。

第三條合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣____________________元整。

3.2支付方式：

（1）簽訂本合同之日起，買方支付賣方人民幣____________________元整，作為定金。

（2）買方于房屋交付前支付剩余款項人民幣____________________元整。

（3）監(jiān)理費用：人民幣____________________元整，由賣方支付給監(jiān)理方。

第四條房屋交付及驗收

4.1房屋交付時間：____________________。

4.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)合格，符合設(shè)計要求。

（2）房屋室內(nèi)裝修完畢，設(shè)施齊全。

（3）房屋權(quán)屬證明齊全。

4.3房屋驗收：

（1）買方應(yīng)在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

（2）買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

（3）監(jiān)理方對房屋驗收合格后，應(yīng)簽署房屋驗收合格證明。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理。

5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買方承擔(dān)。

5.3買方應(yīng)配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2賣方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

（2）房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及買方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

6.3監(jiān)理方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間完成監(jiān)理工作，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

（2）監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方權(quán)益：

1.甲方作為買方，享有對房屋的購買權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間和條件交付房屋。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對房屋建設(shè)及裝修過程進行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量。

4.甲方有權(quán)要求賣方對房屋存在的質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換。

5.甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方責(zé)任及限制：

1.乙方作為賣方，應(yīng)按照合同約定的時間和條件交付房屋。

2.乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.乙方應(yīng)配合監(jiān)理方對房屋建設(shè)及裝修過程進行全程監(jiān)理。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題給甲方造成的損失。

5.乙方不得擅自更改房屋設(shè)計方案和施工方案。

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)理方，有利于保障房屋質(zhì)量，維護買方的合法權(quán)益。

2.監(jiān)理方作為獨立第三方，可以客觀、公正地監(jiān)督房屋建設(shè)及裝修過程。

3.監(jiān)理方可以及時發(fā)現(xiàn)并解決房屋建設(shè)及裝修過程中存在的問題，避免糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在合同中享有更多的權(quán)利和保障。

2.甲方通過引入監(jiān)理方，可以更好地維護自身權(quán)益，降低風(fēng)險。

3.甲方在合同中明確規(guī)定了賣方的責(zé)任和限制，有利于保障房屋質(zhì)量和交付。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“租賃方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、乙方有意向租賃甲方位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），商鋪產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、為保障商鋪的正常運營和管理，乙方同意引入丙方作為管理方對商鋪進行專業(yè)管理。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪坐落地點：____________________。

1.2商鋪面積：____________________平方米。

1.3商鋪用途：____________________。

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的完全產(chǎn)權(quán)。

第二條管理方責(zé)任及權(quán)利

2.1管理方負(fù)責(zé)對商鋪進行日常管理，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護等。

2.2管理方有權(quán)對商鋪內(nèi)經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動的合法性。

2.3管理方有權(quán)要求乙方遵守商鋪的管理規(guī)定，并對違反規(guī)定的行為進行處理。

2.4管理方有權(quán)對商鋪的租賃合同進行審核，確保合同的合法性和合理性。

第三條租賃合同條款

3.1租賃期限：自____________________起至____________________止，共計____________________年。

3.2租金：每月人民幣____________________元整，共計人民幣____________________元整。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____________________日前支付下一個月的租金。

第四條甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題引起的法律責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，如因自然損耗或人為損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

4.3甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)，以提升商鋪的經(jīng)營效益。

4.4甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪的管理規(guī)定，并對違反規(guī)定的行為進行處理。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

（2）違反商鋪管理規(guī)定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付商鋪或交付的商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（2）未按時進行設(shè)施設(shè)備的維修或更換，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方權(quán)益：

1.乙方作為租賃方，享有對商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰和設(shè)施設(shè)備完好。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營指導(dǎo)，以提升商鋪的經(jīng)營效益。

4.乙方有權(quán)要求甲方遵守商鋪的管理規(guī)定，并對違反規(guī)定的行為進行處理。

甲方責(zé)任及限制：

1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得擅自