西藏土地 購(gòu)買(mǎi)合同模板

西藏土地購(gòu)買(mǎi)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于西藏自治區(qū)的_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于西藏自治區(qū)_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的地點(diǎn)”）；

2.標(biāo)的土地面積：_________平方米；

3.標(biāo)的土地用途：_________；

4.標(biāo)的土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款；

3.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)將標(biāo)的土地交付給乙方；

2.乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)依法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；

3.乙方在使用標(biāo)的土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；

2.乙方違反本合同約定，未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_________元違約金；

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的地點(diǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

2.甲方土地權(quán)屬證書(shū)；

3.乙方身份證件。

甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于甲方擁有位于西藏自治區(qū)的_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，為確保乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款，丙方同意作為擔(dān)保方，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于西藏自治區(qū)_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的地點(diǎn)”）；

2.標(biāo)的土地面積：_________平方米；

3.標(biāo)的土地用途：_________；

4.標(biāo)的土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款；

3.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元；

2.丙方應(yīng)在乙方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，在接到甲方通知后_________日內(nèi)，向甲方支付全部或部分未付款項(xiàng)；

3.丙方擔(dān)保期間，若乙方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部或部分未付款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方擁有標(biāo)的土地的完全所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款；

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.甲方有權(quán)在乙方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款；

2.乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的土地后，依法辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；

3.乙方在使用標(biāo)的土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；

4.乙方違反本合同約定，未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；

2.乙方違反本合同約定，未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_________元違約金；

3.丙方違反本合同約定，未按期履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_________元違約金；

4.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的地點(diǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

2.甲方土地權(quán)屬證書(shū)；

3.乙方身份證件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

5.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的保障，確保甲方在交易中能夠獲得預(yù)期的利益。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)旨在保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也有利于提高乙方的信用度，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)，甲方作為標(biāo)的土地的所有權(quán)人，擁有對(duì)標(biāo)的土地的完全控制權(quán)，能夠根據(jù)自身需求調(diào)整土地用途，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于西藏自治區(qū)的_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）房產(chǎn)，為確保乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于西藏自治區(qū)_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的地點(diǎn)”）；

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積：_________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)用途：_________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_________。

二、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款的_________，即人民幣_(tái)________元；

3.乙方支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款的方式為：_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元；

2.丙方應(yīng)在乙方未按期支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款的情況下，在接到甲方通知后_________日內(nèi)，向甲方支付全部或部分未付款項(xiàng)；

3.丙方擔(dān)保期間，若乙方未按期支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部或部分未付款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、居住權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

3.乙方有權(quán)在交付后依法辦理房產(chǎn)所有權(quán)變更手續(xù)；

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定在簽訂合同之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)變更手續(xù)；

4.甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按期支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款的，應(yīng)向甲方支付_________元違約金；

2.丙方違反本合同約定，未按期履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_________元違約金；

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的地點(diǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

2.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證；

3.乙方身份證件；

4.丙方營(yíng)業(yè)