山莊合同模板

山莊合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的山莊（以下簡稱“山莊”）及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)對山莊進行經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________的山莊，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

1.2本合同租賃標的的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等以甲方提供的《山莊租賃清單》為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式為：乙方應在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途及經(jīng)營管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合法、合理地使用租賃標的，不得擅自改變山莊的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，負責山莊的經(jīng)營管理，包括但不限于市場營銷、客戶接待、安全管理等。

4.3乙方應確保山莊的正常運營，不得影響甲方及山莊周邊環(huán)境。

五、維修養(yǎng)護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，負責租賃標的的日常維修養(yǎng)護，確保其處于良好狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當、故意或過失造成的租賃標的損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

6.2如乙方擅自改變山莊結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3如乙方未按約定進行經(jīng)營管理，導致山莊運營受損，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《山莊租賃清單》

2.《山莊經(jīng)營管理規(guī)范》

3.《山莊安全管理規(guī)范》

4.《山莊消防管理制度》

5.《山莊環(huán)境衛(wèi)生管理制度》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為山莊所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為山莊經(jīng)營管理者，丙方（以下簡稱“丙方”）為山莊配套設(shè)施供應商，為確保山莊的經(jīng)營管理、配套設(shè)施的供應及甲方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并由丙方參與，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有的位于__________的山莊，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

1.2山莊配套設(shè)施由丙方提供，具體包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式為：乙方應在每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方經(jīng)營管理責任

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，負責山莊的經(jīng)營管理，包括但不限于市場營銷、客戶接待、安全管理等。

4.2乙方應確保山莊的正常運營，不得影響甲方及山莊周邊環(huán)境。

4.3乙方應遵守山莊經(jīng)營管理規(guī)范，并接受甲方監(jiān)督。

五、丙方配套設(shè)施供應責任

5.1丙方負責向乙方提供山莊配套設(shè)施，確保其質(zhì)量、性能符合國家標準。

5.2丙方應按時、按質(zhì)、按量供應配套設(shè)施，并承擔售后服務。

5.3如因丙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施出現(xiàn)問題，丙方應立即修復，并承擔相應責任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有山莊的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、配套設(shè)施銷售收入等。

6.2甲方有權(quán)對山莊的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，并對乙方的經(jīng)營管理提出合理建議。

6.3甲方有權(quán)要求乙方定期提交山莊經(jīng)營狀況報告。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)解除本合同，若乙方有下列行為之一：

7.1.1未按時支付租金；

7.1.2違反山莊經(jīng)營管理規(guī)范；

7.1.3損壞山莊設(shè)施；

7.1.4未經(jīng)甲方同意，擅自改變山莊結(jié)構(gòu)、用途。

七、乙方的違約責任

7.2乙方有下列行為之一，應承擔違約責任：

7.2.1未按時支付租金；

7.2.2違反山莊經(jīng)營管理規(guī)范；

7.2.3損壞山莊設(shè)施；

7.2.4未經(jīng)甲方同意，擅自改變山莊結(jié)構(gòu)、用途。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將山莊的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

8.2乙方不得以山莊的名義進行任何違法行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供配套設(shè)施，提高山莊的綜合競爭力，保障山莊的正常運營。

2.明確丙方在山莊配套設(shè)施供應中的責任，降低甲乙雙方因設(shè)施問題產(chǎn)生的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為山莊所有權(quán)人的權(quán)益，確保山莊收益。

2.通過對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保山莊的正常運營。

3.通過設(shè)定甲方的權(quán)利和限制條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)度假村運營商，甲方（以下簡稱“甲方”）為度假村土地及部分設(shè)施的所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為度假村特色餐飲供應商，為確保度假村的高效運營、特色餐飲服務的質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并由丁方參與，達成如下協(xié)議：

一、運營標的

1.1本合同運營標的為甲方所有的位于__________的度假村，包括但不限于土地、建筑物、客房、餐飲設(shè)施等。

1.2度假村特色餐飲服務由丁方提供，具體包括但不限于：__________。

二、運營期限

2.1本合同運營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2運營期滿后，如乙方需繼續(xù)運營，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂運營合同。

三、運營費用及支付方式

3.1本合同運營期限內(nèi)，乙方應按月向甲方支付運營費用，每月費用為人民幣____元整。

3.2運營費用支付方式為：乙方應在每月____日前，將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方運營責任

4.1乙方在運營期限內(nèi)，負責度假村的全面運營管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務、安全管理等。

4.2乙方應確保度假村的正常運營，提升客戶滿意度。

4.3乙方應遵守度假村運營規(guī)范，并接受甲方監(jiān)督。

五、丁方餐飲供應責任

5.1丁方負責向乙方提供特色餐飲服務，確保其質(zhì)量、口味符合行業(yè)標準。

5.2丁方應按時、按質(zhì)、按量提供餐飲服務，并承擔售后服務。

5.3如因丁方原因?qū)е虏惋嫹粘霈F(xiàn)問題，丁方應立即修復，并承擔相應責任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有度假村的運營收益，包括但不限于客房收入、餐飲收入等。

6.2乙方有權(quán)對度假村的運營進行決策，包括但不限于定價、營銷策略等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持，如設(shè)施維護、安全管理等。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)解除本合同，若甲方有下列行為之一：

7.1.1未按時支付運營費用；

7.1.2未提供必要的運營支持；

7.1.3未經(jīng)乙方同意，擅自改變度假村結(jié)構(gòu)、用途。

七、甲方的違約責任

7.2甲方可因以下原因解除本合同：

7.2.1乙方未按時支付運營費用；

7.2.2乙方違反度假村運營規(guī)范；

7.2.3乙方損壞度假村設(shè)施。

七、甲方的限制條款

7.3甲方不得干涉乙方的正常運營決策，包括但不限于定價、營銷策略等。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋