酒店餐廳租賃合同模板

酒店餐廳租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

酒店餐廳租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店餐廳，乙方有意租賃該餐廳用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的酒店餐廳（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物。

1.2租賃物面積：__________平方米，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但須遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及本合同約定。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全和衛(wèi)生。

五、租賃物的修繕與維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)修繕和維護(hù)工作。

5.2甲方在租賃期內(nèi)因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，乙方不得以此為由拒絕支付租金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.酒店餐廳租賃物現(xiàn)狀描述；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店餐廳，乙方有意租賃該餐廳用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方參與本次租賃事宜，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的酒店餐廳（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物。

1.2租賃物面積：__________平方米，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方參與本次租賃事宜，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)積極配合。

4.3丙方有權(quán)向甲方提出乙方違約行為的報(bào)告，甲方根據(jù)報(bào)告采取相應(yīng)措施。

4.4丙方在本次租賃事宜中不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任，僅作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)方。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但須遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及本合同約定。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全和衛(wèi)生。

六、租賃物的修繕與維護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)修繕和維護(hù)工作。

6.2甲方在租賃期內(nèi)因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，乙方不得以此為由拒絕支付租金。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠款；

（2）暫停乙方使用租賃物；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期內(nèi)如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和維護(hù)費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.酒店餐廳租賃物現(xiàn)狀描述；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本次合同中引入第三方丙方，旨在確保租賃合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，能夠有效防止乙方違約行為，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)置甲方權(quán)益保障條款、乙方違約及限制條款等，確保租賃合同的順利履行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。同時(shí)，甲方通過引入第三方丙方，進(jìn)一步提升租賃合同的安全性，確保租賃物得到合理使用和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店餐廳，乙方有意租賃該餐廳用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方參與本次租賃事宜，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的酒店餐廳（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃該租賃物。

1.2租賃物面積：__________平方米，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方參與本次租賃事宜，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行定期檢查，甲方應(yīng)積極配合。

4.3丙方有權(quán)向乙方報(bào)告甲方的違約行為，乙方根據(jù)報(bào)告采取相應(yīng)措施。

4.4丙方在本次租賃事宜中不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任，僅作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)方。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但須遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及本合同約定。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全和衛(wèi)生。

六、租賃物的修繕與維護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)修繕和維護(hù)工作。

6.2甲方在租賃期內(nèi)因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，乙方不得以此為由拒絕支付租金。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，如甲方未按時(shí)提供或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，如甲方未能履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于廣告宣傳、客戶資源等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

8.2甲方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方未能提供必要的經(jīng)營支持，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，如甲方拒絕，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.酒店餐廳租賃物現(xiàn)狀描述；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印