2024個人房屋的租賃合同簡單模板

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期間，房屋的日常維護(hù)及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第六條提前解除合同1.甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。2.乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方進(jìn)行核實(shí)，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.租賃期間，乙方需按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。解決辦法：乙方如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；甲方應(yīng)提供設(shè)施使用說明，確保乙方正確使用。3.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確租金支付時間，乙方應(yīng)按時支付；如乙方確有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在合同中約定明確的爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能夠順利解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有房屋出租的權(quán)利。2.承租人：指租賃房屋的一方，享有租賃房屋使用的權(quán)利。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，用于使用租賃房屋。5.押金：指承租人為保障租賃合同履行而向出租人支付的一定金額的錢款，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或作為對房屋及附屬設(shè)施損壞的賠償。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同糾紛一般由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。應(yīng)用場合：1.個人房屋租賃：適用于個人出租自有房屋，以及個人租賃使用他人房屋的情況。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合，如旅游住宿、短期辦公等。3.長期租賃：適用于租賃期限較長的場合，如家庭居住、企業(yè)辦公等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否允許飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類、數(shù)量、管理等事項(xiàng)。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。3.保險條款：規(guī)定乙方是否需要購買房屋保險，以及保險理賠的相關(guān)事宜。4.變更條款：允許雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.提前終止條款：規(guī)定在合同履行過程中，雙方提前終止合同的權(quán)利和條件。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃房屋現(xiàn)