2024年專屬：精裝公寓裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專屬：精裝公寓裝修合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所1.3甲方擁有的精裝公寓地址及面積第二條：裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修范圍及工程內(nèi)容2.2裝修風(fēng)格及色調(diào)方案2.3材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條：工期及進(jìn)度3.1開工日期3.2竣工日期3.3各階段施工進(jìn)度及驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1裝修總價(jià)款4.2支付方式及進(jìn)度4.3價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)4.4乙方收取價(jià)外費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量及安全5.2保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)及隱私5.3乙方人員管理及資質(zhì)證明5.4工程保修期限及保修范圍第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1配合乙方施工及驗(yàn)收6.2提供施工場(chǎng)地及條件6.3按時(shí)支付合同價(jià)款6.4工程變更及增減項(xiàng)處理第七條：違約責(zé)任及賠償7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3賠償金額及支付方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件及后果第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2泄露保密信息的責(zé)任及賠償?shù)谑粭l：不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的后果及處理第十二條：合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙12.2材料品牌及型號(hào)清單12.3施工工藝說明第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期及地點(diǎn)14.2合同正本及副本份數(shù)14.3合同副本持有方及送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：某某市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.2乙方名稱：某某裝修工程有限公司營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.3甲方擁有的精裝公寓地址：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)，公寓面積為平方米第二條：裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修范圍及工程內(nèi)容：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修，以及家具購(gòu)買、安裝和擺放等。2.2裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格色調(diào)方案：客廳主色調(diào)為米色，臥室主色調(diào)為淺藍(lán)色，廚房和衛(wèi)生間主色調(diào)為白色。2.3材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）地面材料：某某品牌瓷磚（2）墻面材料：某某品牌乳膠漆（3）木材：某某品牌實(shí)木家具（4）衛(wèi)?。耗衬称放菩l(wèi)浴產(chǎn)品（5）廚房電器：某某品牌廚房電器2.4施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）瓷磚鋪貼：采用某某品牌瓷磚，按照某某標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鋪貼，縫隙均勻，無空鼓、開裂現(xiàn)象。（2）墻面涂刷：某某品牌乳膠漆，涂刷均勻，顏色一致，無流墜、起皮現(xiàn)象。（3）木工工程：某某品牌實(shí)木家具，做工精細(xì)，漆面光潔，無劃痕、翹曲現(xiàn)象。（4）衛(wèi)浴安裝：某某品牌衛(wèi)浴產(chǎn)品，安裝穩(wěn)固，密封良好，無滲漏現(xiàn)象。（5）廚房電器安裝：某某品牌廚房電器，安裝規(guī)范，功能正常，無噪音。2.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照某某標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方、乙方共同參與，確認(rèn)無誤后簽字生效。第三條：工期及進(jìn)度3.1開工日期：2024年X月X日3.2竣工日期：2024年X月X日3.3各階段施工進(jìn)度及驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)：（1）水電工程：2024年X月X日前完成（2）防水工程：2024年X月X日前完成（3）瓦工工程：2024年X月X日前完成（4）木工工程：2024年X月X日前完成（5）油漆工程：2024年X月X日前完成（6）安裝工程：2024年X月X日前完成（7）軟裝布置：2024年X月X日前完成（8）驗(yàn)收：2024年X月X日前完成第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1裝修總價(jià)款：人民幣X元（大寫：X元整）4.2支付方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付人民幣X元作為預(yù)付款。（2）水電工程完成后，甲方支付人民幣X元。（3）防水工程完成后，甲方支付人民幣X元。（4）瓦工工程完成后，甲方支付人民幣X元。（5）木工工程完成后，甲方支付人民幣X元。（6）油漆工程完成后，甲方支付人民幣X元。（7）安裝工程完成后，甲方支付人民幣X元。（8）軟裝布置完成后，甲方支付人民幣X元。4.3價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)：如遇材料價(jià)格上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。4.4乙方收取價(jià)外費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：乙方不得收取任何價(jià)外費(fèi)用，除非雙方另有約定。第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量及安全：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全，避免對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)和人身造成損害。5.2保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)及隱私：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的隱私信息。5.3乙方人員管理及資質(zhì)證明：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，如有需要，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明。5.4工程保修期限及保修范圍：乙方對(duì)裝修工程提供X年的保修期，保修范圍包括但不限于裝修材料、施工工藝和安裝質(zhì)量等方面。第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1配合乙方施工及驗(yàn)收：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供施工場(chǎng)地和條件，配合乙方的第八條：違約責(zé)任及賠償8.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。如甲方擅自變更或解除合同，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額及支付方式：賠償金額根據(jù)雙方違約程度和損失大小確定，雙方可協(xié)商確定賠償金額。賠償金額支付方式為：由違約方在收到賠償金額確定通知后10日內(nèi)，向守約方支付賠償金額。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如雙方均不同意仲裁，或者仲裁裁決后一方不執(zhí)行，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同有關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.2泄露保密信息的責(zé)任及賠償：如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露所造成的損失賠償責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果及處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。雙方根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商決定是否終止或變更合同。第十二條：合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙：詳見附件一。12.2材料品牌及型號(hào)清單：詳見附件二。12.3施工工藝說明：詳見附件三。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，就其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期及地點(diǎn)：本合同于2024年X月X日在某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)簽署。14.2合同正本及副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同實(shí)施的相關(guān)方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括合同的實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，第三方根據(jù)其在合同中的角色和職責(zé)，參與合同的相應(yīng)工作。第二條：第三方的義務(wù)及責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的角色和職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。2.2第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量及安全性，不得低于本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方應(yīng)遵守合同約定的時(shí)間和進(jìn)度要求，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4第三方應(yīng)按照合同約定的方式向甲乙雙方提供相關(guān)資料、報(bào)告等，以便甲乙雙方了解合同實(shí)施情況。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)合同約定，完成甲方委托的工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)合同約定，提供材料、設(shè)備、服務(wù)等工作，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。3.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量及安全性承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘咴斐蓳p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額是指第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限，具體限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確。4.3如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或者索賠，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)甲乙雙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第五條：第三方介入的程序及條件5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利等進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確。5.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或者合同，明確第三方的義務(wù)及責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方的工作進(jìn)度，及時(shí)支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。第六條：第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方進(jìn)行溝通，報(bào)告合同實(shí)施情況，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式，與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)合同實(shí)施工作。6.3如甲乙雙方對(duì)第三方的履行情況有異議，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第七條：第三方退出的條件及程序7.1第三方在合同約定的工作完成后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提交相關(guān)資料、報(bào)告等，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，退出合同。7.2如第三方因故不能按照合同約定完成工作，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方的退出條件及程序。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)工作。第八條：第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響8.1本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以確保合同的完整性和一致性。8.2甲乙雙方應(yīng)確保本合同與第三方介入的合同在內(nèi)容上相互銜接，避免出現(xiàn)合同漏洞或者沖突。第九條：第三方介入后的合同變更及解除9.1如甲乙雙方因第三方介入需要變更或解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的變更及解除程序進(jìn)行。9.2第三方介入的合同變更或解除，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3如雙方均不同意仲裁，或者仲裁裁決后一方不執(zhí)行，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入后的保密條款11.1甲乙雙方及第三方應(yīng)對(duì)因第三方介入產(chǎn)生的合同內(nèi)容、談判過程以及與合同有關(guān)的任何信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙附件二：材料品牌及型號(hào)清單附件三：施工工藝說明附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：工程變更申請(qǐng)及審批表附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：質(zhì)量保證書附件八：保修卡附件九：付款憑證附件十：施工人員資質(zhì)證明附件十一：安全生產(chǎn)責(zé)任書附件十二：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件一：裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙，應(yīng)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的平面布局圖、立面圖、效果圖等，以及施工過程中可能涉及的修改方案。附件二：材料品牌及型號(hào)清單，應(yīng)包括地面材料、墻面材料、木材、衛(wèi)浴、廚房電器等材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、顏色等詳細(xì)信息。附件三：施工工藝說明，應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各項(xiàng)工藝流程，包括瓷磚鋪貼、墻面涂刷、木工工程、油漆工程、安裝工程等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表，應(yīng)包括施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)。附件五：工程變更申請(qǐng)及審批表，用于甲乙雙方在施工過程中對(duì)工程進(jìn)行變更的申請(qǐng)和審批。附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)包括施工各階段的驗(yàn)收結(jié)果，以及工程竣工驗(yàn)收的結(jié)果。附件七：質(zhì)量保證書，應(yīng)由乙方出具，承諾施工質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：保修卡，應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修流程等詳細(xì)信息。附件九：付款憑證，應(yīng)包括付款的金額、付款日期、付款方式等詳細(xì)信息。附件十：施工人員資質(zhì)證明，應(yīng)包括施工人員的姓名、工種、資質(zhì)等級(jí)等詳細(xì)信息。附件十一：安全生產(chǎn)責(zé)任書，應(yīng)包括施工過程中的安全措施、安全責(zé)任等詳細(xì)信息。附件十二：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付價(jià)款，