2024年包工包料裝修合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為進(jìn)行房屋裝修，需要乙方提供包工包料的裝修服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方提供的房屋進(jìn)行裝修，包括（具體裝修內(nèi)容見附件一）。1.2裝修材料由乙方負(fù)責(zé)提供，材料品牌、型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第二條工程造價2.1本工程總造價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.3甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付乙方剩余工程款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第三條工程期限3.1本工程合同工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前甲方通知，并協(xié)商延期。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期限，具體保修期限及保修內(nèi)容見附件三。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按期完工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總造價的千分之一。5.2甲方如未按時支付工程款，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同附件一、附件二和附件三為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的明確性：確保合同中所有的條款都是明確且具體的，避免使用模糊的表述。解決辦法是，雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審閱合同條款，確保每一項(xiàng)內(nèi)容都經(jīng)過充分溝通并達(dá)成一致。2.注意工程質(zhì)量和材料標(biāo)準(zhǔn)：確保乙方提供的材料和施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法是，甲方可以定期對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時與乙方溝通，要求整改。3.注意工程進(jìn)度和工期：確保工程按照約定的時間完成。解決辦法是，雙方應(yīng)明確具體的工期計(jì)劃，并定期檢查工程進(jìn)度，如有延期情況，應(yīng)及時協(xié)商解決。4.注意付款和違約金：確保甲方按時支付工程款，乙方按時完成工程。解決辦法是，雙方應(yīng)在合同中明確付款時間和違約金的計(jì)算方式，并在履行合同過程中嚴(yán)格遵守。5.注意合同的修改和補(bǔ)充：合同執(zhí)行過程中如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)書面簽訂修改協(xié)議。解決辦法是，雙方在合同中約定修改和補(bǔ)充的程序，確保所有變更都有書面記錄。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋裝修義務(wù)的一方。2.乙方：指承擔(dān)提供裝修服務(wù)及材料的一方。3.工程內(nèi)容：指合同雙方約定的裝修項(xiàng)目、工程量和施工要求等。4.工程造價：指完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.工程期限：指合同約定的工程完成時間。6.工程質(zhì)量：指工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的程度。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.保修期限：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程提供的免費(fèi)維修服務(wù)的時間期限。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進(jìn)行翻新、改造或裝修。2.房地產(chǎn)開發(fā)商對新建房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修。3.辦公室、商場、餐廳等商業(yè)空間進(jìn)行裝修。4.其他需要包工包料裝修服務(wù)的場合。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在施工過程中，按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和要求進(jìn)行施工，如乙方對設(shè)計(jì)方案有異議，應(yīng)及時與甲方溝通，由甲方確定最終方案。2.乙方應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范操作，如在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.如乙方延遲交付工程，甲方有權(quán)按照延遲交付的天數(shù)，扣除相應(yīng)的違約金。5.如甲方延遲支付工程款，乙方有權(quán)按照延遲支付的天數(shù)，扣除相應(yīng)的滯納金。附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目