2024年升級(jí)版：體育場(chǎng)館租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升級(jí)版：體育場(chǎng)館租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條使用及管理4.1使用范圍4.2使用要求4.3管理與維護(hù)第五條維修責(zé)任5.1維修責(zé)任分配5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條租賃物的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條通知10.1通知方式10.2通知時(shí)限第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)路的體育場(chǎng)館，場(chǎng)館面積為平方米，包含但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)設(shè)施。1.2租賃目的租賃目的是用于舉辦體育賽事、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整，按月支付。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月10日前支付完畢。第四條使用及管理4.1使用范圍乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。4.2使用要求乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)確保場(chǎng)內(nèi)安全，負(fù)責(zé)維護(hù)秩序，并對(duì)入場(chǎng)人員進(jìn)行安全告知。4.3管理與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與維護(hù)工作，確保租賃物的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1維修責(zé)任分配乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修工作，確保租賃物的正常使用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方如未按約定時(shí)間支付租金，未按約定使用租賃物，未履行維修責(zé)任等行為，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條通知10.1通知方式雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。10.2通知時(shí)限通知應(yīng)在雙方協(xié)商確定的事務(wù)發(fā)生前3日內(nèi)送達(dá)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限保密期限為本合同終止后5年。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括租賃物清單、乙方身份證復(fù)印件、甲方銀行賬戶信息等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入條件第三方介入需符合本合同的履行需要，且不違背甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入過(guò)程中應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為其收費(fèi)的2倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的管理制度和要求。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受損害。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方如未按約定履行義務(wù)，視為違約。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入的通知9.1第三方通知方式第三方通過(guò)書面形式向甲乙雙方發(fā)出通知。9.2第三方通知時(shí)限第三方通知的時(shí)限為事務(wù)發(fā)生前5日內(nèi)。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方合同終止條件本合同終止時(shí)，第三方介入隨之終止。10.2第三方合同終止后的義務(wù)履行第三方在合同終止后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求處理后續(xù)事宜。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款內(nèi)容包括但不限于第三方服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量要求、費(fèi)用支付時(shí)間等。11.2附加條款的簽訂附加條款由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。第十二條第三方介入的權(quán)益保護(hù)12.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同。12.2第三方權(quán)益受損的處理如甲乙雙方損害第三方合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的合同修訂13.1合同修訂條件本合同在履行過(guò)程中，如需修訂，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。13.2合同修訂程序合同修訂應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條第三方介入的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)內(nèi)容包括但不限于第三方提供的服務(wù)資料、維修記錄、保險(xiǎn)單據(jù)等。14.2其他事項(xiàng)的保管甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善保管涉及合同履行的一切文件和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：乙方身份證復(fù)印件附件三：甲方銀行賬戶信息附件四：第三方服務(wù)范圍及質(zhì)量要求附件五：第三方費(fèi)用支付時(shí)間表附件六：第三方提供的服務(wù)資料附件七：第三方維修記錄附件八：第三方保險(xiǎn)單據(jù)附件九：租賃物保險(xiǎn)單附件十：租賃物使用和管理規(guī)定附件十一：租賃物維修和服務(wù)協(xié)議附件十二：租賃物變更和解除協(xié)議附件十三：第三方爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十四：合同終止協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方的違約行為給甲方或乙方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。如果乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。如果第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的體育場(chǎng)館，包括籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.維修責(zé)任：指乙方對(duì)租賃物的日常維修工作負(fù)責(zé)，確保租賃物的正常使用。4.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。6.違約金：