寫(xiě)字樓認(rèn)籌協(xié)議書(shū)

寫(xiě)字樓認(rèn)籌協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就寫(xiě)字樓項(xiàng)目的認(rèn)籌事宜，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在寫(xiě)字樓項(xiàng)目認(rèn)籌過(guò)程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，明確責(zé)任與義務(wù)，以便于項(xiàng)目的順利實(shí)施和管理。2.合作主體信息甲方信息公司名稱：____________法定代表人：____________注冊(cè)地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方信息姓名：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________3.項(xiàng)目概述本協(xié)議涉及的寫(xiě)字樓項(xiàng)目位于____________，總建筑面積為_(kāi)___________平方米，項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為_(kāi)___________年____________月。4.合作內(nèi)容認(rèn)籌雙方同意，甲方為本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、建設(shè)和銷售；乙方為認(rèn)籌方，有意向參與本項(xiàng)目的認(rèn)籌，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.合作方式認(rèn)籌金額為_(kāi)___________萬(wàn)元，乙方在簽署本協(xié)議時(shí)需支付定金____________萬(wàn)元，余款在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)支付。認(rèn)籌定金的用途為：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及建設(shè)費(fèi)用市場(chǎng)推廣及銷售費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用定金支付后，乙方將獲得該項(xiàng)目的優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)。6.權(quán)利與責(zé)任6.1甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前進(jìn)行市場(chǎng)宣傳與推廣。2.甲方需按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，并確保建筑質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目如因不可抗力原因?qū)е卵悠?，甲方?yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方案。4.甲方需在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前向乙方提供詳細(xì)的項(xiàng)目資料，包括建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、物業(yè)管理等信息。6.2乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在認(rèn)籌期間了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，并要求甲方提供相關(guān)信息。2.乙方應(yīng)按協(xié)議約定及時(shí)支付認(rèn)籌定金及后續(xù)款項(xiàng)，逾期支付的，甲方有權(quán)收取逾期利息。3.乙方在認(rèn)籌期間不得轉(zhuǎn)讓認(rèn)籌權(quán)利，特殊情況需經(jīng)甲方同意。4.乙方不得對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不當(dāng)?shù)母蓴_或影響。7.保密條款雙方均需對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。8.收益分配認(rèn)籌定金在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后，將作為乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的部分款項(xiàng)。若項(xiàng)目未能如期開(kāi)盤(pán)，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)全額退還乙方認(rèn)籌定金，并支付相應(yīng)的利息。9.合作保障措施1.甲方承諾如未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延期造成的損失。2.若甲方在認(rèn)籌過(guò)程中存在虛假宣傳或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。3.合作期間，任一方如需解除協(xié)議，需提前____________天通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任如任一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。11.爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附則本協(xié)議的解釋權(quán)和修訂權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并附于本協(xié)議后。---甲方：__________________（簽字）乙方：_________________