2024年借款合同模板：法律要點(diǎn)與規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借款合同模板：法律要點(diǎn)與規(guī)定本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人地址第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款起始日期4.2借款結(jié)束日期第五條借款利率5.1借款年利率5.2利息計(jì)算方式第六條還款方式與期限6.1還款方式6.2還款期限第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保物信息第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的附件13.1附件列表第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人信息第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：110105198803071.3借款人聯(lián)系方式：13856781.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)棟單元號(hào)第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京銀行2.2貸款人聯(lián)系方式：01056782.3貸款人地址：北京市朝陽區(qū)某大廈層室第三條借款金額與用途3.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000.00）3.2借款用途：購置商業(yè)房產(chǎn)第四條借款期限4.1借款起始日期：2024年4月1日4.2借款結(jié)束日期：2029年4月1日第五條借款利率5.1借款年利率：肆.捌%（4.8%）5.2利息計(jì)算方式：按年計(jì)息，采用復(fù)利計(jì)算方式，計(jì)息基數(shù)為本金與未還本金之和。第六條還款方式與期限6.1還款方式：按月等額本息還款6.2還款期限：貸款期限內(nèi)每月還款日為次月日，共還款個(gè)月。第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為借款人的配偶，身份證號(hào)碼為11010519880308，聯(lián)系方式為1395678，住址為北京市海淀區(qū)某小區(qū)棟單元號(hào)。7.2擔(dān)保物信息：借款人名下位于北京市朝陽區(qū)某商業(yè)街的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為京房權(quán)證朝字第號(hào)，作為本次借款的抵押物。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按約定的還款方式和期限還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的萬分之五支付違約金。8.1.2借款人未按約定的用途使用借款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即還款或提前償還部分或全部借款。8.1.3借款人提供的個(gè)人信息和擔(dān)保物不真實(shí)、不完整或者存在權(quán)利瑕疵的，貸款人有權(quán)解除合同并追究借款人的法律責(zé)任。8.2貸款人違約情形8.2.1貸款人未按約定的期限和方式提供借款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期提供借款金額的萬分之五支付違約金。8.2.2貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)的，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任，按照合同約定和法律規(guī)定的方式計(jì)算和支付。8.3.2借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任，不妨礙對(duì)方依法享有的其他權(quán)利。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：北京市區(qū)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和合同的約定。第十一條合同的生效條件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：2024年4月1日第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件列表：附件一：借款人身份證明復(fù)印件附件二：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件附件三：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件附件四：借款用途證明文件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：2024年3月31日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市區(qū)大廈14.3合同簽署人信息：借款人：擔(dān)保人：貸款人代表：單位職務(wù)：北京銀行高級(jí)經(jīng)理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方參與者，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于借款人信息的核實(shí)、擔(dān)保物的評(píng)估、貸款的監(jiān)管、違約情況的處理等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：在本合同履行過程中，甲乙方如有需要第三方介入的情形，應(yīng)書面通知對(duì)方并說明理由。2.2第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)共同選定第三方介入機(jī)構(gòu)，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入方的權(quán)利：第三方介入方有權(quán)依據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)借款合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方介入方的義務(wù)：第三方介入方應(yīng)嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，不得干涉甲乙雙方的正常交易。第四條第三方介入費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式與時(shí)間，由甲乙方在介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方介入與合同履行5.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)配合第三方介入方的履行，提供必要的文件和資料。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入方在履行過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方介入方的責(zé)任限額，由甲乙方在介入?yún)f(xié)議中約定。第七條第三方介入與爭議解決7.1如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入方如成為爭議的一方，其解決爭議的方式應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第八條第三方介入與合同的變更和解除8.1第三方介入方同意本合同的變更或解除，應(yīng)由甲乙方共同書面確認(rèn)。8.2第三方介入方在合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方在書面確認(rèn)書中約定。第九條第三方介入與違約責(zé)任9.1第三方介入方如未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方介入方的違約責(zé)任，不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。第十條第三方介入與合同的生效10.1本合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。10.2第三方介入方的介入?yún)f(xié)議，自甲乙方及第三方介入方簽字或蓋章之日起生效。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，由甲乙方協(xié)商確定。11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方介入方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明復(fù)印件附件二：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件附件三：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件附件四：借款用途證明文件附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：評(píng)估報(bào)告附件七：監(jiān)管協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件一：借款人身份證明復(fù)印件本附件應(yīng)提供借款人的有效身份證件復(fù)印件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件二：擔(dān)保人身份證明復(fù)印件本附件應(yīng)提供擔(dān)保人的有效身份證件復(fù)印件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件三：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件本附件應(yīng)提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、車輛行駛證等。附件四：借款用途證明文件本附件應(yīng)提供借款用途的證明文件，包括但不限于購銷合同、投資計(jì)劃等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件六：評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)提供第三方介入方對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括但不限于評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。附件七：監(jiān)管協(xié)議本附件應(yīng)明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)貸款的監(jiān)管事項(xiàng)，包括但不限于監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。附件八：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，包括但不限于逾期還款違約金、提前還款違約金等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的還款方式和期限還款。2.借款人未按約定的用途使用借款。3.借款人提供的個(gè)人信息和擔(dān)保物不真實(shí)、不完整或者存在權(quán)利瑕疵。4.貸款人未按約定的期限和方式提供借款。5.貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約情形的違約責(zé)任：借款人應(yīng)按照逾期還款金額的萬分之五支付違約金。2.貸款人違約情形的違約責(zé)任：貸款人應(yīng)按照逾期提供借款金額的萬分之五支付違約金。3.借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任，按照合同約定和法律規(guī)定的方式計(jì)算和支付。示例說明：如果借款人未按約定的還款方式和期限還款，那么借款人應(yīng)按照逾期還款金額的萬分之五支付違約金。例如，如果借款人逾期還款100,000元，那么違約金為50元。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中承擔(dān)借款義務(wù)的自然人或者法人。2.貸款人：指本合同中提供借款的自然人或者法人。3.擔(dān)保人：指